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中國式普通家庭生活賬本:房子是長久的"痛"

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 697 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
賬本故事   11個(gè)普通家庭的“經(jīng)濟(jì)史”   賬本是一個(gè)家庭經(jīng)濟(jì)生活的存根:有柴米油鹽,有吃喝玩樂,有購房看病,有子女教育,有父母養(yǎng)老……   賬本是一個(gè)時(shí)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的注腳:有房市調(diào)控,有CPI高漲,有收入分配改革,有寬松貨幣政策……   中國經(jīng)濟(jì)的每一次風(fēng)云變幻,在每一個(gè)家庭賬本上,幾乎都能找到具體而微的喜怒哀樂。   養(yǎng)老金的別樣“縮水”   《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者 李鳳桃   艾學(xué)用   70歲,湖北天門退休職工。記賬55年。   艾學(xué)用今年70歲了。艾學(xué)用的父親是一名會(huì)計(jì),受父親影響,1956年,15歲的艾學(xué)用就開始把生活收支的點(diǎn)點(diǎn)滴滴計(jì)入賬本,至今已經(jīng)堅(jiān)持了55年。   1961年,艾學(xué)用走上了教師崗位,成為一名中學(xué)老師。較初,他只是一個(gè)實(shí)習(xí)教師,每個(gè)月只有29塊錢的工資,轉(zhuǎn)正后漲到了33塊。此后15年,艾學(xué)用的工資只漲了1塊錢。   據(jù)艾學(xué)用介紹,當(dāng)時(shí),農(nóng)村還是靠掙“工分”來分糧食和酬勞。在天門市農(nóng)村,一個(gè)“工分”四角錢,而一般來講,一個(gè)普通老百姓一年就三四百個(gè)“工”,整日勞作的話,一年的收入才160元。   在那個(gè)年代,艾學(xué)用日常生活基本上沒有什么大的開支,每個(gè)月主要的開銷就是給學(xué)校食堂交上幾塊錢的伙食費(fèi),到年底還能攢下100多塊錢。   1962年,艾學(xué)用結(jié)婚,總共花了100多塊,其中的一筆開銷,是和老婆一人做了一套新衣服。擺酒席宴請(qǐng)則是小錢,因?yàn)楫?dāng)時(shí)的米面油非常便宜,艾學(xué)用記得,當(dāng)時(shí)的米才9分錢一斤,魚兩三毛一斤,雞蛋2分錢一個(gè),而且在農(nóng)村分的還有糧食,所以整個(gè)結(jié)婚酒宴辦下來就沒用多少錢了。   1989年,艾學(xué)用調(diào)到了《天門日?qǐng)?bào)》,一干就是11年。在報(bào)社,艾學(xué)用做到主任記者級(jí)別,1995年10月,他的工資已經(jīng)漲到了645元。這在當(dāng)時(shí),可以稱得上中產(chǎn)的收入水平了。   雖然當(dāng)時(shí)的柴米油鹽價(jià)格相對(duì)于10年前已經(jīng)翻了幾倍了,比如,大米已經(jīng)從原來的一兩毛一斤漲到8毛一斤了。但是,對(duì)于艾學(xué)用來說,這些都在完全可以承受的范圍內(nèi)。艾學(xué)用笑著說,也就是普通家庭,不過日子比以前更好過了。   艾學(xué)用有三個(gè)孩子,兩個(gè)女兒、一個(gè)兒子。上個(gè)世紀(jì)90年代時(shí),三個(gè)孩子先后結(jié)婚,為了體現(xiàn)公平,艾學(xué)用統(tǒng)一了支出標(biāo)準(zhǔn)——2萬元。而這兩萬元的花費(fèi)中,家電占了大頭。據(jù)其介紹,當(dāng)時(shí),1300元一臺(tái)的小彩電是“開后門”購到的,電冰箱需要兩三千元,沙發(fā)也要幾千元,而柜子、箱子等木家具則是自己找人做的,當(dāng)時(shí)日常吃穿用的開銷也有增長,總共算起來就是這個(gè)數(shù)了。艾學(xué)用說,當(dāng)時(shí)好在不需要擔(dān)心房子,要是現(xiàn)在,光房子這一項(xiàng)就難支撐了。   2001年,艾學(xué)用退休了,以“副高”級(jí)別算,每個(gè)月可以拿1200塊錢的退休金。相對(duì)于10年前的“中產(chǎn)”的生活,如今的艾學(xué)用成了真正的工薪。當(dāng)然,比上不足,比下有余。老艾對(duì)記者說:“我的是高端職稱,中級(jí)職稱才只有幾百塊呢!”   從2001年到2007年,艾學(xué)用的退休金一直保持1200元的水平,而與此同時(shí),物價(jià)的增長正不知不覺地讓這點(diǎn)退休金顯得越來越少。根據(jù)艾學(xué)用的賬本,2005年,大米已經(jīng)漲到了1.6元一斤,在過去五年內(nèi)增長了77%;5公斤一桶的食用油從2001年的40元漲到了50元,增長達(dá)25%。對(duì)于退休后的艾學(xué)用來講,除了吃、穿等基本生活開支,其他的就盡量避免了。   2008年,艾學(xué)用的退休金漲了,從原來的1200元提到了1400元。2010年,艾學(xué)用每月的養(yǎng)老金提到了2300元。而與此同時(shí),物價(jià)的增速在艾學(xué)用看來則是驚人的。2010年10月,食用油價(jià)格已經(jīng)翻倍,漲到了80元每桶,有的甚至達(dá)90多塊,而同等的大米已經(jīng)漲到了2.3元每斤,肉則漲到了十五六元一斤。艾學(xué)用說,養(yǎng)老金跟不上物價(jià)上漲的步伐,錢越來越不值錢了?!八鼭q我就不購唄,我就購點(diǎn)吃的,所以物價(jià)雖然對(duì)我的生活有影響,但也能過?!?艾學(xué)用樂呵呵地說。   艾學(xué)用自寫春聯(lián)表變遷   1975年(艾學(xué)用的妻子全年掙工分483.77個(gè),每個(gè)工價(jià)0.474元,收支相抵當(dāng)年超支36.76元。)   多年未進(jìn)一分錢;今夕又是超支戶。橫批:何時(shí)為止。   1984年(實(shí)行聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制后,艾學(xué)用家有責(zé)任田3畝,承包產(chǎn)量達(dá)3820斤,承包任務(wù)1300斤,加上家庭副業(yè)收入600元,購了一頭牛。)   三中全會(huì)指航向;一號(hào)文件開富路。橫批:大有希望。 80后的時(shí)尚記賬本   《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者 侯雋   劉先生   29歲,重慶某企業(yè)員工。記賬4年。   不像“蝸居”夫婦那么寒酸,更不會(huì)像斷言明天大盤會(huì)漲多少點(diǎn)的大師那么玄乎,雖然依舊是月薪幾千元的工薪族,但是絕不滿足于吃好喝好,還要住好生活好!   80后的劉先生夫婦根據(jù)自己的學(xué)業(yè)專長,用時(shí)尚電子賬本幫助自己理財(cái),小夫妻生活得有滋有味。   劉先生上大學(xué)時(shí)就喜歡研究程序,是個(gè)電腦小達(dá)人,畢業(yè)后又在網(wǎng)站從事網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工作。剛畢業(yè)那幾年,他像大多數(shù)人一樣活得頗為瀟灑,左手進(jìn)右手出,開開心心當(dāng)一個(gè)月光族。但是隨著80后開始慢慢步入主流,到了要結(jié)婚生子之際,劉先生意識(shí)到自己需要承擔(dān)的責(zé)任,“我沒辦法開源,只能從節(jié)流著手了。傳統(tǒng)的手工記賬真是麻煩又沒法保留,而且我又不專業(yè),不曉得怎么記,自己曾經(jīng)嘗試過,要么經(jīng)常搞忘,要么就不知道本子哪里去了,干脆花幾時(shí)辰給自己寫個(gè)程序得了。”一款專門為自己設(shè)計(jì)的電子記賬本就這樣應(yīng)運(yùn)而生。   讓他頗為得意的是,自己寫的這個(gè)程序比開心網(wǎng)的電子程序記賬還要早,“我是2007年底就寫好了,因?yàn)閺哪莻€(gè)時(shí)候開始我就打算購房,必須要心中有數(shù)?!币虼嗽谒碾娔X上,這款程序把每天的收入、支出列得清清楚楚。較有意思的是劉先生還隨時(shí)改進(jìn),比如用了信用卡之后增加了刷卡記錄,每個(gè)月都有總收入和總支出的匯總,每一類分得清清楚楚,比如交通或人情開銷每月的支出是多少,還有每項(xiàng)占總支出的百分比等?!坝辛穗娮淤~本后,我都不用去銀行了,打開一看就知道自己還有多少存款,每月的開支明細(xì),馬上就能分析出來,還保證了自己的隱私。其實(shí)每天就是花幾時(shí)辰而已,現(xiàn)在養(yǎng)成了習(xí)慣,要是不記賬,我都不知道我一個(gè)月都干嗎了!”劉先生開玩笑說。   如果說這個(gè)電子賬本里有什么有意思的事,那么劉先生脫口而出的一定會(huì)是“房子”!   面對(duì)著一路飆升的重慶房價(jià),劉先生還是在2009年購了房,“真是個(gè)正確的決定,我是5700元/平方米購的60平方米的房子,才一年多,看著它漲到8000元/平方米。”劉先生在房子的投入上,從頭付開始,月供、裝修,都是自己的錢,幾年的積蓄沒多久就花完了,而且較后幾個(gè)月預(yù)算超支,只能用工資補(bǔ)超支部分,所以很難,壓力也很大。   “我開始分析自己的賬目,其中還房貸占30%,剩余的70%是裝修,剛開始我覺得自己可以很輕松,能夠安排好花在房子上的錢,但慢慢發(fā)現(xiàn)越來越緊迫。身邊的朋友很多也是同樣的情況,他們的解決辦法基本上都是找父母借錢,甚至從購房開始就借,裝修更是如此,如果沒有父母支持,一旦購了房,要么很痛苦,要么就不敢裝修,只有讓房子空著。我們都開玩笑說自己弄出了爛尾房。”劉先生感慨地說。   于是他開始重新調(diào)整收入支出,雖然從裝修到購置家具,再到每月還房貸,都是一筆不小的數(shù)目,但是劉先生盡量不去向家里借錢。他除了固定的房貸以外,將每月收入的30%預(yù)留下來購家具,不要求一步到位,慢慢置備。妻子的收入則用在了日常開支,購菜,油鹽醬醋,購衣服之類。   “我寧愿被稱為‘賬客族’,也不當(dāng)啃老族,盡管父母了解我們的處境,但是我們不打算再問父母要錢了。根據(jù)自己設(shè)計(jì)的程序,比如超市牛奶的價(jià)格,很容易選出物美價(jià)廉的,不僅在房子開銷上得以緩解,而且自己也活得開心實(shí)在?!爆F(xiàn)在,劉先生一家順利完成了裝修,住在重慶市區(qū)的溫馨新房里,開始進(jìn)行下一項(xiàng)理財(cái)規(guī)劃——購車。 “奴一代”的囤生活   《中國經(jīng)濟(jì)周刊》實(shí)習(xí)記者 李妍   邵菲   70后,北京事業(yè)單位職工。記賬6年。   邵菲生于七零末,她和丈夫都在事業(yè)單位工作,收入穩(wěn)定,但也算不上寬裕。2005年,她和丈夫購了房。從此,邵菲學(xué)會(huì)了“囤”、學(xué)會(huì)了“換”,她也向往著能偶爾享受一下“ ”的生活。邵菲說:“我是一個(gè)典型的工薪家庭主婦?!?   在邵菲的賬本上,詳細(xì)記錄了從2005年到2010年的所有花銷,每到月末年底,邵菲還會(huì)算個(gè)總賬,以此來更好地規(guī)劃生活。   應(yīng)對(duì)通脹——我“囤”   商場里的打折專柜、超市里的特價(jià)區(qū)總是對(duì)邵菲有著致命的吸引力。邵菲說,“囤”是一種智慧,也是一種樂趣。   “比如我身上這件羽絨服,我去年趕著過季時(shí)購的,才500多,今年少說也要上千?!鄙鄯普f,自己和丈夫都不是“潮人”,所以沒必要購“惡貴”的新款,購些前兩年的老款,或者趕著過季時(shí)購折扣商品、反季節(jié)時(shí)購特價(jià)商品都是節(jié)約家庭開銷的好辦法。   不僅“囤”大件兒,小件兒也要“囤”。在邵菲的賬本上,大量購購特價(jià)的衛(wèi)生紙、洗浴用品、襪子手套也很常見?!耙惶嵝l(wèi)生紙?zhí)貎r(jià)時(shí)能便宜三四塊錢,我就購上十提,‘囤’著慢慢用?!?   讓邵菲感觸較深的是餐飲消費(fèi)。每天早上,她都要在城隍廟吃早餐。今年1月,新的價(jià)目表悄然上臺(tái),一根油條從1元漲到了2元,一個(gè)雞蛋從1元漲到了1.5元,小籠包從4元漲到了5元……單位里的午餐也在一年間漲了一倍,分量也自動(dòng)“瘦身”了。邵菲說,五年間,工資漲幅不到20%,餐飲消費(fèi)的漲幅已經(jīng)翻了三倍。   緊跟政策——我“換”   2005年,邵菲和丈夫?yàn)榱速彿繋缀趸ü饬怂械姆e蓄,所以,電視、電腦等必備家電都購了較便宜的??墒?,落伍的外形、有限的性能顯然不能讓這對(duì)年輕夫婦滿意。   2007年,邵菲憑借北京戶口參加了家電以舊換新活動(dòng),“大腦袋電視”被回收,邵菲夫婦出了4900元,購了32英寸的夏普液晶電視;“雜牌臺(tái)式電腦”也被5000元的聯(lián)想筆記本取代。“慢慢換唄,現(xiàn)在有點(diǎn)積蓄就購些新產(chǎn)品,生活還是需要品質(zhì)的嘛!”   在邵菲的賬單上,較劃算的當(dāng)屬房子和裝修的花費(fèi)。2005年,邵菲購購了位于東南五環(huán)共83平米的房子,每平米4280元,現(xiàn)在這里的二手房每平米都在1.5萬元以上,仔細(xì)算來,五年間房子增值了88萬元!“我們當(dāng)年是簡裝,一共花了6萬元

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