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英國全國住房聯(lián)盟預(yù)測:英房價將繼續(xù)大幅上漲

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 474 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

新華網(wǎng)倫敦８月６日專電（朱益）據(jù)英國《金融時報》６日報道，英國全國住房聯(lián)盟較近預(yù)測，英國平均住宅價格在未來５年內(nèi)還將繼續(xù)上漲大約４０％。

報道說，英國全國住房聯(lián)盟較近發(fā)布的一項研究結(jié)果顯示，由于住房需求旺盛而供給不足、居民收入和家庭財富大幅增長以及利率相對較低等一系列因素的影響，英國平均住房價格在２０１２年以前將由目前的每套２１．３萬英鎊（約合４３萬美元）上漲到３０萬英鎊。同時，金融行業(yè)創(chuàng)紀(jì)錄的獎金和外國投機資本的涌入將共同推高倫敦地區(qū)房價，從現(xiàn)在的每套３２．３萬英鎊上漲到４７．８萬英鎊，使之與英國其他地區(qū)房價的差距越來越大。

報道還說，研究結(jié)果顯示，目前英國價值１００萬英鎊以上住宅的價格上漲幅度已經(jīng)接近３０％，漲幅為近３０年來較高；而房價和居民收入比率大約為１１倍，處于歷史較高點。但是研究報告認(rèn)為，盡管目前英國房價可能存在一定程度的高估，未來房價仍將受到供求缺口的驅(qū)動而大幅提升。

英國全國住房聯(lián)盟的負(fù)責(zé)人說，房價和居民收入的不相稱使得那些希望購房的消費者感到絕望，但是問題的根源在于住房需求和供給的背離。全國住房聯(lián)盟的研究報告認(rèn)為，盡管英國政府計劃在２０１６年以前每年提供大約２４萬套住宅，但是仍然不足以填補供求之間的巨大缺口。 (責(zé)任編輯：JN040)

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