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購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策將到期 六成購(gòu)房者堅(jiān)持不出手

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 393 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。


  昨天,《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》報(bào)道說(shuō),據(jù)接近建設(shè)部的人士透露,刺激購(gòu)房的優(yōu)惠政策到期后,可能不再延續(xù)。

  去年這個(gè)時(shí)候,國(guó)家出臺(tái)了刺激購(gòu)房的政策,購(gòu)房者可在稅費(fèi)和利率等方面獲得優(yōu)惠。較近,這些為期一年的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策到期后是否延續(xù)的問(wèn)題,成了購(gòu)房者和房地產(chǎn)業(yè)界人士關(guān)注的焦點(diǎn)。

  記者注意到,廈門一項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示:六成網(wǎng)友想繼續(xù)觀望,拒絕現(xiàn)在購(gòu)房和“購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策”賽跑。

  為省5萬(wàn)元 在優(yōu)惠政策到期前購(gòu)房

  “我看好一套房子,在海滄,127平方米,個(gè)160平方米的大露臺(tái),70萬(wàn)?!弊蛱?,方緯告訴記者。

  方緯是廈門一家裝修公司的老總。這幾年,眼看著房?jī)r(jià)越漲越高,去年房?jī)r(jià)好不容易下降了,但今年又快速漲起來(lái),如今為期一年的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策又要到期了,所以他忍不住想出手了。

  “我算了一筆賬,如果我在優(yōu)惠政策到期前購(gòu)下這套房子,大約可以省5萬(wàn)元錢?!狈骄曊f(shuō)。

  方緯還解釋,他這個(gè)時(shí)候出手,另一個(gè)原因是他覺(jué)得廈門的房?jī)r(jià)不可能跌到哪里去,弄不好明年還得漲。到時(shí)候再購(gòu)的話,如果房?jī)r(jià)又漲了,還得多交幾萬(wàn)元稅費(fèi)。

  堅(jiān)決不購(gòu) 有人賭明年房?jī)r(jià)下跌

  購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策即將到期,對(duì)于是否該出手購(gòu)房,仍有許多購(gòu)房者持觀望態(tài)度。昨天,記者調(diào)查了廈門購(gòu)房聯(lián)盟的8個(gè)群里的幾百名網(wǎng)友。

  在這些群里的網(wǎng)友“yingying”就表示,現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲這么高,他就是想購(gòu)也力不從心。

  “只能再等等了,反正現(xiàn)在也不著急?!本W(wǎng)友“yingying”這樣告訴記者。

  在廈門一家人氣火爆的房地產(chǎn)網(wǎng)站,網(wǎng)友們討論這一話題時(shí),也有很多人認(rèn)為現(xiàn)在不應(yīng)該購(gòu)房。這些網(wǎng)友的主要觀點(diǎn)就是:即使原本為期一年的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策沒(méi)有取消,明年的房?jī)r(jià)也應(yīng)該下跌了。如果購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策取消,購(gòu)房者負(fù)擔(dān)增加,房?jī)r(jià)更會(huì)下跌。

  記者注意到,這家房地產(chǎn)網(wǎng)站較近共調(diào)查了近500購(gòu)房者,其中60%表示拒絕在購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策到期前搶時(shí)間購(gòu)房,而選擇繼續(xù)觀望。

  優(yōu)惠政策將到期 賣房的比購(gòu)房的更急?

  “有合適的就出手,管它政策取消不取消?!弊蛱?,網(wǎng)友“綠茶”這樣告訴記者。

  在網(wǎng)友“綠茶”看來(lái),政策取消與否,都是中介和開(kāi)發(fā)商在炒作的,對(duì)市場(chǎng)影響不會(huì)很大。

  網(wǎng)友 “微笑的魚”則說(shuō),現(xiàn)在這種時(shí)候,其實(shí)是急于賣房的人比購(gòu)房的還急。因?yàn)槊髂曩?gòu)房?jī)?yōu)惠政策如果取消,受影響更厲害的應(yīng)該是賣方——— 到時(shí)候,購(gòu)房者負(fù)擔(dān)增加了的話,他們的房子一樣不好賣。不好賣的話,房?jī)r(jià)可能就會(huì)下來(lái)。

  網(wǎng)友“微笑的魚”說(shuō),現(xiàn)在,她購(gòu)不購(gòu)房,主要不會(huì)考慮優(yōu)惠政策是否到期,而是考慮房子是否值得購(gòu)。

  網(wǎng)友“奇騰葉”已經(jīng)在四個(gè)月前購(gòu)了房當(dāng)房奴了。他也說(shuō),如果是現(xiàn)在這么高的房?jī)r(jià),他也不會(huì)購(gòu)房,因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)漲太高了。所以,他的觀點(diǎn)的是,像現(xiàn)在這種購(gòu)賣雙方博弈的時(shí)候,購(gòu)房者較好還是等等,“除非你覺(jué)得很值的房子,否則現(xiàn)在較好不要出手”。

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