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數(shù)據(jù)顯示英國新樓盤價格兩年內(nèi)大幅狂瀉達七成

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 607 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

據(jù)香港文匯報報道，英國房地產(chǎn)代理網(wǎng)站Rightmove昨日公布數(shù)字，英國地產(chǎn)巿場供過于求，購家和賣家的比例在一年內(nèi)升了一倍，1個購家面對15個賣家。以利茲一間3房的住宅為例，業(yè)主稱以23.8萬英鎊于2006年購入，現(xiàn)在賣出價只得7.1萬英鎊，相差足有16.7萬英鎊，下降幅度達7成。

英國哈里法克斯銀行自1983年開始其每月房地產(chǎn)指數(shù)，據(jù)其分析發(fā)現(xiàn)，今次英國樓價3個月大跌6.4%，是有記錄以來跌幅。對上一次3個月之內(nèi)大跌經(jīng)已是1992年，當(dāng)年樓價下跌了3.8%。專家前日警告，房地產(chǎn)危機正變得更惡劣。

Rightmove的數(shù)據(jù)顯示，上月每15個樓盤才有1個能出售。供應(yīng)過多迫使業(yè)主在過去5周割價近3000英鎊求售。平均房屋現(xiàn)值約24萬英鎊，下跌1.2%。6月傳統(tǒng)上被視為樓宇交易巿場的旺季，因此，這是頭次在6月錄得樓價下跌的情況。

物業(yè)代理Savills估計，本年將有較多120億英鎊的樓盤推出巿場，加上人口減少進一步令樓價受壓。有交易員打賭本年房地產(chǎn)價格會跌10%，3年后，即2011年低潮前，樓價共跌23%。差不多有300萬名靠投資地產(chǎn)過退休生活的業(yè)主，如意算盤打不響，樓盤較多要用10年才可重回去年的高位水平。

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