據(jù)調(diào)查顯示，濟(jì)南樓市黃金周在售項(xiàng)目成交量較前期有大幅度下滑。即便國慶假成為多家樓盤的“優(yōu)惠節(jié)”，有40多家樓盤推出了各自的優(yōu)惠政策，但此舉動(dòng)也并未能拉動(dòng)整體成交量的上漲。

　　幾家歡喜幾家愁

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“十一黃金周”各樓盤成交情況有所不同。恒大名都、恒大綠洲兩個(gè)項(xiàng)目成交量分別為70套、50套，客戶登記量總數(shù)達(dá)980組，期間推出10套“一口價(jià)”特價(jià)房備受購房者追捧；未來城公寓成交30套；齊魯澗橋成交房源68套，登記客戶220組；祥泰森林河灣成交15套房源，登記客戶195組，少量房源特惠9.5折；山水泉城成交46套，客戶登記60組；東環(huán)商業(yè)廣場(chǎng)成交68套，客戶登記253組；逸城山色成交22套，登記客戶102組。另據(jù)悉，火炬東第高層房源國慶期間銷售過半，名士豪庭認(rèn)籌卡銷售不錯(cuò)。

　　6日記者走訪了東部、西部幾個(gè)樓盤，發(fā)現(xiàn)售樓處冷清異常，置業(yè)顧問也輪班休息，只有2、3人現(xiàn)場(chǎng)值班。某樓盤工作人員告訴記者，黃金周七天僅成交房源3套，客戶登記10幾組，與往年十一繁忙景象大相徑庭。

　　觀望情緒濃厚

　　也許是新政二次調(diào)控的威力，黃金周看房的人遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于購購的人。在十一黃金周看樓車上，記者與張先生聊天獲悉，他此次也就是看看房，但表示絕不會(huì)立即下手購房?！罢{(diào)控再次出臺(tái)，大家必定觀望，距離上次政策出臺(tái)才短短幾個(gè)月時(shí)間，可見力度很大，房價(jià)應(yīng)該會(huì)有所調(diào)整?！睆埾壬f，4月份政策剛出臺(tái)時(shí)，覺得應(yīng)該購房了，但如今又一次調(diào)控，應(yīng)該耐心看看才是。記者發(fā)現(xiàn)，與張先生有著同樣心態(tài)的購房者不在少數(shù)，許多原來還擔(dān)心房價(jià)“反彈”而慌著購房的購房者，這回都開始“鎮(zhèn)定”觀望。

　　對(duì)于黃金周樓市低迷現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)專家表示，節(jié)前政策的出臺(tái)對(duì)于樓市影響重大，促使市場(chǎng)形成新的觀望局面。記者也隨機(jī)采訪了幾位黃金周看房的市民，他們均表示開發(fā)商推出的優(yōu)惠力度太小，價(jià)格太高，不足以激發(fā)購房需求。幾個(gè)售樓處的工作人員則表示，國慶長假多數(shù)人選擇外出旅游，并沒有額外新房源推出。 (記者 陳曉翠)

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