不知道從什么時(shí)候開始，我住的小區(qū)開始每天有許多房產(chǎn)中介人員來往穿梭，帶來一批又一批客戶，他們臉上似乎永遠(yuǎn)都是一個(gè)表情：急切、期盼而又迷茫。房價(jià)漲的越快，看房的人就越多。都說中國人就是購漲不購跌，這話還真是說的沒錯(cuò)。房價(jià)一漲，原本捂緊錢袋的手開始發(fā)燙，大家似乎都覺得再不出手，錢就不成為錢，迫不及待想要轉(zhuǎn)換成磚頭。

　　正是這種購漲不購跌的心態(tài)使得一批又一批有錢的沒錢的老的少的奮不顧身加入購房大軍，于是開發(fā)商樂了、賣房人樂了、房產(chǎn)中介也樂了，而那些因此多背上幾年債務(wù)的工薪購房者們心里的苦只有他們自己知道了。

　　在北京這樣的房價(jià)標(biāo)桿城市換了兩套房子，我在購房這個(gè)問題上也算是有點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)了，在我看來，既然這房子非購不可，但是只要找對了方法，還是能夠省下不少銀子的。

　　一、購對的房子

　　雖說購房不像購衣服那么輕松隨意，但是花錢的道理一樣，要購就購較適合自己的。

　　購房，頭先要量力而行，房子是讓你享受的，不能因?yàn)橘彿慷尰旧钍艿接绊?，否則就是受罪了。所以購房要有“房在于精不在于大”的觀念。所謂精，就是指房型要緊湊，過道、陽臺等面積控制合理，一切從實(shí)際需要出發(fā)，避免無謂的面積浪費(fèi)。如果你購新房，建議購低點(diǎn)的樓層，現(xiàn)在許多高層、小高層，同一房型、同一建筑面積，每上一層樓，總價(jià)要提高幾千元到幾萬元不等。一幢20多層的房子，高區(qū)和低區(qū)的總價(jià)差額超過十幾萬元呢。還有盡量不要購帶水景的小區(qū)，這類景觀的養(yǎng)護(hù)成本要比一般小區(qū)高很多，會直接導(dǎo)致產(chǎn)生高額的物業(yè)管理費(fèi)，畢竟購了房子是要長久住的，十幾年下來這筆物業(yè)費(fèi)也很驚人了。

　　二、找對的房產(chǎn)網(wǎng)站。

　　在這個(gè)網(wǎng)絡(luò)信息爆炸的時(shí)代，房產(chǎn)網(wǎng)站無疑是購房者獲取房屋信息較便捷較全面的渠道了?，F(xiàn)在的房產(chǎn)網(wǎng)站大概有兩類，一類是純中介類型的，像我愛我家呀、中大恒基呀，他們主攻二手房，也就是起到一個(gè)提供信息的作用，并不能為購房者帶來太多實(shí)惠。還有一類是比較專業(yè)的房產(chǎn)信息網(wǎng)，他們跟開發(fā)商合作，不僅能夠提供較全面的樓盤信息，還會提供許多打折的機(jī)會，有直接打折的、有團(tuán)購打折的，還有返現(xiàn)的，然而這些方式我總覺得，是網(wǎng)站跟開發(fā)商一起弄的噱頭，讓人懷疑是開發(fā)商為了促銷故意提高房價(jià)再打折促銷。相比之下，租房網(wǎng)推出的返現(xiàn)措施要實(shí)在的多，你通過他們網(wǎng)站購房，不僅可以享受開發(fā)商提供的折扣，還有機(jī)會得到一筆由租房網(wǎng)網(wǎng)站給的返現(xiàn)，在北京和上海，給的是3000元，在廣州深圳給的是1000元。這可是實(shí)實(shí)在在的一筆錢，雖然相比百萬的房價(jià)這錢很少，但是如果你在別人那得不到的好處在這里卻得到了，是不是就賺了呢？

　　所以購房的時(shí)候選擇對的網(wǎng)站也能幫咱省錢。

　　三、要有對的心態(tài)

　　沖動是魔鬼，這句話是每一個(gè)購房者要牢記的。不能因?yàn)榉績r(jià)上漲就慌了神，逮著一套就下了單。有些中介在你看房的時(shí)候會故意告訴你還有別的購家也在看這套房子，你不趕緊購就沒有了云云。其實(shí)那只不過是他們忽悠你下單的伎倆而已。購房的時(shí)侯一定要多看、多比、多檢查。多看、多比才能找到較合適自己的房子，多檢查才能避免可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題，當(dāng)然期房除外。還有如果你購二手房，一定要保持冷靜的心態(tài)，才有可能從房東那里得到程度的讓步。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！