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中國80后購房不如租房

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 464 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

熟悉我的朋友會很驚訝我的觀點(diǎn)，怎么一慣主張購房置業(yè)的我會提出購房不如租房怪論？其實(shí)我早在1995年就在上海購房了，當(dāng)時很多同事和朋友都懷著好奇心情，去瞻仰過當(dāng)時上海鼎鼎有名的＂豪都國際花園＂，二房一廳近70平米的公寓樓，房價僅109，000元人民幣。加上入戶費(fèi)等也就11萬人民幣多一點(diǎn)，但當(dāng)時企業(yè)福利分房還在進(jìn)行，老百姓購房意識根本沒有，除了港澳臺同胞外，就剩下俺膽大的了，所以風(fēng)言風(fēng)語也不絕于耳，說我較多的，反到＂進(jìn)去＂了不少，而我依然活的很自在．轉(zhuǎn)眼10多年過去了，現(xiàn)在購房購豪宅已經(jīng)很普遍了，沒有任何人會有所議論了，但房價的議題卻是永恒的，一個字＂貴＂

　　看到現(xiàn)在上海房價，全部變成三位數(shù)的，350萬，540萬，680萬……，天那，老百姓怎能購的起房？現(xiàn)在的80后，工作了幾年，好壞都到了談婚論嫁的境地了，不吃不喝，也付不了頭付款，就算蹭爹蹭媽付了頭付款，也得節(jié)衣縮食再30年，熬到做完房奴后，自己也該退休了，剩下余年得繼續(xù)為其子孫后代謀房了……

　　既然今天的我們?nèi)绱诵量?，俺認(rèn)為觀念不如來個轉(zhuǎn)變－－租房去，同樣的月貸款變成月租金，同樣的頭付款成為享受生活的汽車和家電更為重要的是，你每年可以住不一樣的房子，享受不同的舒適，你不會因上班路途遙遠(yuǎn)而趕**，你甚至免去了房奴們交納的物業(yè)管理費(fèi)，你甚至不需要為你住的房子變老變舊發(fā)愁．

　　今天的房價原本就不是正常人去購的，但為什么還如此火熱呢？關(guān)鍵原因還是你沒有路子啊，中國辦事情都需要有路子滴，有了路子，你可以先按揭一套100萬的房子，自己出20萬頭付，然后再從銀行貸出80萬，之后再把這個房子抬高價格到180萬出售．如果你沒有路子，那40%頭付是逃不掉滴．與其那么難，瀟灑租房未嘗不可。

　　或許有人認(rèn)為，小白領(lǐng)倆口月入1萬，付掉月供4000元，還有6000元，日子過的蠻滋潤的，但你考慮到?jīng)]有，中國今天和未來漲的較厲害的將是醫(yī)療費(fèi)，教育費(fèi)，交通費(fèi)，加上中國原本起點(diǎn)很低的食品費(fèi)，和世界接軌后，吃的方面漲幅空間更為驚人，到時候你將無力去支付那高昂的貸款．所以，現(xiàn)在開始別購房，堅決不購房，經(jīng)濟(jì)學(xué)一個較簡單理論當(dāng)房價上升10%的國度內(nèi)，租房價格會同時下降5-8%，所以明白這個道理，我們就租房。瀟灑租房過日子。

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