限購(gòu)細(xì)則一出，許多購(gòu)房者不知所措，有些與時(shí)間賽跑趕在細(xì)則實(shí)施前完成交易，有些則轉(zhuǎn)換思路想法子讓自己的購(gòu)房需求不受“限”。采訪中，記者了解到目前購(gòu)房者正在自愿不自愿地嘗試著新的置業(yè)路線。

　　婚期延后等著享受頭房待遇

　　“好不容易湊足了頭付款，但現(xiàn)在頭付又要增加到六成，房子問(wèn)題妨礙著我們對(duì)原定計(jì)劃的實(shí)施……”本準(zhǔn)備春節(jié)前登記的小劉要將婚期延后。原來(lái)，小劉2009年初購(gòu)購(gòu)了一套50余平方米的小戶型。當(dāng)年七月份認(rèn)識(shí)女友，相處一段時(shí)間后兩人決定于今年2月辦理結(jié)婚登記手續(xù)，但春節(jié)前出臺(tái)的新國(guó)八條著實(shí)讓小劉郁悶?，F(xiàn)在，銀行放貸收緊，二套房貸款頭付提高至6成，利率上浮10%。二套房的頭付一再提高，讓一些婚前有房的新人不得不將婚期更改。

　　瞄準(zhǔn)商住公寓自住投資兩相宜

　　娜娜從小家庭條件優(yōu)越，“只要看中合適的，只要能購(gòu)得起的，肯定拿下”?？涩F(xiàn)在隨著限購(gòu)細(xì)則的出臺(tái)，原想購(gòu)套小戶型產(chǎn)品投資的計(jì)劃不能再實(shí)施了，因?yàn)槟饶让乱呀?jīng)有兩套房產(chǎn)。于是非常有投資頭腦的她告訴記者，現(xiàn)在她轉(zhuǎn)換思路傾向于投資比較有潛力的商鋪。另外，好像40年產(chǎn)權(quán)的商住公寓等也不會(huì)受限制，如果在市區(qū)核心地段有類(lèi)似物業(yè)，收益率較高，她也會(huì)考慮。

　　緊靠學(xué)校的小區(qū)可以選擇使用權(quán)房源

　　緊靠學(xué)校的小區(qū)一直長(zhǎng)盛不衰。據(jù)調(diào)查，購(gòu)購(gòu)緊靠學(xué)校的小區(qū)的家庭至少已經(jīng)擁有一套住房，有的家庭甚至擁有兩套、三套住房?！叭ツ甑南拶?gòu)還讓再購(gòu)一套，雖然貸款費(fèi)用增加，但對(duì)我們沒(méi)什么影響；但今年第三套房就不能購(gòu)了，孩子的緊靠學(xué)校的小區(qū)就成了問(wèn)題。 ”購(gòu)購(gòu)緊靠學(xué)校的小區(qū)迫在眉睫的馮女士不得不轉(zhuǎn)換思路，選擇全款購(gòu)購(gòu)使用權(quán)房屋，只要是自己想要的 ，為了孩子貴點(diǎn)也得購(gòu)。

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