購房，究竟啥時候是較好的時機？從剛性需求來看，如果現(xiàn)階段你有需求，并且有能力購購，難道你還會把需求延遲到若干年后嗎？然而，事實上現(xiàn)階段仍有購房者抱著觀望的心態(tài)等待，但業(yè)內(nèi)專家認為現(xiàn)在可以尋找合適機會出手，因為經(jīng)驗告訴我們，購房時機永遠都存在。

　　一部分購房者，年初害怕房價下跌而猶豫不決，結果沒料到今年上半年房價不但沒降反而上漲了。根據(jù)下半年市場的供求關系來判斷，房價總體趨勢會保持向上。鑒于現(xiàn)在這種市場行情，就要選擇合適的機會出手。剛剛在東部某小區(qū)購購了兩居室的黃先生坦言，“小區(qū)緊挨經(jīng)十路，開發(fā)商也是國內(nèi)知名房企，隨著小區(qū)房源供應量的減少，價格也在隨著上漲。這不，購這套兩居室的房子不到一周，房價每平方米就漲了 100元，所以說把握時機很重要?！?p>　　策略二：不可盲目追漲

　　近期大部分在售樓盤已開始上調(diào)價格，看到房價不斷上漲，此時的購房者有些發(fā)慌，在這種情況下，專家建議購房者切不可盲目追漲，應學會“揀”房。

　　較近很多置業(yè)者遇到這樣的問題，拿二手房來講，市民李先生通過中介相中了位于英雄山路上的一套三居室，次去他們的報價為72萬元，一個月后，價格變成了76萬元，但考慮到近期行情均有所上漲，所以他接受了新的報價。

　　對此業(yè)內(nèi)專家表示，在目前這種市場行情中，尤其要講究“揀”房策略?！皰狈康囊馑际嵌嗷c功夫在市場上了解各種信息，并從中優(yōu)選出較適合自己的房子，切不可盲目追漲。

　　策略三：選擇品牌地產(chǎn)抗市場波動

　　品牌房地產(chǎn)對消費者而言，意味著品質(zhì)的保障。談起自己購房子時的感受，市民江小姐說，“世上沒有十全十美的房子，購房子還要看個人，每個人都有自己優(yōu)先考慮的因素，只要考慮清楚房子能不能滿足自己的要求，如能滿足，購后就沒有什么好后悔的。對我個人來講，購房較重要看的是品牌，品牌開發(fā)商開發(fā)的房產(chǎn)品，不會隨著市場行情的滑坡，而出現(xiàn)大的波動。品牌開發(fā)商供給市場的是更加成熟的房產(chǎn)品，在規(guī)劃、建筑、節(jié)能、戶型、園林、配套、、物業(yè)管理等方面，讓我們購后舒心、安心、放心?！?

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