一、失去更好的投資機(jī)會(huì)。房產(chǎn)投資是大宗投資，在目前的高房?jī)r(jià)下，投資一套房子動(dòng)輒上百萬(wàn)，多則數(shù)百萬(wàn)。這樣，即便是三成頭付，投資一套房子也將要投入幾十萬(wàn)乃至上百萬(wàn)的資金。房?jī)r(jià)處高位的市場(chǎng)狀況下，房產(chǎn)成交難、變現(xiàn)難且速度慢將導(dǎo)致投資者可支配資金減少。這樣，在有更好的投資機(jī)會(huì)出現(xiàn)時(shí)，很難把握住機(jī)會(huì)。這一波股市大牛，就令很多投資房產(chǎn)的人痛悔不已。

　　二、個(gè)人資產(chǎn)縮水。我們都知道，盡管房屋可以作為投資工具，可較終體現(xiàn)其價(jià)值的，只能是居住。因而，絕大多數(shù)有自住需求的人購(gòu)不起房之際，便是房?jī)r(jià)下跌甚至是大跌之時(shí)，深圳房?jī)r(jià)于近日開(kāi)始下跌正是由于這個(gè)原因。這樣，在高價(jià)位時(shí)購(gòu)入便有因房?jī)r(jià)下跌而導(dǎo)致資產(chǎn)縮水的風(fēng)險(xiǎn)。

　　三、個(gè)人信用受損。投資者在房?jī)r(jià)處高位下購(gòu)房，在房?jī)r(jià)下跌時(shí)，靠借貸購(gòu)房的投資者將面臨巨大的還貸壓力。在這樣的狀況下其投資的房子既難變現(xiàn)更將難出售，而銀行的錢(qián)卻是要還的。這樣，這些投資者就會(huì)因?qū)掖瓮锨贩抠J而導(dǎo)致個(gè)人信用受損的風(fēng)險(xiǎn)。個(gè)人信用一旦受損，其今后的發(fā)展將會(huì)受到極大影響。

　　四、破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。投資者在房?jī)r(jià)處極端高位下購(gòu)房，其投入的資金也將是值，在房?jī)r(jià)大跌時(shí)，那些資金實(shí)力較弱以及靠借貸投資多套房產(chǎn)的投資者將很難解套，這樣將極有可能陷入銀行催債無(wú)力償還的境地，甚至有破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)際上，在我們身邊因還不起銀行貸款而導(dǎo)致房產(chǎn)被拍賣(mài)的例子已時(shí)有出現(xiàn)。

　　五、個(gè)人事業(yè)受限。投資者購(gòu)進(jìn)房屋，其目的就是為了獲利。房?jī)r(jià)處上升階段時(shí)，投資者對(duì)其所投資的房產(chǎn)還不會(huì)投入太多精力，因?yàn)橹灰淠苡衅胶偷男膽B(tài)，將房子委托中介即可?？稍诜?jī)r(jià)下跌時(shí)就不同了，因在房?jī)r(jià)下跌時(shí)拋盤(pán)者眾而接盤(pán)者少，投資者在還貸壓力下將多方委托出售自己投資的物業(yè)，這樣，勢(shì)必令其為此投入很多的精力，從而影響到自己的工作并有導(dǎo)致其個(gè)人事業(yè)受限的風(fēng)險(xiǎn)。

　　六、個(gè)人自信心受挫。有一些人本身缺乏房產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)，可看到別人投資房產(chǎn)賺錢(qián)了也就滿(mǎn)懷信心地跟進(jìn)?？僧?dāng)房?jī)r(jià)下跌時(shí)，因資產(chǎn)損失、還貸壓力等而導(dǎo)致其自信心受到極大的打擊。這樣，將有可能影響其在未來(lái)的生活中對(duì)相關(guān)事物的判斷。

　　七、引發(fā)家庭危機(jī)。因在高房?jī)r(jià)進(jìn)行房產(chǎn)投資要?jiǎng)佑么蠊P資金，故有一些人在投資房產(chǎn)時(shí)，不一定能得到家人的贊同和支持。這樣，在房?jī)r(jià)下跌導(dǎo)致資產(chǎn)損失時(shí)將極有可能增加家庭矛盾甚至引發(fā)家庭危機(jī)。

　　八、降低應(yīng)對(duì)突發(fā)事件能力。有一些投資者在高房?jī)r(jià)下投入了大多數(shù)甚至是全部的資金進(jìn)行房產(chǎn)投資，這樣將導(dǎo)致其資金緊張。一旦發(fā)生意外、疾病等突發(fā)事件時(shí)，因其房產(chǎn)難以及時(shí)變現(xiàn)（房?jī)r(jià)下跌甚至大跌時(shí)變現(xiàn)的難度將更大），將令其應(yīng)對(duì)能力大大降低，甚至因難以應(yīng)對(duì)這些事件而導(dǎo)致更為嚴(yán)重的后果。

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