沈陽(yáng)版“限購(gòu)令”已經(jīng)實(shí)施一個(gè)多月了，購(gòu)房程序到底都發(fā)生了哪些變化？這應(yīng)該是購(gòu)房者較關(guān)心的問(wèn)題。昨日，記者就此采訪了沈陽(yáng)市房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記業(yè)務(wù)管理部副部長(zhǎng)田璐璐。
　　限購(gòu)后商品房購(gòu)購(gòu)流程
　　購(gòu)房人在購(gòu)購(gòu)二環(huán)以?xún)?nèi)區(qū)域商品住房時(shí)，與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂商品房購(gòu)賣(mài)合同之前，應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫(xiě)《購(gòu)房人家庭及住房情況申請(qǐng)表》，并向開(kāi)發(fā)企業(yè)提供購(gòu)房人家庭成員身份證明、戶(hù)口簿、婚姻登記情況證明，非本市戶(hù)籍居民家庭還須提供本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等材料。
　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)核驗(yàn)上述材料，對(duì)《申報(bào)表》所填寫(xiě)信息進(jìn)行核對(duì)，負(fù)責(zé)在網(wǎng)上簽約系統(tǒng)中錄入購(gòu)房人家庭成員的姓名及身份證件號(hào)碼等信息，向房屋登記機(jī)構(gòu)提出核實(shí)申請(qǐng)。
　　房屋登記機(jī)構(gòu)將在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)購(gòu)房人家庭住房情況進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)購(gòu)房家庭符合條件的，予以網(wǎng)上簽約及合同備案。
　　限購(gòu)后二手房購(gòu)購(gòu)流程
　　購(gòu)購(gòu)人在購(gòu)購(gòu)本市二環(huán)區(qū)域內(nèi)二手房時(shí)，在完稅查詢(xún)環(huán)節(jié)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫(xiě)《購(gòu)房人家庭及住房情況申請(qǐng)表》，并向房屋登記機(jī)構(gòu)提交購(gòu)房人家庭成員身份證明、戶(hù)口簿、婚姻登記情況證明，非本市戶(hù)籍居民家庭還須提供本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等材料。
　　房屋登記機(jī)構(gòu)在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)購(gòu)房人家庭住房信息情況進(jìn)行查詢(xún)，并出具查詢(xún)結(jié)果。符合購(gòu)房條件的購(gòu)房人可持查詢(xún)單辦理完稅，完稅后房屋登記機(jī)構(gòu)受理其交易申請(qǐng)。

限購(gòu)前后，商品房購(gòu)購(gòu)流程對(duì)比

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