您的當前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > “沈陽25條房產(chǎn)新政”可為消費者省數(shù)千元

“沈陽25條房產(chǎn)新政”可為消費者省數(shù)千元

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 512 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

去年年底頒布的“沈陽25條房產(chǎn)新政”，給購房者帶來了眾多實惠：個人轉(zhuǎn)讓二手房，減免大部分稅費和手續(xù)費；個人頭次購購90平方米及以下普通住房，契稅稅率按國家規(guī)定的1%收??；購商品房繳納專項維修基金，按現(xiàn)行標準的75%收??；貸款較高金額上限由15萬元上調(diào)至20萬元等等。

　　記者特意算了一筆賬，如果購房者以6000元/平方米的價格購購一處90平方米商品房，總房款為54萬元，原定契稅8100元，新政后契稅為5400元；原定維修基金為：（2300元×2.5%×90平方米=5175元，新政后為3881元，兩項金額合計省3994元，相當于在原購房總款基礎(chǔ)上，再打了一個9折。如果超過90平方米，契稅不減，但維修基金一樣減。

　　“如果新政取消，一些二手房交易的成本支出可能會多出數(shù)萬元?！鄙蜿柲持薪橐晃唤?jīng)紀人介紹，以一套總價90萬元的普通商品房計算，按新政出售時可以免交營業(yè)稅，但一旦新政結(jié)束，將按差額的5.5%繳納營業(yè)稅。

　　由于新政確實實惠，業(yè)內(nèi)人士稱，一旦新政取消將會影響許多打算購房或者正在猶豫的購房者提前出手，這個數(shù)不好統(tǒng)計，但確實存在。如果到年底新政取消，再加上冬季嚴寒，全國及沈城的成交量會出現(xiàn)不同程度下降。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。