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層高不達(dá)標(biāo) 開(kāi)發(fā)商竟說(shuō)“把地刨薄”

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 621 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
購(gòu)房結(jié)婚那是老百姓一生中的“大事”,可是蘭溪市民王建芳在這事兒上可謂“好事多磨”?!澳玫叫路胯€匙后發(fā)現(xiàn)層高明顯偏低,開(kāi)發(fā)商居然說(shuō)把地面刨掉一些。后經(jīng)協(xié)商說(shuō)換套房,可整個(gè)過(guò)程仍很不順利?!?月7日,王建芳給本報(bào)打來(lái)電話,述說(shuō)了這件讓他十分心煩的事。

  2007年,王建芳在蘭溪市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司訂了一套80多平方米的房子,準(zhǔn)備今年上半年結(jié)婚用。他說(shuō),這套房子連附房共24萬(wàn)元左右,2008年交付了19萬(wàn)元頭期,并辦理了5萬(wàn)元的貸款。今年1月份,他拿到了新房鑰匙,迫不及待地打開(kāi)房門一探新房面貌,卻發(fā)現(xiàn)這新房存在問(wèn)題。

  “較主要是層高‘縮水’了很多。”王建芳一走進(jìn)新房,就覺(jué)得很壓抑,找來(lái)工地監(jiān)理人員一量,均高只有265厘米,而購(gòu)房合同上的層高是285厘米,根據(jù)較低標(biāo)準(zhǔn),從天花板到地板的高度也應(yīng)該有271厘米,足足“縮”了6厘米。新房層高變矮,空間變小,這下王建芳可不樂(lè)意了,于是趕緊找到房產(chǎn)商討說(shuō)法,并希望能有解決辦法。

  “開(kāi)發(fā)商較先提出的解決方案是層高不夠就把地刨掉一些,并補(bǔ)償我5000元錢。”王建芳覺(jué)得這樣不行,因?yàn)檫@套新房他是準(zhǔn)備當(dāng)婚房的,通過(guò)刨地來(lái)增加層高不是好辦法,而且還可能存在安全隱患,于是他再次找到房產(chǎn)商商討解決辦法。這次房產(chǎn)商提出的解決方案是,給王建芳換套房。雙方經(jīng)過(guò)看房、選房,王建芳在隔壁的一樓盤中挑了一套現(xiàn)房,雙方于4月28日簽定了協(xié)議。

  協(xié)議中明確了房產(chǎn)商退還王建芳的購(gòu)房款;換房后要多交付的2萬(wàn)多元差價(jià)由房產(chǎn)商承擔(dān);自簽訂協(xié)議后2日內(nèi)王建芳須簽訂新購(gòu)房合同等事項(xiàng)。“可是就在簽訂協(xié)議后,房產(chǎn)商仍遲遲沒(méi)有將2萬(wàn)多元房屋差價(jià)給我,到現(xiàn)在我是一套新房鑰匙都拿不到,今年上半年結(jié)婚的計(jì)劃也肯定‘泡湯’?!蓖踅ǚ颊f(shuō)。

  隨后記者聯(lián)系了該房產(chǎn)公司。房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人說(shuō),一開(kāi)始提出“把地刨薄一點(diǎn)”來(lái)增加層高,是因?yàn)槭┕挝粚⒃局恍?0-12厘米厚的地澆筑至14厘米,因此通過(guò)把地刨薄是可行的,且不會(huì)影響房子的安全性。

  該負(fù)責(zé)人說(shuō),后來(lái)雙方?jīng)Q定通過(guò)換房來(lái)解決問(wèn)題,并簽訂了協(xié)議。協(xié)議簽訂后,原來(lái)那套房的鑰匙必須交還房產(chǎn)公司,但王建芳卻一直不肯交全房子的5把鑰匙,只把2把裝修鑰匙交了上來(lái)。王建芳沒(méi)有按協(xié)議執(zhí)行在先,因此他也沒(méi)有將那筆差價(jià)給王建芳。

  “只要王建芳把剩余的鑰匙全部交上來(lái),我就把剩下的2萬(wàn)多元差價(jià)退給他?!痹撠?fù)責(zé)人表示。

  5月8日下午,在記者的陪同下,王建芳將剩余的鑰匙全部交給了該房產(chǎn)公司,并順利拿到了這筆2萬(wàn)多元的換房差價(jià)。

(編輯:向日葵)

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