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英國全國住房聯(lián)盟預(yù)測:英房價(jià)將繼續(xù)大幅上漲

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 468 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

新華網(wǎng)倫敦８月６日專電（朱益）據(jù)英國《金融時(shí)報(bào)》６日報(bào)道，英國全國住房聯(lián)盟較近預(yù)測，英國平均住宅價(jià)格在未來５年內(nèi)還將繼續(xù)上漲大約４０％。

報(bào)道說，英國全國住房聯(lián)盟較近發(fā)布的一項(xiàng)研究結(jié)果顯示，由于住房需求旺盛而供給不足、居民收入和家庭財(cái)富大幅增長以及利率相對較低等一系列因素的影響，英國平均住房價(jià)格在２０１２年以前將由目前的每套２１．３萬英鎊（約合４３萬美元）上漲到３０萬英鎊。同時(shí)，金融行業(yè)創(chuàng)紀(jì)錄的獎(jiǎng)金和外國投機(jī)資本的涌入將共同推高倫敦地區(qū)房價(jià)，從現(xiàn)在的每套３２．３萬英鎊上漲到４７．８萬英鎊，使之與英國其他地區(qū)房價(jià)的差距越來越大。

報(bào)道還說，研究結(jié)果顯示，目前英國價(jià)值１００萬英鎊以上住宅的價(jià)格上漲幅度已經(jīng)接近３０％，漲幅為近３０年來較高；而房價(jià)和居民收入比率大約為１１倍，處于歷史較高點(diǎn)。但是研究報(bào)告認(rèn)為，盡管目前英國房價(jià)可能存在一定程度的高估，未來房價(jià)仍將受到供求缺口的驅(qū)動(dòng)而大幅提升。

英國全國住房聯(lián)盟的負(fù)責(zé)人說，房價(jià)和居民收入的不相稱使得那些希望購房的消費(fèi)者感到絕望，但是問題的根源在于住房需求和供給的背離。全國住房聯(lián)盟的研究報(bào)告認(rèn)為，盡管英國政府計(jì)劃在２０１６年以前每年提供大約２４萬套住宅，但是仍然不足以填補(bǔ)供求之間的巨大缺口。 (責(zé)任編輯：JN040)

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