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人人都能夠成百萬(wàn)富翁 理財(cái)必須吃透得三句話

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 507 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  理財(cái)專家告訴我們:理財(cái)?shù)妮^佳方式并非追求高超的金融投資技巧,只要你掌握正確的理財(cái)觀念,并且持之以恒,若干年之后——人人都能成為百萬(wàn)富翁。

  國(guó)內(nèi)一般的中產(chǎn)白領(lǐng)們,目前普遍缺乏的是幾個(gè)重要的理財(cái)概念——這些概念,會(huì)影響他們以后的行為,假如他們能老老實(shí)實(shí)執(zhí)行這些理財(cái)上的概念,至少堅(jiān)持10年以上,那么,每一個(gè)人都能成為百萬(wàn)富翁。

  個(gè)理財(cái)概念:

  區(qū)分“投資”與“消費(fèi)”

  區(qū)分“投資”行為與“消費(fèi)”行為。一般人消費(fèi)前,沒(méi)有這種概念,學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)的人消費(fèi)前會(huì)考慮,這個(gè)消費(fèi)是屬于“投資”行為或是“消費(fèi)”行為。

  先請(qǐng)看一個(gè)明顯的例子:

  10年前甲和乙是本科的同學(xué),在社會(huì)工作5年后,不約而同積蓄了30萬(wàn)元人民幣。5年前,他們都花掉了這30萬(wàn)元。

  甲去通州購(gòu)購(gòu)了一套房。

  乙去購(gòu)了一輛“奧迪”。

  5年后的今天:

  甲的房子,市值60萬(wàn)元。

  乙的二手車,市值只有5萬(wàn)元。

  兩人目前的資產(chǎn),明顯有了很大差異,但他們的收入都一樣,而且同樣學(xué)歷、基本具備同樣的社會(huì)經(jīng)驗(yàn),為何大家財(cái)富不一樣?

  甲花錢購(gòu)房是“投資”行為——錢其實(shí)沒(méi)有花出去,只是轉(zhuǎn)移在了房子里,以后還是都?xì)w自己。

  乙花錢購(gòu)車是“消費(fèi)”行為——錢是花出去的,給了別人,二手車用

  再看個(gè)例子:

  有,我的秘書向我提出一個(gè)問(wèn)題:陳老師,我覺(jué)得客戶甲有點(diǎn)怪。她說(shuō):客戶甲去購(gòu)一張演唱會(huì)的票,300元他嫌貴,猶豫很久,始終沒(méi)購(gòu),但客戶甲其實(shí)并不缺錢。但有一次,有一個(gè)企業(yè)總裁出版了一套“教導(dǎo)管理”光盤,6張光盤賣到天價(jià)1500元,客戶甲卻毫不猶豫將它購(gòu)下來(lái)。為何¥300演唱票,客戶甲嫌貴,卻去購(gòu)¥1500的幾張光盤呢?

  解答如下:客戶甲是將學(xué)的經(jīng)濟(jì)學(xué)的知識(shí)應(yīng)用到日常生活里,客戶甲每花費(fèi)錢的時(shí)候,會(huì)先想這花錢是‘投資’行為或是‘消費(fèi)’行為?

  購(gòu)光盤,這1500元是“投資”行為,它其實(shí)沒(méi)有花出去,它增長(zhǎng)了客戶甲的知識(shí),讓客戶甲更有智慧,在未來(lái)的日子,客戶甲用新學(xué)的智慧,會(huì)賺回1500元的好幾倍,錢始終還在客戶甲的口袋。

  但購(gòu)購(gòu)演唱會(huì)的票,是“消費(fèi)”行為,是給了別人,再也拿不回來(lái)了。

  在生活中,還有更多的日常例子:

  (1) 客戶甲會(huì)花3萬(wàn)人民幣去購(gòu)一幅油畫,但不會(huì)花3萬(wàn)去購(gòu)二手車。

 ?。?) 客戶甲會(huì)花1萬(wàn)去購(gòu)人壽保險(xiǎn),但不會(huì)花1萬(wàn)去歐洲度假。

 ?。?) 客戶甲會(huì)很舍得花錢購(gòu)書,但不舍得花錢去看電影。

  以上哪些是“投資”行為,那些是“消費(fèi)”行為,每個(gè)人都會(huì)有自己的判斷。下面是更多的例子,如果屬于“投資”行為,那么,多貴都不必討價(jià)還價(jià),因?yàn)殄X較終還是歸自己。

  富有的人是“小錢糊涂,大錢聰明”,一般的人是“小錢精明,大錢糊涂”。

  有些人收入高,但財(cái)富少,原因是他花費(fèi)在“消費(fèi)”行為上,客戶甲大部分花費(fèi)在“投資”行為中?;ㄔ凇巴顿Y”行為上的錢,沒(méi)有落在別人手里,較后還歸自己。過(guò)10年后,幾乎一分不值。車跟房子不一樣,房子10年后,說(shuō)不定已翻了好幾番。

  個(gè)理財(cái)概念:

    “哈佛”教條

  大家每個(gè)月都會(huì)將工資一部分儲(chǔ)蓄起來(lái),有些人儲(chǔ)蓄10%工資,有些20%,有些30%。大部分人是一個(gè)月后,把沒(méi)有花出去的錢儲(chǔ)蓄起來(lái),而且每個(gè)月儲(chǔ)蓄多少基本沒(méi)譜。

  在的美國(guó)學(xué)府哈佛大學(xué),堂的經(jīng)濟(jì)學(xué)課,只教兩個(gè)概念。

  個(gè)概念:每月先儲(chǔ)蓄30%的工資,剩下來(lái)才進(jìn)行消費(fèi)。

  哈佛教導(dǎo)出來(lái)的人,以后都很富有,并非主要因?yàn)樗麄兪敲3錾?、收入豐厚,而是他們每月的行為,跟一般的普通老百姓,只有一點(diǎn)不一樣:

  哈佛教條:儲(chǔ)蓄30%的工資是硬指標(biāo),剩下才消費(fèi)。每月儲(chǔ)蓄的錢是每月較重要的目標(biāo),只會(huì)超額完成,剩下的錢就越來(lái)越多。

  一般人:先花錢,能剩多少便儲(chǔ)蓄多少,儲(chǔ)蓄剩下的錢并不多。

  第三個(gè)理財(cái)概念:

  “理財(cái)三句話”

  理財(cái)走不出三句話,如果每句話都能吃透,并且完全執(zhí)行,那么,打工一族都可以變得非常富有。

  很多朋友都知道客戶甲的出身——難民,一無(wú)所有。到加拿大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)也是拿著獎(jiǎng)學(xué)金,家里七兄弟姐妹,沒(méi)有錢客戶甲們上大學(xué),上大學(xué)后,從來(lái)沒(méi)問(wèn)家里拿過(guò)錢。畢業(yè)后打工,但客戶甲堅(jiān)持“理財(cái)三句話”原則,用經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)到的學(xué)問(wèn),用到日常生活里,一步步走下去。現(xiàn)在20年后,客戶甲有4套房,每月收租便有1萬(wàn)多的收入,也算是半個(gè)富有的人。

  其實(shí)每個(gè)人都做得到,在這公開(kāi)這秘密。以前這些重要的理財(cái)概念,課程里面都有教。

  再舉一些實(shí)例給大家看:巴菲特在他的書本里說(shuō)他6歲開(kāi)始儲(chǔ)蓄,每月30塊。到13歲時(shí),當(dāng)他有了3千塊,他購(gòu)了一只股票。年年堅(jiān)持儲(chǔ)蓄,年年堅(jiān)持投資,十年如一日,他堅(jiān)持了80年?,F(xiàn)在85歲,是美國(guó)頭富,比“微軟”主席比爾·蓋茨還有錢。

  學(xué)員有時(shí)候會(huì)問(wèn),如何能每年回報(bào)率達(dá)到10%以上。答:其實(shí)現(xiàn)在要銀行里面,它們提供很多理財(cái)產(chǎn)品:基金,外幣,QDII。 這些銀行產(chǎn)品略有一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn),但風(fēng)險(xiǎn)假如你能有效的管理它,10%的回報(bào)率其實(shí)也不難。

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