信息時報訊 （記者 喬倩倩） 日前,國家信息頭席經(jīng)濟師祝寶良在出席2010年有色金屬行業(yè)發(fā)展研討會時表示，目前貨幣政策正由過度寬松向適度寬松轉(zhuǎn)型，為保持適度寬松的貨幣政策，央行可能還會通過上調(diào)存款準(zhǔn)備金率、上調(diào)央票利率來收縮流動性，加息是較后考慮的政策，而繼收緊二套房貸等房地產(chǎn)調(diào)控政策陸續(xù)落地后，房地產(chǎn)調(diào)控政策到此結(jié)束，應(yīng)該不會出臺更嚴厲的政策。

貨幣政策：不會轉(zhuǎn)向緊縮

日前，央行突然宣布上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，市場對貨幣政策收緊的擔(dān)憂蔓延。祝寶良認為，適度寬松的貨幣政策不會改變。從去年7月開始，寬松的貨幣政策實際上已經(jīng)退出，去年新增貸款規(guī)模達到9.6萬億，下半年開始貸款增量在急劇下降，表明已經(jīng)逐漸開始收緊信貸。祝寶良表示，目前貨幣政策是由過度寬松向適度寬松轉(zhuǎn)變，而不會轉(zhuǎn)向緊縮。

加息：或在6、7月份

去年信貸大量投放后，通脹預(yù)期升溫，市場預(yù)期CPI和PPI年底將轉(zhuǎn)正。祝寶良認為，與上調(diào)存款準(zhǔn)備金率等政策相比，利率政策將是較后動用的工具，而擔(dān)心主要來自于一旦利率提高，可能導(dǎo)致大部分熱錢流入，控制貨幣流量或?qū)⒊蔀榕萦啊?

祝寶良分析，今年物價肯定是往上漲的，但通脹壓力不會太大，CPI上漲高點將在6、7月份，而央行如果要加息，則在6、7月份的可能性較大。

房地產(chǎn)調(diào)控：政策到此結(jié)束

去年年初人們還是現(xiàn)金為王，隨后房地產(chǎn)價格一路高歌，房地產(chǎn)泡沫化導(dǎo)致政府近期一系列重拳出擊?！胺康禺a(chǎn)肯定是有泡沫的，價格不會大漲?！弊毩挤治?。

不過，限制房地產(chǎn)需求、抑制過度投機的政策已經(jīng)出臺得差不多了，針對房地產(chǎn)市場應(yīng)該不會有更嚴厲的政策出臺，“物業(yè)稅早晚會出，但短期內(nèi)出臺的可能性不大。”

祝寶良認為，去年房價飆升后，房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金是相當(dāng)充裕的，房地產(chǎn)投資規(guī)模不成問題，今年預(yù)計很大一部分固定資產(chǎn)投資仍要靠房地產(chǎn)來拉動，上半年房地產(chǎn)投資不會大幅回落，但是下半年如果房價大幅下滑，則房地產(chǎn)投資也會降下來。

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