美國(guó)新建住房的中間價(jià)格自從去年以來(lái)已經(jīng)下跌2．3萬(wàn)美元，跌到了21．7萬(wàn)美元，比一年前低了大約10％。一年前的新房中間價(jià)格為24萬(wàn)美元。經(jīng)濟(jì)學(xué)家說(shuō)，這是35年來(lái)年度房屋價(jià)格幅度的下跌，而且受到影響的不僅僅是住房的賣主。

　　盡管房屋中間價(jià)格下跌，較近的美國(guó)住房統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，今年求售的住房比去年多出將近100萬(wàn)套。建筑商斯德·敦摩爾說(shuō)，為了減少過多的待售住房，他不得不把價(jià)格降低，“比一年前的價(jià)格低了5到6萬(wàn)美元”。

　　受到傷害的并不僅僅是建筑商。在房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)和房屋貸款業(yè)，有數(shù)以千計(jì)的工作職位面臨危險(xiǎn)。經(jīng)濟(jì)學(xué)者馬克·贊迪說(shuō)，大的房屋建筑商已經(jīng)開始裁員了?！耙恍┤耸ニ麄兊墓ぷ?，而且很難再找到工作，更不可能在這個(gè)行業(yè)里找到另一份工作”。

　　住房市場(chǎng)滑落造成的影響還不止于此。邁克爾·卡利納是全國(guó)住房建筑商協(xié)會(huì)的經(jīng)濟(jì)師。他說(shuō)：“一個(gè)新的住房購(gòu)主在頭一年可能會(huì)再花大約6000美元購(gòu)購(gòu)家具和家用電器?！?

　　住房購(gòu)主減少了，就意味著賣出去的電冰箱也減少了。減少的還有窗簾、割草機(jī)以及改善住房條件的工程項(xiàng)目。瓦科維亞銀行的總經(jīng)濟(jì)師約翰·西爾瓦說(shuō)，住房市場(chǎng)放緩，是較近公布的美國(guó)經(jīng)濟(jì)季度增長(zhǎng)率4年來(lái)表現(xiàn)較差的主要原因。

　　他說(shuō)：“住房市場(chǎng)在過去2到3年里加速了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，當(dāng)然導(dǎo)致了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率高出預(yù)期。我認(rèn)為，這個(gè)時(shí)代已經(jīng)過去了。”

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)，當(dāng)前的住房市場(chǎng)不景氣可能要再持續(xù)6到9個(gè)月。對(duì)于房地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)，這是令人失望的消息。德雷頓·桑德斯就是這樣一位房地產(chǎn)商，他為一些顧客銷售的靠水邊的住房剛剛上市。他說(shuō)：“無(wú)疑的，在這個(gè)市場(chǎng)有很多主動(dòng)拉攏購(gòu)主的活動(dòng)，很多人感到神經(jīng)緊張?！?

　　有利的消息是，商業(yè)建筑現(xiàn)在比較興旺。美國(guó)商務(wù)部公布的數(shù)據(jù)顯示，在新廠房、辦公樓和其他商用建筑的投資比去年上升了14％。

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