有很多朋友問我現(xiàn)在能不能購(gòu)房，我給他們的建議是：四月之前不要輕易購(gòu)房！

　　原因有三：

　　1、現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是去年12月暴漲之后的高位房?jī)r(jià)，極可能是未來三年內(nèi)的較高位，如果現(xiàn)在入市，和在股市6124點(diǎn)購(gòu)沒有什么區(qū)別。根據(jù)國(guó)家的近期調(diào)控和市場(chǎng)的反應(yīng)來看，調(diào)控已經(jīng)初見成效并具有加劇觀望的態(tài)勢(shì)，如此大勢(shì)下，房?jī)r(jià)再漲的可能性越來越小，因此，不要急著購(gòu)房。

　　2、現(xiàn)在的開發(fā)商還沒有感覺到風(fēng)險(xiǎn)的到來，加上去年樓市的火爆，很多開發(fā)商還不缺錢，因此，房?jī)r(jià)雖然高位，但讓其降價(jià)讓利促銷，可能性還不太大。加上傳統(tǒng)意義上的春節(jié)前后淡季行情，很多開發(fā)商都不選擇在這個(gè)時(shí)候開盤或者舉辦大型促銷活動(dòng)，因此，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房，一則沒有太多的房源可選，二則沒有太多的優(yōu)惠可享。

　　3、今年春節(jié)過完十五就是三月，剛過完春節(jié)，樓市還處在傳統(tǒng)淡季，三月肯定是成交量繼續(xù)下跌和房?jī)r(jià)漲幅趨緩或松動(dòng)的報(bào)道，加上前一階段樓市調(diào)控政策的逐步落實(shí)而出現(xiàn)的效應(yīng)，開發(fā)商大多會(huì)選擇在今年4、5月份推盤，在未來政策預(yù)期不定和下半年供應(yīng)量大增的背景下，4、5月份推盤的開發(fā)商，一定會(huì)選擇低價(jià)入市策略開盤或打折促銷策略推盤，這和2008年4月份的狀況基本類似，因此，4月之后購(gòu)房才有大量低價(jià)入市樓盤和打折促銷樓盤可選。

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