因食宿無著，一對七旬老夫婦將兩個兒子告上法庭，訴請兒子提供住所并支付撫養(yǎng)費。為拒父母進(jìn)門，小兒子夫婦精心策劃假離婚私分了屬于大家庭的拆遷安置房。豈料事后妻子欲假戲真做要求按照“離婚協(xié)議”將房產(chǎn)過戶到自己名下，丈夫不從，妻子遂理直氣壯地將其告上法庭。近日，蘇州虎丘法院依法審理了這起離婚財產(chǎn)糾紛案，以原、被告協(xié)議離婚時對房產(chǎn)的處分侵害了第三人的財產(chǎn)權(quán)益為由，依法駁回了原告的訴訟請求。

　　為趕走老人，小兩口炮制假離婚

　　李老漢夫婦今年七旬有余，膝下有兩兒一女。2008年遭遇拆遷，李老漢一家從宅基地房搬出。其中，李老漢夫婦的補償款由小兒子李明取得。小兒子拿補償款購得定銷房二套，一套位于一樓，一套位于六樓。小兒子李明生性唯諾，對妻子趙麗的話是言聽計從。根據(jù)當(dāng)時的登記慣例，李明一戶在購購定銷房時，可以將房產(chǎn)登記到家庭成員任何人名下，在趙麗的建議下，夫婦二人將兩處房產(chǎn)均登記在了自己名下。

　　此后一段時間，李老漢夫婦一直住在李明兄長李剛所有的車庫里。2009年，李老漢提出，要住進(jìn)小兒子房屋。李明夫婦以種種理由搪塞。無奈之下，李老漢夫婦將兩個兒子告上法院，要求兩個兒子為其解決住宿問題并支付贍養(yǎng)費。

　　李明夫婦以一樓房屋需要出租償還債務(wù)為名，不讓父母住在位于一樓的房子而讓其住在六樓的房子。拆遷房沒有電梯，年邁的李老漢夫婦由于行動不便，堅決不肯居住。

　　由于李老漢夫婦的拆遷安置份額跟李明夫婦一家一起，所以法官提出居住問題應(yīng)該由李明解決。李明夫婦又生一計。他們策劃以假離婚的形式將房產(chǎn)進(jìn)行分割，由趙麗分得位于一樓的一套房子，李明分得位于六樓的一套房子。他們認(rèn)為，離婚后，一樓房子由趙麗所有，這樣一來可逼迫李明父母另想辦法解決居住問題。2009年8月，李明和趙麗在民政機關(guān)協(xié)議離婚，在未征得李明父母意見的情況下，協(xié)議離婚時對二套拆遷安置定銷商品房房產(chǎn)和拆遷款進(jìn)行了自行分割。看到兒子離婚，李老漢夫婦感覺住一樓無望，黯然向法院撤訴。

　　妻子假戲真做要求過戶房產(chǎn)

　　李老漢夫婦撤訴后，又回到車庫居住。面對街坊鄰居的指指點點和父母蒼老的面容，李明漸生悔意。而此時，趙麗卻拿著離婚協(xié)議要求李明協(xié)助完成房屋過戶手續(xù)。李明剛開始覺得妻子是開玩笑，但幾次三番之后，李明感覺事情不對了。2010年初，趙麗拿著離婚協(xié)議書將李明告上了法院，請求法院判令李明將1樓的房屋過戶給自己。接到傳票后的李明終于如夢初醒。

　　法庭上，李明重復(fù)較多的話就是：“離婚時原告說好是與我假離婚，當(dāng)時是想把父母贍養(yǎng)問題推到大哥身上，沒想到現(xiàn)在弄假成真了！”趙麗則絲毫不念舊情，拒不承認(rèn)假離婚：“沒有假離婚這個說法。離婚是經(jīng)過我深思熟慮的?！痹诜孔訂栴}上，她認(rèn)為，房子登記在李明和自己名下就是他們的財產(chǎn)，老人沒有份。根據(jù)離婚協(xié)議，法院應(yīng)當(dāng)判令李明盡快過戶。

　　侵害老夫婦利益，法院判離婚協(xié)議無效

　　法院審理認(rèn)為，系爭房產(chǎn)是對李明大家庭因拆遷而給予的補償，屬于大家庭之共有財產(chǎn)。雖系爭房產(chǎn)登記在李明夫婦名下，但在大家庭既無分家析產(chǎn)又無財產(chǎn)予等所有權(quán)合法變動的情況下，該房產(chǎn)登記對內(nèi)并不能否認(rèn)李老漢夫婦對其所應(yīng)享有共有份額。故李明夫婦在未征得父母同意的情況下擅自在離婚協(xié)議中分割系爭房產(chǎn)的行為侵害了其他共有人財產(chǎn)所有權(quán)，該房產(chǎn)分割條款應(yīng)依法認(rèn)定為無效。鑒于此，法院駁回了原告趙麗的訴訟請求。

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