剛剛被應(yīng)屆畢業(yè)生“掃蕩”完的租賃市場，近日又受到即將出國深造的準(zhǔn)留學(xué)生們的“襲擊”，記者今天上午從各大中介公司獲悉，五道口等高校周邊一居室的租賃房源幾乎“彈盡糧絕”。

　　而全市高校周邊一居室租金在兩個月的時間內(nèi)暴漲10%，超過了去年全年的漲幅。

　　現(xiàn)象

　　“這哪是租房啊，分明是搶房！”

　　“這哪是租房啊，分明是搶房！”昨天，21世紀(jì)不動產(chǎn)五道口店業(yè)務(wù)員對記者講起較近租賃的火爆情況時說，“你要不帶個幾千元現(xiàn)金，房主根本不拿正眼看你?！?

　　業(yè)務(wù)員告訴記者，以前學(xué)生租房不會帶錢去，更不會現(xiàn)場給錢，現(xiàn)在也學(xué)起了二手房購賣的那一套，看房兜里都得揣上兩三千，看見裝修、衛(wèi)生條件不錯的就直接拿錢“砸”，盡管如此，學(xué)生們搶破頭也不一定能“砸”得到。

　　據(jù)了解，五道口地區(qū)較火熱的一居室上個月底已經(jīng)被“搶光”。除了21世紀(jì)不動產(chǎn)之外，我愛我家、中大恒基等中介在當(dāng)?shù)氐牡昝婢硎疽褯]有一居室。即便是找兩居，也必須按照業(yè)務(wù)員的要求隨叫隨到，不然就租不到。

　　記者隨后在焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)等多個房產(chǎn)門戶網(wǎng)站上搜索，五道口周邊如東王莊小區(qū)等確實(shí)沒有一居室出租，而更多的出租信息是中介公司發(fā)布房源時將五道口這個熱點(diǎn)詞匯一同錄入，以希望獲得更多人的關(guān)注，仔細(xì)看都不是五道口周邊，更多的是相隔好幾公里之外小區(qū)的房源。

　　隨后記者又搜索人大周邊雙榆樹等小區(qū)，也發(fā)現(xiàn)大部分出租的都是兩居三居，好不容易找到三個一居室，租金也高達(dá)3000元，其中一套還被租了出去，而中介不撤下失效房源，目的就是吸引學(xué)生，然后勸其合租。

　　而北京電影學(xué)院等周邊的普通民宅羅莊小區(qū)一居室也絕跡。

　　緊靠學(xué)校的小區(qū)區(qū)域一居室租金價格變化

　　(單位：元/月)

　　區(qū)域 項(xiàng)目名稱 6月租金 8月租金 漲幅

　　清河 華清嘉園 3000 3500 16.7%

　　學(xué)清路 逸城東苑 2800 3200 14.3%

　　知春路 太月園 3500 4000 14.3%

　　中關(guān)村 大河莊園 2200 2500 13.6%

　　蘇州橋 芙蓉里 2600 2900 11.5%

　　紫竹橋 曙光花園 2700 3000 11.1%

　　紫竹橋 北洼路 2800 3000 7.1%

　　(數(shù)據(jù)來源：21世紀(jì)不動產(chǎn))

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