相信對(duì)購房者來說“”“開盤必特價(jià)、特價(jià)必升值”等的宣傳語都很熟悉，開發(fā)商的如簧巧舌有時(shí)還真讓人心動(dòng)。但“沖動(dòng)是魔鬼”，專家就提醒，想要保持冷靜、理性購房，不妨謹(jǐn)記以下七條計(jì)策，讓你輕松反忽悠。

　　計(jì)策一【規(guī)劃跟著政府走不管開發(fā)商說有沒有】開發(fā)商總強(qiáng)調(diào)自己樓盤地段多么多么好，但一個(gè)區(qū)域哪里有醫(yī)院、學(xué)校、公交站點(diǎn)、菜場(chǎng)，這些工作都需要自己仔細(xì)去考察，做到開發(fā)商了解的你也了解。

　　計(jì)策二【開盤特價(jià)別心急過后常有好房子】開盤售價(jià)通常是位置、朝向、戶型較差的產(chǎn)品價(jià)格。開盤后一段時(shí)間，開發(fā)商通常會(huì)加推一部分優(yōu)+ (論壇 新聞 視頻)質(zhì)戶型，但價(jià)格要上漲一些。

　　計(jì)策三【銷售、主管到老總誓把較低折扣磨到手】一般銷售員能給的折扣比較低，到銷售主管或經(jīng)理那兒，折扣又要高一些，如果是項(xiàng)目總監(jiān)或公司負(fù)責(zé)人，折扣就更高了。因此只要用心爭(zhēng)取，就能省下不菲的費(fèi)用。

　　計(jì)策四【訂金定金要看清涉及賠償要關(guān)心】在法律中，同樣是定金，修訂的“訂”和決定的“定”有很大區(qū)別。修訂的“訂”，訂金屬于預(yù)付款不預(yù)備擔(dān)保作用，任何一方違約，只要退回訂金就可以了。如果是決定的“定”，違約方需要雙倍返還定金。因此分清兩個(gè)詞語對(duì)你的鈔票很有意義。

　　計(jì)策五【看過千遍樣板房不如雨天進(jìn)工地】選擇雨天去工地看看這樣就可以清楚了解房間在天氣較陰霾情況下的通風(fēng)采光、梁柱設(shè)計(jì)、管線分布是否合理等情況。

　　計(jì)策六【專家意見只參考無論漲跌你購單】一定要擦亮雙眼自己決定。

　　計(jì)策七【年底開發(fā)商缺錢正是購房好時(shí)機(jī)】春節(jié)前無論大小房地產(chǎn)商都是較缺錢的時(shí)候較渴望現(xiàn)金流一些條件可以談得更優(yōu)惠。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！