繼限購令出臺后，從一線到二、三線城市，地方政府的“漲價(jià)上限”目標(biāo)都已塵埃落定，想購房的人又開始糾結(jié)了：此時(shí)該不該購房？還是再觀望一下樓價(jià)是否能降下來再出手？擁有兩套房已不能在當(dāng)?shù)赝顿Y房產(chǎn)了，現(xiàn)在轉(zhuǎn)向 城市是否明智？羊城晚報(bào)記者就此采訪了多位業(yè)內(nèi)知名行家，發(fā)現(xiàn)對于目前是否是購房好時(shí)機(jī)存在爭議。 　　現(xiàn)在是否購房好時(shí)機(jī)？ 　　正方 　　廣州富力地產(chǎn)股份有限公司副總裁朱榮斌強(qiáng)調(diào)，“不要單相思去期待房地產(chǎn)會不會大幅度降價(jià)，這只會一次又一次錯(cuò)過良好的投資機(jī)會?！? 　　廣州頤和集團(tuán)有限公司副總裁趙永爽甚至提醒廣大購房人———所有投資機(jī)會里面先進(jìn)可以穩(wěn)定保值增值的，可能還是房地產(chǎn)，“你們都已經(jīng)被限購了，如果還選擇小戶型的話，是很傻，很天真”。 　　作為業(yè)內(nèi)知名行家，廣東省房協(xié)理事、同創(chuàng)房地產(chǎn)投資顧問有限公司總經(jīng)理趙卓文說，由于國家政策調(diào)控，開發(fā)商的資金偏緊，為回籠一部分資金開發(fā)商會促銷打折，購方這時(shí)占優(yōu)勢。總體房價(jià)的上漲預(yù)期并沒有變，暫時(shí)的回落后還會上漲，所以現(xiàn)在是購房的好時(shí)機(jī)。 　　合富輝煌市場研究部頭席分析師黎文江則從另一個(gè)角度闡述了現(xiàn)在是購房的好時(shí)機(jī)，“政府的這一調(diào)控措施，實(shí)際上表明不知何時(shí)降價(jià)，而且信貸收緊、加息等措施的實(shí)施都不利于以后購房，所以這應(yīng)該加強(qiáng)人們購房的信心，觀望者如果有看好的房較好購了”。 　　反方 　　不過，房地產(chǎn)專家韓世同則認(rèn)為眼下并非“購入”的恰當(dāng)時(shí)機(jī)：“現(xiàn)在的房價(jià)是歷史高位，不會再漲多少，如果現(xiàn)在購很不劃算，而且年初時(shí)有開發(fā)商認(rèn)為房價(jià)會跌，現(xiàn)在一些中介也認(rèn)為房價(jià)會跌。如果迫不得已要購，建議還是購小一點(diǎn)的戶型，不要追求一步到位，這樣負(fù)擔(dān)也不會那么重”。 繼限購令出臺后，從一線到二、三線城市，地方政府的“漲價(jià)上限”目標(biāo)都已塵埃落定，想購房的人又開始糾結(jié)了：此時(shí)該不該購房？還是再觀望一下樓價(jià)是否能降下來再出手？擁有兩套房已不能在當(dāng)?shù)赝顿Y房產(chǎn)了，現(xiàn)在轉(zhuǎn)向 城市是否明智？羊城晚報(bào)記者就此采訪了多位業(yè)內(nèi)知名行家，發(fā)現(xiàn)對于目前是否是購房好時(shí)機(jī)存在爭議。 　　現(xiàn)在是否購房好時(shí)機(jī)？ 　　正方 　　廣州富力地產(chǎn)股份有限公司副總裁朱榮斌強(qiáng)調(diào)，“不要單相思去期待房地產(chǎn)會不會大幅度降價(jià)，這只會一次又一次錯(cuò)過良好的投資機(jī)會。” 　　廣州頤和集團(tuán)有限公司副總裁趙永爽甚至提醒廣大購房人———所有投資機(jī)會里面先進(jìn)可以穩(wěn)定保值增值的，可能還是房地產(chǎn)，“你們都已經(jīng)被限購了，如果還選擇小戶型的話，是很傻，很天真”。 　　作為業(yè)內(nèi)知名行家，廣東省房協(xié)理事、同創(chuàng)房地產(chǎn)投資顧問有限公司總經(jīng)理趙卓文說，由于國家政策調(diào)控，開發(fā)商的資金偏緊，為回籠一部分資金開發(fā)商會促銷打折，購方這時(shí)占優(yōu)勢?？傮w房價(jià)的上漲預(yù)期并沒有變，暫時(shí)的回落后還會上漲，所以現(xiàn)在是購房的好時(shí)機(jī)。 　　合富輝煌市場研究部頭席分析師黎文江則從另一個(gè)角度闡述了現(xiàn)在是購房的好時(shí)機(jī)，“政府的這一調(diào)控措施，實(shí)際上表明不知何時(shí)降價(jià)，而且信貸收緊、加息等措施的實(shí)施都不利于以后購房，所以這應(yīng)該加強(qiáng)人們購房的信心，觀望者如果有看好的房較好購了”。 　　反方 　　不過，房地產(chǎn)專家韓世同則認(rèn)為眼下并非“購入”的恰當(dāng)時(shí)機(jī)：“現(xiàn)在的房價(jià)是歷史高位，不會再漲多少，如果現(xiàn)在購很不劃算，而且年初時(shí)有開發(fā)商認(rèn)為房價(jià)會跌，現(xiàn)在一些中介也認(rèn)為房價(jià)會跌。如果迫不得已要購，建議還是購小一點(diǎn)的戶型，不要追求一步到位，這樣負(fù)擔(dān)也不會那么重”。 繼限購令出臺后，從一線到二、三線城市，地方政府的“漲價(jià)上限”目標(biāo)都已塵埃落定，想購房的人又開始糾結(jié)了：此時(shí)該不該購房？還是再觀望一下樓價(jià)是否能降下來再出手？擁有兩套房已不能在當(dāng)?shù)赝顿Y房產(chǎn)了，現(xiàn)在轉(zhuǎn)向 城市是否明智？羊城晚報(bào)記者就此采訪了多位業(yè)內(nèi)知名行家，發(fā)現(xiàn)對于目前是否是購房好時(shí)機(jī)存在爭議。 　　現(xiàn)在是否購房好時(shí)機(jī)？ 　　正方 　　廣州富力地產(chǎn)股份有限公司副總裁朱榮斌強(qiáng)調(diào)，“不要單相思去期待房地產(chǎn)會不會大幅度降價(jià)，這只會一次又一次錯(cuò)過良好的投資機(jī)會?！? 　　廣州頤和集團(tuán)有限公司副總裁趙永爽甚至提醒廣大購房人———所有投資機(jī)會里面先進(jìn)可以穩(wěn)定保值增值的，可能還是房地產(chǎn)，“你們都已經(jīng)被限購了，如果還選擇小戶型的話，是很傻，很天真”。 　　作為業(yè)內(nèi)知名行家，廣東省房協(xié)理事、同創(chuàng)房地產(chǎn)投資顧問有限公司總經(jīng)理趙卓文說，由于國家政策調(diào)控，開發(fā)商的資金偏緊，為回籠一部分資金開發(fā)商會促銷打折，購方這時(shí)占優(yōu)勢?？傮w房價(jià)的上漲預(yù)期并沒有變，暫時(shí)的回落后還會上漲，所以現(xiàn)在是購房的好時(shí)機(jī)。 　　合富輝煌市場研究部頭席分析師黎文江則從另一個(gè)角度闡述了現(xiàn)在是購房的好時(shí)機(jī)，“政府的這一調(diào)控措施，實(shí)際上表明不知何時(shí)降價(jià)，而且信貸收緊、加息等措施的實(shí)施都不利于以后購房，所以這應(yīng)該加強(qiáng)人們購房的信心，觀望者如果有看好的房較好購了”。 　　反方 　　不過，房地產(chǎn)專家韓世同則認(rèn)為眼下并非“購入”的恰當(dāng)時(shí)機(jī)：“現(xiàn)在的房價(jià)是歷史高位，不會再漲多少，如果現(xiàn)在購很不劃算，而且年初時(shí)有開發(fā)商認(rèn)為房價(jià)會跌，現(xiàn)在一些中介也認(rèn)為房價(jià)會跌。如果迫不得已要購，建議還是購小一點(diǎn)的戶型，不要追求一步到位，這樣負(fù)擔(dān)也不會那么重”。

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