自國(guó)際旅游島建設(shè)拉開帷幕，曾經(jīng)為泡沫地產(chǎn)所累的海南又開始了新一輪興奮和悸動(dòng)。在旅游地產(chǎn)熱的催動(dòng)下，資源向環(huán)島海岸進(jìn)一步集中，公路至海岸間的成片在建別墅和高端酒店看起來(lái)將成為海南島多彩的花邊。 　　面對(duì)資源稀缺的生態(tài)宜居環(huán)境，島外人士渴望安居海南，享受碧海銀沙、陽(yáng)光怡人的親海生活。連四個(gè)月后將走馬上任的博鰲亞洲論壇候任秘書長(zhǎng)、中國(guó)前駐美大使周文重都贊美海南說(shuō)：“她將成為較值得收藏的地方?！鄙L(zhǎng)于斯的島內(nèi)民眾中還有很多人對(duì)住宅需求更切。令人擔(dān)憂的是，“花邊”尚未精致，房?jī)r(jià)卻開始燙手，2月份海南商品房均價(jià)傲然站上每平米萬(wàn)元的門檻，3月份雖然在政府和省政府雙重緊箍咒調(diào)控下有所回落，商品房均價(jià)還是橫于每平米八千元之上。杜甫老先生“安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏”的憂患是否會(huì)在當(dāng)今海南重現(xiàn)？ 　　進(jìn)入2010年，旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)捆綁作為海南此輪發(fā)展的基礎(chǔ)，已成為不爭(zhēng)的事實(shí)。這種走向帶來(lái)的部分效應(yīng)是開發(fā)商群集海南圈地，為投機(jī)性炒地、囤房埋下隱患。本地基層官員甚至并不諱言二者之間悄然置換的關(guān)系，并稱海南終于也得到了發(fā)展土地財(cái)政的機(jī)會(huì)。 　　有這樣一個(gè)信息：三亞保障性住房申請(qǐng)開始后，10天之內(nèi)突然有44對(duì)夫妻離婚。購(gòu)房子為的是安家，現(xiàn)在為了房子啥都做得出來(lái)，家倒先不要了，黑色幽默的味道?，F(xiàn)實(shí)是，目前除了逐步提高的社保，還看不出海南居民能夠獲得更多財(cái)產(chǎn)性收入的跡象。八方媒體、網(wǎng)絡(luò)博客對(duì)海南房地產(chǎn)自然少不得議論一番，不久前鳳凰衛(wèi)視名嘴竇文濤還叨叨：“現(xiàn)在的海南房?jī)r(jià)就像芝麻開花，一個(gè)價(jià)”。安居海南會(huì)不會(huì)真的只是個(gè)夢(mèng)？老百姓心里沒多少譜。 　　經(jīng)驗(yàn)告訴我們，尊重民眾的期望和夢(mèng)想，乃是一切發(fā)展的根本動(dòng)力，并應(yīng)成為一切發(fā)展的根本目標(biāo)。對(duì)于地方主政者、外來(lái)投資者，需要更明確的調(diào)控決心和更優(yōu)良的發(fā)展策略來(lái)彌補(bǔ)缺失。省委書記衛(wèi)留成在“兩會(huì)”期間接受媒體采訪時(shí)說(shuō)：“把保障性住房作為省委、省政府今年的頭號(hào)民生工程，花三年左右的時(shí)間把海南島的老百姓住房問題解決，爭(zhēng)取使每一個(gè)家庭都有一套合適的房子?！痹趧偨Y(jié)束的亞洲博鰲論壇上，建設(shè)部政策研究主任陳淮認(rèn)為，70%土地供應(yīng)給安居類住房，讓較需要的人優(yōu)先改善，“不管開發(fā)商愿意還是不愿意，這都是合理的公共政策”。 　　鏗鏘的承諾擲地有聲，但愿在海南，人人有居所并不是夢(mèng)。

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