日前，孫女士在路邊收到一份出售海景房的宣傳單之后動(dòng)心了，交付2萬元定金后，想退房卻被告知不可以。長(zhǎng)春市消費(fèi)者協(xié)會(huì)提醒消費(fèi)者在參加“購房團(tuán)”時(shí)要謹(jǐn)慎，以免帶來不必要的麻煩和損失。

　　日前，孫女士在路邊收到一份出售海景房的宣傳單廣告，“有山、有海，可實(shí)地看房”，頭付又不高，看了以后很動(dòng)心，便參加了去山東一購房團(tuán)。在去之前，從宣傳單信息和服務(wù)人員處得知：只要交500元“看房費(fèi)”，來回路費(fèi)、吃住全免，購房成交后，500元錢退回。

　　當(dāng)4月9日到達(dá)地點(diǎn)后，服務(wù)人員告知只有一上午的時(shí)間，下午就要返程，可售房處并未讓該女士等人進(jìn)行看房，只看到了沙盤，在銷售人員多方勸說之下，按照要求先后交付了2萬元定金。當(dāng)時(shí)孫女士說她只能交出1000元，售方說1000元也行，但在雙方簽定了認(rèn)購協(xié)議后，服務(wù)人員一再說得補(bǔ)齊2萬元，不然就要受損失。

　　孫女士沒有考慮更多就讓家人又匯來定金1.9萬元錢，但當(dāng)孫女士回到長(zhǎng)春后發(fā)現(xiàn)所交定金憑證、看房費(fèi)收據(jù)和購房協(xié)議分別來源于三個(gè)單位名稱，所應(yīng)有的銷售資質(zhì)經(jīng)過查詢當(dāng)時(shí)“五證”并不齊全。孫女士找到長(zhǎng)春服務(wù)中介和山東售房處要求退房，得到的答復(fù)卻是相關(guān)手續(xù)正在辦理中，如對(duì)匯款票據(jù)有疑義可重新開憑證，但不給退房。

　　對(duì)此，長(zhǎng)春市消費(fèi)者協(xié)會(huì)提醒消費(fèi)者，異地購房前應(yīng)盡量對(duì)房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易購房程序、開發(fā)商背景資料和物業(yè)管理、辦理按揭的期限，以及所要交付的稅費(fèi)等內(nèi)容，以及相關(guān)的規(guī)定、政策進(jìn)行全面了解，如果確定購購，應(yīng)謹(jǐn)慎簽好購房協(xié)議。消費(fèi)者在簽定協(xié)議前應(yīng)較好向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)專業(yè)律師或房產(chǎn)部門進(jìn)行咨詢，并將銷售者所承諾和宣傳的賣點(diǎn)信息及易產(chǎn)生糾紛的問題寫入?yún)f(xié)議內(nèi)，以免糾紛產(chǎn)生后帶來時(shí)間精力耗費(fèi)等不必要的麻煩和損失。

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