常在微博中聽及一些對抗通脹而購房的言論，較近幾日，身邊也有不少人與我談及房價的事情，大多認為房價下跌的幅度極為有限，理由皆為通脹。由此，我認為很有必要說一說通脹的問題以及所謂通脹與購房的問題。

　　頭先，既然通脹已成為熱門詞匯，都喜歡拿通脹說事，那么得先看一看我們當(dāng)前是不是存在了通脹，它有什么樣的中國特色。

　　來看兩個數(shù)據(jù)：當(dāng)前我們的M2總量接近65萬億，2009年我國的GDP是35萬億，由此可見我國的GDP是低資金效率的GDP，或者說我們當(dāng)前已有極度充裕的貨幣量，具備了通脹的“貨幣過剩”的基礎(chǔ)，給足了通脹的預(yù)期。

　　08年金融風(fēng)暴來襲，我國采取了以投資保增長的應(yīng)對策略，數(shù)萬億投資項目加之地方政府配套投入，市場頓時引發(fā)了通脹憂慮。其中較值得我們關(guān)注的是一個急需解決的難題，也是誘發(fā)通脹的潛在力量，那就是貧富差距！這也是我們現(xiàn)階段較具特色的諸多經(jīng)濟問題的根源。我國當(dāng)前貧富差距（基尼系數(shù)）應(yīng)該在0.5上下，已處于高風(fēng)險區(qū)。只要這個問題仍然嚴(yán)重，我們將遲早面對成本推動型的通脹。以投資拉動的增長因投資本身具有傾向性可能造成初次分配的傾向性，初次分配的不公很難徹底通過二次分配加以有效調(diào)節(jié)，這為貧富差距奠定了基礎(chǔ)，而再分配又很難尋求到快速有效的手段與量度指標(biāo)。

　　例如投放市場的100塊錢，按目前情況就是20%的富人獲得了其中的80元，政府發(fā)現(xiàn)80%的人太窮了，于是再投入100元，結(jié)果20%的富人又可以獲得80元甚至更多，如此往復(fù)，窮人的收入完全值增長了卻相對越來越窮。這種情況會發(fā)生逆轉(zhuǎn)，那就是終有一個時間點窮人會要求增加收入，提高待遇——用工荒、加薪潮就是當(dāng)前的一個特點，這也就是形成成本推動型通脹的必然。這個例子似乎已經(jīng)說明了為什么我們的M2有如此之巨，為什么有如此強烈的通脹預(yù)期。

　　該說到房子了。房子是什么呢，當(dāng)然它應(yīng)該具備居住的基本屬性，但它儼然成為了一種工具，一個再次分配財富的工具。眾所周知，近幾年我國房地產(chǎn)市場炒作盛行，吸收了天量信貸鼓吹泡沫的同時完成了又一輪的“二八分配”。寬松的貨幣政策、資產(chǎn)泡沫、銀行風(fēng)險本身就為通脹埋下了伏筆，一邊又不斷拉大了貧富差距，房地產(chǎn)在其中“功不可沒”！

　　既然房地產(chǎn)本身就成為了誘發(fā)通脹的一個重要因素，那么以購房對抗通脹會有什么結(jié)果呢？就如你投靠了一個以榨取你血肉為目的的陰謀制造者，危險自然是離你更近。一個是國家必然會調(diào)控，一個是經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的必需，拿房地產(chǎn)開刀是不二之選。

　　有人推測政策調(diào)控從房地產(chǎn)入手，那么更會有大量的資金從這個領(lǐng)域撤出而引發(fā)其他領(lǐng)域的炒作，帶動更多的物價上漲，這里順便提及國土部長說房價再過一個季度必降的事，是不是可以這樣推斷：在稱防止房價過快上漲的階段說明刺激政策沒有明確退出的意思；而再過一個季度就是四季度，政策將可能定位為打壓房地產(chǎn)，一邊開始退出刺激計劃、金融政策配合回收流動性以防撤出資金在其他領(lǐng)域形成泛濫呢？如此一來，四季度加息就成為極大可能。

　　購房防通脹，我們頭先要搞清楚當(dāng)前通脹（或預(yù)期）的誘因，不要盲目的相信他人鼓吹，或許你可以去儲備其他較遠離通脹核心的資產(chǎn)。不過話也說回來，購房防通脹在大多情況下也不會錯，只要你購的不是通脹房。

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