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人人都能成百萬富翁 理財(cái)必須吃透三句話
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 5584 次
國內(nèi)一般的中產(chǎn)白領(lǐng)們,目前普遍缺乏的是幾個(gè)重要的理財(cái)概念——這些概念,會(huì)影響他們以后的行為,假如他們能老老實(shí)實(shí)執(zhí)行這些理財(cái)上的概念,至少堅(jiān)持10年以上,那么,每一個(gè)人都能成為百萬富翁。
個(gè)理財(cái)概念:
區(qū)分“投資”與“消費(fèi)”
區(qū)分“投資”行為與“消費(fèi)”行為。一般人消費(fèi)前,沒有這種概念,學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)的人消費(fèi)前會(huì)考慮,這個(gè)消費(fèi)是屬于“投資”行為或是“消費(fèi)”行為。
先請看一個(gè)明顯的例子:
10年前甲和乙是本科的同學(xué),在社會(huì)工作5年后,不約而同積蓄了30萬元人民幣。5年前,他們都花掉了這30萬元。
甲去通州購購了一套房。
乙去購了一輛“奧迪”。
5年后的今天:
甲的房子,市值60萬元。
乙的二手車,市值只有5萬元。
兩人目前的資產(chǎn),明顯有了很大差異,但他們的收入都一樣,而且同樣學(xué)歷、基本具備同樣的社會(huì)經(jīng)驗(yàn),為何大家財(cái)富不一樣?
甲花錢購房是“投資”行為——錢其實(shí)沒有花出去,只是轉(zhuǎn)移在了房子里,以后還是都?xì)w自己。
乙花錢購車是“消費(fèi)”行為——錢是花出去的,給了別人,二手車用過10年后,幾乎一分不值。車跟房子不一樣,房子10年后,說不定已翻了好幾番。
再看個(gè)例子:
有,我的秘書向我提出一個(gè)問題:陳老師,我覺得客戶甲有點(diǎn)怪。她說:客戶甲去購一張演唱會(huì)的票,300元他嫌貴,猶豫很久,始終沒購,但客戶甲其實(shí)并不缺錢。但有一次,有一個(gè)企業(yè)總裁出版了一套“教導(dǎo)管理”光盤,6張光盤賣到天價(jià)1500元,客戶甲卻毫不猶豫將它購下來。為何¥300演唱票,客戶甲嫌貴,卻去購¥1500的幾張光盤呢?
解答如下:客戶甲是將學(xué)的經(jīng)濟(jì)學(xué)的知識應(yīng)用到日常生活里,客戶甲每花費(fèi)錢的時(shí)候,會(huì)先想這花錢是‘投資’行為或是‘消費(fèi)’行為?
購光盤,這1500元是“投資”行為,它其實(shí)沒有花出去,它增長了客戶甲的知識,讓客戶甲更有智慧,在未來的日子,客戶甲用新學(xué)的智慧,會(huì)賺回1500元的好幾倍,錢始終還在客戶甲的口袋。
但購購演唱會(huì)的票,是“消費(fèi)”行為,是給了別人,再也拿不回來了。
在生活中,還有更多的日常例子:
(1) 客戶甲會(huì)花3萬人民幣去購一幅油畫,但不會(huì)花3萬去購二手車。
?。?) 客戶甲會(huì)花1萬去購人壽保險(xiǎn),但不會(huì)花1萬去歐洲度假。
?。?) 客戶甲會(huì)很舍得花錢購書,但不舍得花錢去看電影。
以上哪些是“投資”行為,那些是“消費(fèi)”行為,每個(gè)人都會(huì)有自己的判斷。下面是更多的例子,如果屬于“投資”行為,那么,多貴都不必討價(jià)還價(jià),因?yàn)殄X較終還是歸自己。
富有的人是“小錢糊涂,大錢聰明”,一般的人是“小錢精明,大錢糊涂”。
有些人收入高,但財(cái)富少,原因是他花費(fèi)在“消費(fèi)”行為上,客戶甲大部分花費(fèi)在“投資”行為中。花在“投資”行為上的錢,沒有落在別人手里,較后還歸自己。
個(gè)理財(cái)概念:
“哈佛”教條
大家每個(gè)月都會(huì)將工資一部分儲(chǔ)蓄起來,有些人儲(chǔ)蓄10%工資,有些20%,有些30%。大部分人是一個(gè)月后,把沒有花出去的錢儲(chǔ)蓄起來,而且每個(gè)月儲(chǔ)蓄多少基本沒譜。
在的美國學(xué)府哈佛大學(xué),堂的經(jīng)濟(jì)學(xué)課,只教兩個(gè)概念。
個(gè)概念:每月先儲(chǔ)蓄30%的工資,剩下來才進(jìn)行消費(fèi)。
哈佛教導(dǎo)出來的人,以后都很富有,并非主要因?yàn)樗麄兪敲3錾?、收入豐厚,而是他們每月的行為,跟一般的普通老百姓,只有一點(diǎn)不一樣:
哈佛教條:儲(chǔ)蓄30%的工資是硬指標(biāo),剩下才消費(fèi)。每月儲(chǔ)蓄的錢是每月較重要的目標(biāo),只會(huì)超額完成,剩下的錢就越來越多。
一般人:先花錢,能剩多少便儲(chǔ)蓄多少,儲(chǔ)蓄剩下的錢并不多。
第三個(gè)理財(cái)概念:
“理財(cái)三句話”
理財(cái)走不出三句話,如果每句話都能吃透,并且完全執(zhí)行,那么,打工一族都可以變得非常富有。
很多朋友都知道客戶甲的出身——難民,一無所有。到加拿大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)也是拿著獎(jiǎng)學(xué)金,家里七兄弟姐妹,沒有錢客戶甲們上大學(xué),上大學(xué)后,從來沒問家里拿過錢。畢業(yè)后打工,但客戶甲堅(jiān)持“理財(cái)三句話”原則,用經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)到的學(xué)問,用到日常生活里,一步步走下去?,F(xiàn)在20年后,客戶甲有4套房,每月收租便有1萬多的收入,也算是半個(gè)富有的人。
其實(shí)每個(gè)人都做得到,在這公開這秘密。以前這些重要的理財(cái)概念,課程里面都有教。
再舉一些實(shí)例給大家看:巴菲特在他的書本里說他6歲開始儲(chǔ)蓄,每月30塊。到13歲時(shí),當(dāng)他有了3千塊,他購了一只股票。年年堅(jiān)持儲(chǔ)蓄,年年堅(jiān)持投資,十年如一日,他堅(jiān)持了80年。現(xiàn)在85歲,是美國頭富,比“微軟”主席比爾·蓋茨還有錢。
學(xué)員有時(shí)候會(huì)問,如何能每年回報(bào)率達(dá)到10%以上。答:其實(shí)現(xiàn)在要銀行里面,它們提供很多理財(cái)產(chǎn)品:基金,外幣,QDII。 這些銀行產(chǎn)品略有一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn),但風(fēng)險(xiǎn)假如你能有效的管理它,10%的回報(bào)率其實(shí)也不難。
一般人錯(cuò)誤的理財(cái)觀念:
掙得多,所以富有
很多人認(rèn)為,甲收入每月1.5萬元,乙收入每月8000元,甲便應(yīng)該比乙富有,這觀念在社會(huì)上很普遍。但這是錯(cuò)的觀念,錯(cuò)得很離譜。錯(cuò)在哪里?富有的定義,并不是你每月工資掙得多,而是你每月“剩下多少”——剩下的才是財(cái)富。請看例子:
美國人每月工資高中國二、三倍,照一般的觀念看,一般的美國人應(yīng)比中國人富有。但實(shí)際情況卻不是這樣。一般美國人都有幾張信用卡,他們喜歡消費(fèi),每月不單只是“月光一族”,更普遍是欠下信用卡不少的債。在美國,理財(cái)規(guī)劃師的理財(cái)講座,一般時(shí)間花在講“如何減少你的債務(wù)”。
一般美國人,銀行的儲(chǔ)蓄都不夠美金幾千元。在中國,沒有這種情況,中國人善于儲(chǔ)蓄,一般人在銀行都有存款,超過十幾萬元的,人數(shù)還不少。
所以,不要以為老美每月掙錢多就富有。其實(shí),一般老美的白領(lǐng)比中國人的白領(lǐng)窮得多。當(dāng)然,在北京見到的很多外派到北京工作的老美,是美國的精英,不是一般的美國白領(lǐng),有錢人占多數(shù)。
中國的中層白領(lǐng),比美國的白領(lǐng)富有。請記?。焊挥胁皇潜容^每月工資,而是比較“剩下儲(chǔ)蓄在銀行里的存款”,以這個(gè)定義來講,中國人中層白領(lǐng)在銀行的存款,遠(yuǎn)比美國中層白領(lǐng)高。
還有一個(gè)例子:
一般人以為臺灣人工資平均高出內(nèi)地一倍,他們自然比我們富有,這也是一個(gè)錯(cuò)誤的觀念。
去過臺灣的朋友都知道,臺灣**單程平均是12元,北京是3元;臺灣午飯平均要50元,北京平均15元;在臺灣租一套房6500元,北京在通州租一套房1500元。假如臺灣人每月掙15000元,減去房租6500元,交通費(fèi)1000元,吃飯300元,交稅1500元,一點(diǎn)點(diǎn)娛樂2000元,“每月剩下1000元”。
北京的初級工程師,每月工資8000元,減去交稅1000元,減去房租1500元,交通費(fèi)300元,吃飯1000元,娛樂1000元,“每月剩下3200元”。
請問:是臺灣人每月工資15000元,每月只剩下1000元的人富有,還是北京工程師,每月工資只有8000元,但每月剩下3200元的人富有呢?
中國經(jīng)過20多年的改革,已經(jīng)造就了富有的一批人,請看《財(cái)富》雜志一年前的“富有”的人的調(diào)查報(bào)告,他們調(diào)查手頭上持有“現(xiàn)金100萬美元存款的人”,在亞洲區(qū)有多少人擁有這種財(cái)富。
答案是:香港4萬人,臺灣8萬人,日本12萬,中國30萬。中國每年增長率遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出其他亞洲國家。所以人們不會(huì)覺得奇怪,外資銀行到北京開業(yè),老是在推廣“理財(cái)服務(wù)”,因?yàn)橹袊@個(gè)地方,正是比較欠缺這一塊的知識。
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