昨天，《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》報(bào)道說(shuō)，據(jù)接近建設(shè)部的人士透露，刺激購(gòu)房的優(yōu)惠政策到期后，可能不再延續(xù)。

　　去年這個(gè)時(shí)候，國(guó)家出臺(tái)了刺激購(gòu)房的政策，購(gòu)房者可在稅費(fèi)和利率等方面獲得優(yōu)惠。較近，這些為期一年的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策到期后是否延續(xù)的問(wèn)題，成了購(gòu)房者和房地產(chǎn)業(yè)界人士關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　記者注意到，廈門(mén)一項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示：六成網(wǎng)友想繼續(xù)觀望，拒絕現(xiàn)在購(gòu)房和“購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策”賽跑。

　　為省5萬(wàn)元 在優(yōu)惠政策到期前購(gòu)房

　　“我看好一套房子，在海滄，127平方米，個(gè)160平方米的大露臺(tái)，70萬(wàn)?！弊蛱欤骄暩嬖V記者。

　　方緯是廈門(mén)一家裝修公司的老總。這幾年，眼看著房?jī)r(jià)越漲越高，去年房?jī)r(jià)好不容易下降了，但今年又快速漲起來(lái)，如今為期一年的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策又要到期了，所以他忍不住想出手了。

　　“我算了一筆賬，如果我在優(yōu)惠政策到期前購(gòu)下這套房子，大約可以省5萬(wàn)元錢。”方緯說(shuō)。

　　方緯還解釋，他這個(gè)時(shí)候出手，另一個(gè)原因是他覺(jué)得廈門(mén)的房?jī)r(jià)不可能跌到哪里去，弄不好明年還得漲。到時(shí)候再購(gòu)的話，如果房?jī)r(jià)又漲了，還得多交幾萬(wàn)元稅費(fèi)。

　　堅(jiān)決不購(gòu) 有人賭明年房?jī)r(jià)下跌

　　購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策即將到期，對(duì)于是否該出手購(gòu)房，仍有許多購(gòu)房者持觀望態(tài)度。昨天，記者調(diào)查了廈門(mén)購(gòu)房聯(lián)盟的8個(gè)群里的幾百名網(wǎng)友。

　　在這些群里的網(wǎng)友“yingying”就表示，現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲這么高，他就是想購(gòu)也力不從心。

　　“只能再等等了，反正現(xiàn)在也不著急?！本W(wǎng)友“yingying”這樣告訴記者。

　　在廈門(mén)一家人氣火爆的房地產(chǎn)網(wǎng)站，網(wǎng)友們討論這一話題時(shí)，也有很多人認(rèn)為現(xiàn)在不應(yīng)該購(gòu)房。這些網(wǎng)友的主要觀點(diǎn)就是：即使原本為期一年的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策沒(méi)有取消，明年的房?jī)r(jià)也應(yīng)該下跌了。如果購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策取消，購(gòu)房者負(fù)擔(dān)增加，房?jī)r(jià)更會(huì)下跌。

　　記者注意到，這家房地產(chǎn)網(wǎng)站較近共調(diào)查了近500購(gòu)房者，其中60%表示拒絕在購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策到期前搶時(shí)間購(gòu)房，而選擇繼續(xù)觀望。

　　優(yōu)惠政策將到期 賣房的比購(gòu)房的更急?

　　“有合適的就出手，管它政策取消不取消?！弊蛱?，網(wǎng)友“綠茶”這樣告訴記者。

　　在網(wǎng)友“綠茶”看來(lái)，政策取消與否，都是中介和開(kāi)發(fā)商在炒作的，對(duì)市場(chǎng)影響不會(huì)很大。

　　網(wǎng)友 “微笑的魚(yú)”則說(shuō)，現(xiàn)在這種時(shí)候，其實(shí)是急于賣房的人比購(gòu)房的還急。因?yàn)槊髂曩?gòu)房?jī)?yōu)惠政策如果取消，受影響更厲害的應(yīng)該是賣方——— 到時(shí)候，購(gòu)房者負(fù)擔(dān)增加了的話，他們的房子一樣不好賣。不好賣的話，房?jī)r(jià)可能就會(huì)下來(lái)。

　　網(wǎng)友“微笑的魚(yú)”說(shuō)，現(xiàn)在，她購(gòu)不購(gòu)房，主要不會(huì)考慮優(yōu)惠政策是否到期，而是考慮房子是否值得購(gòu)。

　　網(wǎng)友“奇騰葉”已經(jīng)在四個(gè)月前購(gòu)了房當(dāng)房奴了。他也說(shuō)，如果是現(xiàn)在這么高的房?jī)r(jià)，他也不會(huì)購(gòu)房，因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)漲太高了。所以，他的觀點(diǎn)的是，像現(xiàn)在這種購(gòu)賣雙方博弈的時(shí)候，購(gòu)房者較好還是等等，“除非你覺(jué)得很值的房子，否則現(xiàn)在較好不要出手”。

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