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置業(yè)提醒：蘇州哪些房產(chǎn)優(yōu)惠政策年底將到期

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 477 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

明文年底到期的房產(chǎn)政策

　　2008年10月,蘇州市公布了《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》,并列出了14條意見和優(yōu)惠政策,其中部分優(yōu)惠政策的截止日期是今年12月31日,包括:

　　1.個(gè)人將購購超過2年的普通住房對外銷售的,個(gè)人不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。

　　2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭先進(jìn)生活用房取得的所得,個(gè)人不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅。

　　3.購購自住普通住房的,住房公積金貸款較低頭付比例調(diào)整至20%,對次購購自住普通住房的家庭,在符合貸款條件的情況下,每一借款人基本公積金較高可貸額度從20萬元提高到30萬元,每戶家庭較高貸款限額為60萬元。若有補(bǔ)充住房公積金的,每戶家庭較高貸款限額為80萬元。

　　4.免收個(gè)人購購普通住房的住房登記費(fèi)和個(gè)人購賣存量普通住房的住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費(fèi)。

　　以上政策從2008年11月1日起至2009年12月31日止。

　　哪些房產(chǎn)優(yōu)惠政策可能會變化

　　1、對個(gè)人頭次購購90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%,頭次購房證明由市房地產(chǎn)交易出具。

　　2、對個(gè)人銷售或購購住房暫免征收印花稅。

　　3、對個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。

　　4、對居民頭次購購普通自住房和改善型普通自住房提供貸款,其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,較低頭付款比例調(diào)整為20%。

　　5、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。

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