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年終歲末盤點:六安房地產(chǎn)2010年 十大關鍵詞
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 604 次
2010年轉(zhuǎn)眼已過半,這半年對于中國的房地產(chǎn)市場而言,完全是不同尋常的半年。樓市宏觀調(diào)控在2010年密集發(fā)力,從未有過一年樓市調(diào)控政策像今年這樣密集出臺,六安樓市在調(diào)控不斷加碼中依然持續(xù)旺銷,這與三線城市購房需求主要是以剛需為主有很大關系。六安樓市在2010年中經(jīng)歷了許多大事件,也代表著六安樓市在這一年中發(fā)展的印跡。
關鍵詞一:地王
2010年11月9日六安土地拍賣會,廣東發(fā)能房地產(chǎn)有限公司連得兩宗地塊,廣東發(fā)能房地產(chǎn)有限公司分別以以總價4.625億元競得淠河路以東、劉園路以南的六出2010-28號地塊;以總價2.45億元競得位于梅山北路與華山路交匯處西北角的六出2010-29號地塊??偱牡乜偨痤~超7億元,一舉拿下六安新地王桂冠。
關鍵詞二:土地市場火熱
1至11月,全國120個城市累計供應住宅用地39591萬平方米,同比增加43%。值得關注的是,11月,在樓市看多氛圍日漸濃厚、土地利用計劃壓力與日漸緊迫的時間等多重壓力下,土地市場供應量沖高, 達到4318萬平方米,環(huán)比增幅達15%,同比增幅達11%。 業(yè)界人士認為在12月份將會迎來較后一輪土地供應高潮。六安土地市場在年內(nèi)動作不斷,土地市場異?;馃?。
關鍵詞三:土地市場“合肥模式”
隨著土地市場招投標“合肥模式”的聲名遠揚,不少外地市的政府部門主動將項目拿到合肥招投標招標。另據(jù)了解,截至2010年6月底,外地市及非市屬投資項目進場交易項目達70多個,成交總額超過40億元。記者日前從合肥市土地交易了解到,曾于2010年8月3日在六安市商業(yè)用地頭次拍賣會上因價格過高而流拍的三宗優(yōu)質(zhì)地塊來合肥“吆喝”,欲海選“女婿”。
關鍵詞四:房展會
2010 年9月30日上午8點30分,六安市2010年房地產(chǎn)展示會在市皋城廣場隆重開幕。本次房展會共有40余家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參展,以及汽車、建材、婚紗、家電,金融、家居、裝飾等行業(yè)中的企業(yè)參展,以嶄新的運作方式,耳目一新的現(xiàn)場布置為廣大市民觀眾呈現(xiàn)六安房展會的品牌。本次房展會是歷屆房產(chǎn)會當中規(guī)模的一次。
關鍵詞五:上調(diào)存款準備金率
11月19日,央行再度上調(diào)準備金率0.5個百分點,這是今年來第五次統(tǒng)一調(diào)整準備金率,之前較近的一次在9天前的11月10日。近期,央行還兩次對部分銀行差別化上調(diào)準備金率,并于10月19日上調(diào)了基準利率。
關鍵詞六:取消房貸七折利率優(yōu)惠
隨著09年房地產(chǎn)市場一直持續(xù)火爆,在去年年底大家議論紛紛的房貸利率的事情終于在2010年的2月份正式進行實施了,也就是說有的銀行取消了7折房貸的優(yōu)惠,而恢復了原先的8.5折的優(yōu)惠。
關鍵詞七:限囤令
國土部、住建部9月26日晚間聯(lián)合下發(fā)通知,規(guī)定:因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的企業(yè),禁止競購人及其控股股東參加土地競購活動,直到結(jié)案和問題查處整改到位;不得將兩宗以上地塊捆綁出讓,不得“毛地”出讓;堅決制止擅自調(diào)整容積率等。記者結(jié)合六安樓市發(fā)展狀況做了一番調(diào)查。六安樓市已經(jīng)及早地踐行著二次調(diào)控的舉措。
關鍵詞八:住房保障
截至10月底,六安市住房保障總戶數(shù)完成11686戶,占任務總數(shù)的90%。我市住房保障工作繼2008、2009連續(xù)兩年在全省住房保障目標考核中獲得杰出后,今年再創(chuàng)佳績,暫時領跑全省。
關鍵詞九:二套房認定
今年6月4日,住建部、央行、銀監(jiān)會三部門聯(lián)合下發(fā)了《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中套住房認定的通知》(下稱《通知》),明確規(guī)定二套房認定不僅要以家庭為單位,并且還要執(zhí)行“認房又認貸”的標準。
關鍵詞十:樓市區(qū)位
“貫淮淠而望江海,連鄂豫而銜中原”,六安市是大別山沿淮經(jīng)濟區(qū)的城市,地處中國經(jīng)濟較具發(fā)展活力的“長三角”,是安徽省會經(jīng)濟圈的重要組成部分,也是承接東部沿海地區(qū)經(jīng)濟輻射和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的前沿地帶。六安提出了向東繼續(xù)推進,向南逐步完善,向西著力展開,向北積極延伸的城市發(fā)展新策略,城市功能呈現(xiàn)“一心、兩軸、三帶、四區(qū)”新布局。(六安新聞網(wǎng))
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