通州新城較新規(guī)劃頭次曝光 附北京11新城規(guī)劃細(xì)則（有圖） 通州新城規(guī)劃頭次暴光，各位看官先欣賞一下吧！ 　　通州位于北京東部，始建于西漢初年，古稱潞縣，取水路、陸路交通方便之義。金中都因"漕運(yùn)、通濟(jì)"改名為通州。作為京杭大運(yùn)河的北起點(diǎn)，古往今來，通州以運(yùn)河而兆興，以運(yùn)河而聞名，貫通南北交通、樞紐天下財(cái)富。運(yùn)河舶來古都的輝煌，京城帶動通州的繁榮。 　　今天，時(shí)代機(jī)緣再次賦予大運(yùn)河和通州新的歷史使命。北京總體規(guī)劃和新城規(guī)劃對通州提出了新的城市定位：東部發(fā)展帶的重要節(jié)點(diǎn)、發(fā)展的新城之一、未來發(fā)展的新城區(qū)和城市綜合服務(wù)、文化產(chǎn)業(yè)基地、濱水宜居新城、參與京津冀經(jīng)濟(jì)一體化的重要基地。 　　可見通州無論在總體規(guī)劃定位還是在城市區(qū)位方面，優(yōu)勢都十分突出，處在東西軸線與兩個(gè)發(fā)展帶的交點(diǎn)位置，可以說西有永定河頭鋼、東有大運(yùn)河通州，兩河滋養(yǎng)了北京，兩地也迎來了再次崛起的契機(jī)。 為實(shí)現(xiàn)新通州總體規(guī)劃目標(biāo)，區(qū)委、區(qū)政府積極應(yīng)對挑戰(zhàn)，把握機(jī)遇。投資近百億元，建成東關(guān)、玉帶河、運(yùn)河等七座跨河大橋；新建、改擴(kuò)建道路50多條，總長度250公里。加強(qiáng)了新城與城、頭都機(jī)場及周邊地區(qū)的聯(lián)系，形成開放式路網(wǎng)體系。同時(shí)秉承"綠色北京"理念，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展，陸續(xù)啟動了萬畝森林公園、運(yùn)河整治、污水治理、城市公共綠地等一批工程。新建改建綠化美化面積2163萬平方米，城區(qū)綠化率達(dá)到39%，濱水宜居的新城特色正在日益顯現(xiàn)。運(yùn)河核心區(qū)將承載新城總體規(guī)劃的主要職能，是"十二五"期間發(fā)展的區(qū)域。為此，區(qū)委、區(qū)政府對沿河地區(qū)做了大量的拆遷及土地儲備工作，計(jì)劃2012年前拆除400公頃，目前已經(jīng)拆遷和儲備的土地面積達(dá)193公頃。同時(shí)積極開展了區(qū)及運(yùn)河核心區(qū)規(guī)劃研究。 　　規(guī)劃通州區(qū)占地面積48km2，包括運(yùn)河核心區(qū)、協(xié)同發(fā)展區(qū)、生活配套區(qū)和發(fā)展備用區(qū)。其中運(yùn)河核心區(qū)占地面積16km，2是文化底蘊(yùn)深厚、環(huán)境景觀獨(dú)特、區(qū)位優(yōu)勢明顯、適宜優(yōu)先啟動的區(qū)域。 為將通州塑造成外向型城市，改變沿新華大街內(nèi)向發(fā)展的模式，規(guī)劃將通州核心區(qū)適當(dāng)北移。充分利用京哈高速路便捷的交通條件及五河交匯魅力的水岸景觀進(jìn)行建設(shè)，并以此為龍頭帶動運(yùn)河兩岸依次發(fā)展，形成彰顯運(yùn)河文化的濱水特色空間。 　　目前，北京社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展已步入一個(gè)嶄新的階段，人文、綠色、科技理念成為后奧運(yùn)時(shí)期新的主題。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也趨于高端化、現(xiàn)代化、低碳化。人均GDP已經(jīng)達(dá)到一萬美元，消費(fèi)經(jīng)濟(jì)逐步成長，實(shí)體消費(fèi)和服務(wù)消費(fèi)正在成為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要增長點(diǎn)。 　　通過對城及周邊新城產(chǎn)業(yè)格局的分析研究，我們認(rèn)為運(yùn)河核心區(qū)的產(chǎn)業(yè)應(yīng)與金融街、順義空港區(qū)和亦莊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)錯(cuò)位經(jīng)營，承擔(dān)CBD東擴(kuò)的疏解功能。發(fā)展與之配套的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，主要包括商務(wù)辦公、會議展覽、文化娛樂、商業(yè)餐飲等產(chǎn)業(yè)。充分利用通州運(yùn)河文化、水資源優(yōu)勢和優(yōu)越的區(qū)位條件打造環(huán)境獨(dú)特魅力，集商務(wù)、消費(fèi)、服務(wù)為一體的運(yùn)河北京文化商務(wù)區(qū)，拓展和補(bǔ)充北京城功能，吸引高端企業(yè)和消費(fèi)人群，帶動地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 　　運(yùn)河濱水區(qū)是近期規(guī)劃，由文化商務(wù)休閑區(qū)、高端商住區(qū)、會展綜合服務(wù)區(qū)三部分組成。 文化商務(wù)休閑區(qū)是古潞水匯集之地，曾是大運(yùn)河轉(zhuǎn)運(yùn)碼頭，取名為潞港，主要功能包括：文化博覽區(qū)，運(yùn)河水鄉(xiāng)區(qū)，商務(wù)酒店區(qū)。文化博覽區(qū)設(shè)于島上，四面環(huán)水，植被豐富，景觀宜人，規(guī)劃運(yùn)河博物館成為視線焦點(diǎn)。"一枝塔影認(rèn)通州"，運(yùn)河水鄉(xiāng)區(qū)則位于燃燈塔四周，西側(cè)結(jié)合遼塔和西海子公園規(guī)劃運(yùn)河碼頭游覽區(qū)， 東側(cè)毗鄰大運(yùn)河規(guī)劃水上休閑娛樂區(qū)。利用運(yùn)河交匯形成的水面開闊、景觀秀美的三角洲地段集中安排商務(wù)酒店區(qū)。規(guī)劃在東側(cè)三角洲處設(shè)置集會議、娛樂于一體的超五酒店，高400米，成為核心區(qū)的制高點(diǎn)和標(biāo)志性建筑。在另外河道交匯處，打造200到300米高層商務(wù)群，形成以島為核心的匯聚型城市形態(tài)。高密度的商務(wù)區(qū)、低密度的水上娛樂區(qū)、開闊的運(yùn)河碼頭區(qū)、綠蔭覆蓋的島，共同塑造了潞港獨(dú)具特色的城市空間形態(tài)。 在運(yùn)河兩岸規(guī)劃高端商住區(qū)，親水的廣場走廊和低層的商業(yè)娛樂建筑與高層的水景公寓共同展現(xiàn)出運(yùn)河沿岸生機(jī)盎然的優(yōu)美畫卷。 會展綜合服務(wù)區(qū)規(guī)劃在運(yùn)河與六環(huán)交匯北岸，用地完整，適宜建設(shè)大型會議展覽設(shè)施，并將成為運(yùn)河沿岸的另一亮點(diǎn)。 　　大運(yùn)載量的軌道交通是加強(qiáng)與城聯(lián)系和推動地區(qū)發(fā)展的重要條件，現(xiàn)有**八通線和快速公交2號線貫通新城南北，規(guī)劃M6、S6號軌道交通穿越運(yùn)河核心區(qū)，共同構(gòu)建便捷高效的交通體系。 　　改善對外交通條件、梳理交通網(wǎng)絡(luò)是推動核心區(qū)發(fā)展的關(guān)鍵。本次規(guī)劃提出了核心區(qū)主干道與京哈高速路直接聯(lián)通的交通方案，增設(shè)兩處立交，盡量縮短與城區(qū)的交通時(shí)間。同時(shí)使其與周邊新城乃至環(huán)渤海區(qū)域的聯(lián)系更加便捷，為打造通州外向型經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造必要條件。對內(nèi)設(shè)計(jì)環(huán)狀交通系統(tǒng)，將各個(gè)三角洲功能區(qū)連接成有機(jī)整體。為使島更加完整，在京哈高速路上設(shè)計(jì)一座橫跨兩河一島的斜拉大橋--京門大橋，塑造通州新和北京東大門的城市形象。 歷史文化悠久的運(yùn)河源頭，五河交匯獨(dú)具魅力的港灣，穿行其間的游船，氣勢如虹的京門大橋，標(biāo)志現(xiàn)代文明的高端建筑群，共同描繪出通州新的生動畫卷。運(yùn)河北京文化商務(wù)區(qū)的建設(shè)必將推動通州新城的崛起，成為北京參與環(huán)渤海區(qū)域合作的橋頭堡。運(yùn)河文明的傳承與再造將托起一座耀眼的京東魅力水城。 　　2020年，通州新城建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?5平方公里以內(nèi)，人均建設(shè)用地控制在95平方米以下。通州新城的軌道交通由聯(lián)系城的**線路1號線和6號線，一條聯(lián)系東部發(fā)展帶各新城的市郊鐵路S6線共同組成。 新建現(xiàn)代化疾控 　　-通州新城 　　規(guī)劃指出，將繼續(xù)落實(shí)名校辦分校工程，完成北京二中、育才中學(xué)、史家胡同小學(xué)通州分校建設(shè)。積極引入文化藝術(shù)類和科技信息類高等院校，在新城北部永順聚集發(fā)展，為通州新城經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展提供合理的教育結(jié)構(gòu)支持。 　　根據(jù)規(guī)劃，亦莊將建立以綜合醫(yī)療和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)衛(wèi)生院)為主的兩級醫(yī)療服務(wù)體系，新城規(guī)劃綜合醫(yī)療共三處：一處在核心區(qū)現(xiàn)狀同仁醫(yī)院的基礎(chǔ)上改造升級而成，新規(guī)劃兩處分別位于站前綜合區(qū)、六環(huán)路路南區(qū)。 　　-順義新城 　　北部擬引藝術(shù)類高校 　　根據(jù)規(guī)劃，通州將建立和引入大型市級、高端、國際醫(yī)療機(jī)構(gòu)。新建現(xiàn)代化疾病預(yù)防控制。 　　通州新城醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施按7.0床/千人，用地面積130平方米/床，即按0.9平方米/人的標(biāo)準(zhǔn)配置。在六環(huán)路東側(cè)將啟動以醫(yī)療城為的集通州疾控、三級甲等醫(yī)院等一批支撐新城高效運(yùn)轉(zhuǎn)的醫(yī)療康體項(xiàng)目。 　　規(guī)劃建三處醫(yī)療 　　-亦莊新城 　　根據(jù)規(guī)劃， 在亦莊樞紐站前綜合區(qū)南部將規(guī)劃一處新城級大型體育，占地20公頃。體育應(yīng)有設(shè)施完備的田徑場、室內(nèi)訓(xùn)練房、室外游泳場、網(wǎng)球場等設(shè)施。在六環(huán)路路南區(qū)還規(guī)劃一處中型體育設(shè)施。 　　此外，根據(jù)規(guī)劃， 停車場規(guī)劃要滿足亦莊新城地區(qū)居民的基本停車位，要做到“一車一位”。 　　大型體育將落戶 　　其它新城規(guī)劃解讀 　　-密云新城 　　規(guī)劃31所中小學(xué) 　　新城設(shè)高中4所、初中9所、小學(xué)18所。在密云新城東部的巨各莊鎮(zhèn)的焦家塢村北、潮河以南建設(shè)高教園區(qū)，面積約3平方公里。 　　新城布置綜合醫(yī)院3所，包括密云縣醫(yī)院、城西醫(yī)院、城東醫(yī)院。密云縣醫(yī)院建設(shè)成三級甲等醫(yī)院。專科醫(yī)療機(jī)構(gòu)3所，包括婦幼保健院、精神衛(wèi)生保健院、縣中醫(yī)醫(yī)院。 　　-懷柔新城 　　規(guī)劃3個(gè)綜合醫(yī)療 　　根據(jù)全區(qū)人口規(guī)模，按照每萬人40床、每床占地115平方米的標(biāo)準(zhǔn)，在新城共規(guī)劃綜合醫(yī)療3個(gè)，規(guī)劃總占地規(guī)模約23公頃，規(guī)劃總床位數(shù)達(dá)到1991個(gè)。其中將懷柔區(qū)醫(yī)院(現(xiàn)狀二級甲等綜合醫(yī)院)在現(xiàn)址改造升級擴(kuò)大，床位數(shù)增至374個(gè)；規(guī)劃在核心區(qū)和楊宋地區(qū)分別預(yù)留了兩個(gè)綜合醫(yī)療，規(guī)劃占地分別控制在10公頃左右。 　　在懷河、雁棲河、沙河等河道兩側(cè)規(guī)劃建設(shè)濱河步行道；在老城組團(tuán)、核心區(qū)組團(tuán)，結(jié)合商業(yè)開發(fā)，規(guī)劃建設(shè)商業(yè)區(qū)步行街。 　　-門頭溝新城 　　快速公交連通城 　　門頭溝新城與北京市城之間的快速公交走廊有2條，分別為K14和K15。K14線利用長安街的西延線開辟快速公交走廊，起點(diǎn)設(shè)置在公主墳，終點(diǎn)設(shè)置在門頭溝南公交樞紐站。 　　K15線利用阜石路和門頭溝路開辟快速公交走廊，起點(diǎn)設(shè)置在蘋果園公交樞紐站，與現(xiàn)狀**1號線相銜接，終點(diǎn)設(shè)置在門頭溝北公交樞紐站。 　　此外，在六環(huán)路上規(guī)劃一條K16的快速公交走廊，以解決門頭溝新城與其它各新城之間的快速公交聯(lián)系。 　　-大興新城 　　規(guī)劃4所三級醫(yī)院 　　規(guī)劃醫(yī)院20所，其中三級醫(yī)院4所、專科醫(yī)院8所，其它為二級醫(yī)院。4所三級醫(yī)院分別位于：西片區(qū)蘆求路以西新源大街以南路口、核心區(qū)錦華街以東義中路以北路口、興豐大街以西樂園路以北路口。 　　規(guī)劃對現(xiàn)狀的重要文化娛樂設(shè)施進(jìn)行調(diào)整和擴(kuò)建，在核心區(qū)內(nèi)將新建一處圖書館，規(guī)劃少年宮位于永華路北鐵路以西，保留現(xiàn)狀的印刷博物館，并在核心區(qū)規(guī)劃新建一處博物館。規(guī)劃12處社區(qū)綜合文化活動。 　　-房山新城 　　良鄉(xiāng)機(jī)場擬改軍地兩用 　　根據(jù)規(guī)劃，房山新城軌道交通線由“兩主一支”三條軌道交通線路構(gòu)成，包括聯(lián)系城的市郊鐵路S5線，聯(lián)系大興、亦莊新城的市郊鐵路S4線，遠(yuǎn)期規(guī)劃聯(lián)系竇店的S5支線。遠(yuǎn)景發(fā)展考慮將良鄉(xiāng)機(jī)場改造成為軍地兩用機(jī)場。 　　-昌平新城 　　小湯山增配衛(wèi)生資源 　　新城綜合醫(yī)療按每30萬人一個(gè)、每萬人(行政區(qū)總?cè)丝?40床標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，合每個(gè)綜合醫(yī)療1200床左右；占地按115平方米/床控制，合平均每個(gè)綜合醫(yī)療占地7-13.8公頃；社區(qū)服務(wù)按每2.5萬人一個(gè)、每萬人(新城人口)10床標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，合每個(gè)社區(qū)服務(wù)擁有床位數(shù)25個(gè)左右、占地約2500平方米。另外從衛(wèi)生資源覆蓋范圍的角度出發(fā)，適度提高小湯山、北七家、南口和陽坊鎮(zhèn)的配置標(biāo)準(zhǔn)。 　　-延慶新城 　　新建3至4個(gè)體育館 　　人均體育場面積達(dá)到1.2平方米，結(jié)合學(xué)校建設(shè)新建3-4個(gè)體

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