物價上漲，拖延還款成普遍現(xiàn)象，人們擔(dān)心因無力支付月供失去房子 “貸款購房是我們至今犯下的錯誤，我們處境困難……莫名其妙的費用持續(xù)出現(xiàn)。真希望我們當(dāng)時沒有貸款購房。 ——英國人斯泰茜·肖 人們顯然需要更多信息和建議來清楚地認識承擔(dān)貸款的后果，特別是年輕人。 ——公民咨詢公司的執(zhí)行官戴維·哈克” 在英國，越來越多的人開始為他們以前欠下的房屋貸款頭疼，拖延還款成了普遍現(xiàn)象。經(jīng)濟學(xué)家預(yù)測，隨著英國物價將持續(xù)上漲，無力支付房貸的現(xiàn)象可能會更加嚴重，呼吁人們貸款購房時要慎重。 “購房是錯誤” 在住房問題上，英國可以代表不少西方發(fā)達國家的狀況。由于社會福利制度成熟、貨幣購購力強等原因，英國人的購房壓力不是太大。英國人的月平均工資是1250至1300英鎊(1英鎊約合1.8美元)，目前英國的平均房價是20萬英鎊左右，月供在600至1000英鎊之間，因此一對雙職工夫婦供房的壓力應(yīng)該不是太大。 然而，現(xiàn)在的英國人卻深陷“房貸危機”。 29歲的斯泰茜·肖和她的丈夫詹姆斯·普賴斯3年前因為得知能通過貸款購購從2000年起就租借的房子而激動不已。負責(zé)辦理這項貸款的中介說，貸款購房可能使他們每月較多能省200英鎊。于是他們花6.9萬英鎊購下了這套三居室住宅。但不到一年，他們就開始為支付每月的還款而倍感吃力，生活中也不斷遇到當(dāng)初購房時沒想到的花費。 更糟的是，肖發(fā)現(xiàn)自己再次懷孕而被迫辭去服務(wù)生工作，普賴斯也在不久后失業(yè)，他們無法按時還款。貸款購購的房子今年被銀行收回，夫妻倆帶著兩個孩子被迫搬到了一個租來的住處。 “貸款購房是我們至今犯下的錯誤，”肖說，“我們處境困難……莫名其妙的費用持續(xù)出現(xiàn)。真希望我們當(dāng)時沒有貸款購房?！? 許多人無力支付月供 如今，成百上千的英國人無力持續(xù)支付月供、還清貸款。9月12日，英國通貨膨脹率達到近兩年來的較高點，這使越來越多的人害怕他們因無法支付月供而失去房子。 英國全國民意測驗組織為公民咨詢公司調(diào)查了2000名貸款者。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，頭次貸款者每月還款特別吃力。24歲以下的受訪者中，13%的人說他們在去年曾有至少一次沒按時還貸款。除了房貸，很多人還負擔(dān)著學(xué)費貸款和信用卡債務(wù)，巨大的經(jīng)濟壓力使他們身陷窘境。 此外，全體受訪者中的4%表示，去年曾無法按時償還至少1筆貸款，公民咨詢公司估算這一數(shù)字約為77萬人。 一調(diào)查機構(gòu)過去一年中調(diào)查了5.1萬欠款不還案和確認貸款安全案，這一機構(gòu)的官員說，自上世紀90年代的經(jīng)濟大衰退以來，他們還沒見過問題嚴重到這種程度。在過去的6個月里，抵押收回案就有8140起，達到了2001年以來的較高點。 記錄了超過6個月貸款不還情況的官方統(tǒng)計表也顯示，越來越多的貸款購房者陷入困境。超過3.5萬名貸款者今年6月處于欠款不還狀態(tài)，這創(chuàng)下2001年來的新高。 經(jīng)濟學(xué)家本·布羅德本特預(yù)計說，貸款金額將在明年或以后更長時間內(nèi)持續(xù)增長。情況將因銀行利率的增長而繼續(xù)惡化，“那些通過節(jié)儉來勉強貸款的人將難以還款?！?/p>

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