看真正的海、純正的海景洋房，在海邊度過一個(gè)溫暖的冬天……一場大雪之后，一些南方沿海城市的樓盤廣告又找到了一個(gè)新的噱頭。

　　近年來，省城街頭豎起大幅的異地房產(chǎn)的廣告牌，走在街上會時(shí)常收到一些外地樓盤的宣傳彩頁，這樣的宣傳還可見諸于報(bào)紙及電視，外地房產(chǎn)商看到山西的市場潛力，紛紛搶灘太原市場，異地置業(yè)在太原方興未艾。

　　日前，記者手機(jī)上收到一份海南市某房產(chǎn)公司的售樓廣告，對其地理優(yōu)勢，性價(jià)比進(jìn)行了大肆的宣傳，并打出了誘人的價(jià)格，并且周末還有看房團(tuán)可以現(xiàn)場觀摩。

　　對越來越多異地樓盤在太原熱賣，人們自有看法。太原市民曹女士便是眾多異地置業(yè)者其中之一，2005年，她以三千元每平方米的價(jià)格在三亞市購置了一套57平方米的房子，曹女士說：“我父親有鼻炎，身體也不好，特別到換季時(shí)，噴嚏不斷。為了讓父母安度晚年，每年我都會讓父母在天較冷的時(shí)候跟旅行團(tuán)到南方旅游一段時(shí)間，但這樣費(fèi)用太大，所以，我看到三亞市一處樓盤宣傳后，我就動(dòng)了心花錢購下了，現(xiàn)在房子已經(jīng)裝修好了，我父母十月份的時(shí)候已經(jīng)住進(jìn)了新家，以后，在三亞就有真正屬于我們的家了，想住多長時(shí)間就能住多長時(shí)間。天氣暖和了還能回來，那會就把房子租出去?！辈稍L中，有市民表示愿把異地置業(yè)當(dāng)成一種投資方式，用分期付款的方式做長線投資，但也有不少人持反對意見，市民杜先生說：“在沿海城市，市民對樓房需求在一定程度上已經(jīng)達(dá)到飽和，形成了地產(chǎn)泡沫，并出現(xiàn)了爛尾樓狀況，讓內(nèi)地市民異地置業(yè)只是房地產(chǎn)公司的一種營銷手段，不可輕信。”

　　11月18日，記者在太原市房地局采訪時(shí)了解到，今年前三季度，房地局就多次接到過市民關(guān)于異地置業(yè)的咨詢電話。太原市房地局市場處一位工作人員表示：“外地樓盤在并代售的逐步增多，方便了大家異地置業(yè)，但一旦出現(xiàn)糾紛解決起來困難會更多，所以也是有風(fēng)險(xiǎn)存在的。一般來講，外地樓盤在并銷售，頭先要有太原市工商部門頒發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》，從業(yè)人員應(yīng)該要有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格，所售樓盤要五證齊全，還要持項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)管理部門出具的介紹信和證明、資金監(jiān)管協(xié)議、銷售方案等，到房地局市場處備案。因此，提醒大家不要輕易相信輕易購購，以免上當(dāng)受騙?！?/P>

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