近來石家莊市的熱門話題之一莫過于房價的集體飆升了。而伴隨著房價飆升所引發(fā)的不僅不是房子漲價后的無人問津，門可羅雀；恰恰相反，而是各個樓盤的熱銷和門庭若市，一房難求。造成這種奇怪現(xiàn)象的原因既有開發(fā)商的促銷手段和放盤策略，也有造成百姓心癢的購漲不購跌“跟風(fēng)”消費(fèi)的心理誤區(qū)。

一位多年從事房地產(chǎn)經(jīng)營管理的業(yè)內(nèi) 人士介紹說，目前在省會的購房者中，既有那些急需住房，必須購購的剛性需求者，又有那些想把自己的環(huán)境變得好一點(diǎn)的改善性購房者，也有一不顧及個人的具體情況和實(shí)際條件，盲目購房的“跟風(fēng)”者。

甚至有的人把所有積蓄和多方籌措的資金、甚至還把老人的養(yǎng)老錢全都用在購購商品房上，孤注一擲，期待更大的升值空間。

那么跟風(fēng)購房可取嗎？會不會存在潛在的風(fēng)險呢？專家稱，頭先跟風(fēng)消費(fèi)往往是盲目的，也是頭腦發(fā)熱失去理性的一種表現(xiàn)。加上個別開發(fā)商的蓄意炒作和推波助瀾，加上周圍同事、朋友有意無意的談?wù)?，加上“快購吧，哪兒哪兒的房子昨天還5000多呢，馬上就要漲到6000多了”的“善意”的提醒，加上越來越明顯的通賬預(yù)期，使很多觀望等待的人失去了耐心，而一旦出手則無疑正中了房地產(chǎn)商的下懷。

其次，現(xiàn)在省會的商品房房源是充足的，根本沒有到供不應(yīng)求的地步，而開發(fā)商所宣傳的無房啦，賣完啦等等往往也是一種炒作。今年接近600萬平方米的商品供應(yīng)量，一定會讓有住房需求的人購到如意的房子的。而眼下的盲目跟風(fēng)購房，花錢多不說，也未必能夠購到理想的房子。

再次，盲目跟風(fēng)購房，因?yàn)槭窃谝环N狂躁的心態(tài)之下去“搶房”的，因而難免會對所要購購的商品房和開發(fā)商沒有做全面的了解，過于聽信開發(fā)商的廣告宣傳，匆忙購?fù)旰笸霈F(xiàn)許多意想不到的問題，結(jié)果不但自己蒙受經(jīng)濟(jì)損失，還耗費(fèi)許多精力，得不償失。這樣的例子并不鮮見。專家提醒說在購購商品房時一定要量力而行，不要舉債購房，更不要把養(yǎng)老錢用來炒房，購房還是應(yīng)該回歸理性。另外市民在看房、選房時一定要認(rèn)真了解開發(fā)商的相關(guān)資質(zhì)，比如要購的樓盤是否具備預(yù)售許可證等相關(guān)文本等，以免上當(dāng)。

如果在購房時按照股市的操作法則“購漲不購跌”的話，那你也許真的會大錯特錯了。因?yàn)楣墒械姆▌t未必就適合樓市，特別是當(dāng)你處于失去理智，盲目跟風(fēng)的狀態(tài)時，切忌多一分冷靜。

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