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中國人壽:做地產(chǎn)項目公司并不違規(guī)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 466 次
9月9日,2010中國人壽全球媒體開放日在成都舉行。國壽高層就企業(yè)銷售策略、企業(yè)社會責(zé)任和會計準(zhǔn)則變化作出了相應(yīng)的闡述和解釋,并與多家媒體就目前保險行業(yè)和國壽的熱點(diǎn)問題進(jìn)行交流。
淡化股權(quán)投資 專注主業(yè)發(fā)展
國壽高層與會期間表示近期沒有對于民生銀行和廣發(fā)行股權(quán)增持的計劃,主要專注于主業(yè)的發(fā)展,著重強(qiáng)調(diào)資源配置合理,綜合優(yōu)勢明顯,主業(yè)做強(qiáng),適度多元的戰(zhàn)略。
國壽董事長楊超對與會記者說道:“我們發(fā)展定位就是主業(yè)做強(qiáng),其他的業(yè)務(wù)比如實業(yè)及其他的一些實體也會適度多元,其他也要做,這些做都是圍繞主業(yè),要有利于主業(yè)發(fā)展。銀行、證券、基金、信托,都是我們作為非保險的核心主業(yè)”
副總裁劉家德就國壽與民生銀行的未來關(guān)系走向表示:“國壽對民生的投資從屬性上來說是一個財務(wù)投資,中國人壽是其單一的股東。目前國壽與民生并沒有類似于平安和深發(fā)展那樣的合作計劃。但是,在未來雙方還會進(jìn)行更加緊密的合作,包括保險代理業(yè)務(wù),資產(chǎn)的管理等?!?
預(yù)定利率開放有利消費(fèi)者
精算師邵慧中表示:“預(yù)定利率開放主要針對傳統(tǒng)人身險,會對資本金帶來一定的壓力。一個可能是會增加保障產(chǎn)品的銷售。,對現(xiàn)有的產(chǎn)品開放預(yù)定利率會增加銷售,同時帶來價格下降。比如說預(yù)定利率從現(xiàn)在的2.5%上升到3.5%,費(fèi)率可以下降20%~30%,銷售增加了,但是每單價格下降了,這對消費(fèi)者比較有利?!?
楊超對預(yù)定利率開放持支持態(tài)度。他表示:“現(xiàn)在保監(jiān)會在征求意見,如果正式出臺,說明中國的保險業(yè)逐步成熟了,未來整個行業(yè)能夠健康有序地發(fā)展。我相信保監(jiān)會會放開,并且有能力監(jiān)控這個市場。我們中國人壽已經(jīng)做了多年的準(zhǔn)備迎接這方面的挑戰(zhàn)。”
國壽地產(chǎn)做項目不違規(guī)
中國人壽表示,《保險資金投資不動產(chǎn)暫行辦法》中,保險公司不能做地產(chǎn)部,但是可以做項目公司。國壽有一個地產(chǎn)公司,叫做國壽地產(chǎn),這就是項目公司,是允許的,因為當(dāng)時是建中國人壽辦公樓設(shè)的地產(chǎn)公司,也是依法經(jīng)營。
中國人壽表示,個問題是關(guān)于股權(quán)投資的,《辦法》規(guī)定不得投資未上市房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)(項目公司除外)或者以投資股票形式控股房地產(chǎn)企業(yè),國壽的投資都是以股票的方式投資,現(xiàn)在是24.8%左右,根據(jù)香港的現(xiàn)行法律,不超過30%不算控股,根據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定則是不超過50%?!八晕依斫馕覀兊耐顿Y是產(chǎn)品投資,也是符合規(guī)定的?!?
中國人壽到目前為止在未上市企業(yè)股權(quán)方面,總的投資額度大概是100億,也其中包括了類似于廣發(fā)行、中國銀聯(lián)、杭州銀行等機(jī)構(gòu)。未上市的股權(quán)投資從人壽目前所做的這些項目來看收益率都比較理想。舉一個例子,2006年投資廣發(fā)行,從2007年開始,年化收益率都在9%以上,今年上半年廣發(fā)行給中國人壽的接近13%,收益率情況比較理想。(記者 李正)
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