您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 樓書(shū)是怎樣煉成的——“天書(shū)”出爐記!
樓書(shū)是怎樣煉成的——“天書(shū)”出爐記!
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 685 次
天上掉餡兒餅
李曉東覺(jué)得自己很幸運(yùn),還沒(méi)有正式畢業(yè),就成為了昆明某地產(chǎn)廣告公司的員工。這是一家在昆明小有名氣的地產(chǎn)廣告公司,從8年前成立至今已成功完成了近百個(gè)樓盤的廣告策劃推廣。在學(xué)習(xí)廣告設(shè)計(jì)的李曉東看來(lái),來(lái)到這里自己可以學(xué)以致用。而更加令他興奮不已的是,他所在的設(shè)計(jì)小組正好接到了一個(gè)“黃金案”的制作,組長(zhǎng)點(diǎn)名讓他參與其中。
雖然李曉東并不知道“黃金案”是什么,但他看得出,全組人比他還要興奮,而且組長(zhǎng)拍著李曉東的肩膀告訴他,為了慶祝和感恩,全組人員晚上集體吃飯、K歌。
從天而降的“大任”讓李曉東在興奮之外感到惴惴不安,雖然同事的K歌聲震耳欲聾,但他腦子里不斷忽閃的卻是老師設(shè)計(jì)課上教授的要領(lǐng)。突然,音樂(lè)聲停了,只聽(tīng)見(jiàn)組長(zhǎng)說(shuō),“大家靜一下,看一下這次的單子?!苯M長(zhǎng)一邊說(shuō)一邊發(fā)著相關(guān)資料。而這時(shí)李曉東才知道,自己要參與的是一個(gè)樓盤的樓書(shū)設(shè)計(jì)。
手里拿著資料的李曉東有些茫然,可這時(shí)卻聽(tīng)見(jiàn)組長(zhǎng)招呼大家,“還是按照原來(lái)的分工,后天下午交貨。散吧?!崩顣詵|愣住了,這就開(kāi)干啦?就算加上自己不過(guò)4個(gè)人,2天內(nèi)竟然要完成8頁(yè)的全案。還不等他張口問(wèn),同事們就集體散了。這時(shí),一個(gè)較后起身的同事有些不是滋味地告訴他,大家都把樓書(shū)視為“黃金案”,這類單子量大而且設(shè)計(jì)制作費(fèi)用是平面廣告的好幾倍,“一來(lái)就被天上的餡兒餅砸到,你小子還真走運(yùn)。”望著同事遠(yuǎn)去的背影,李曉東更加茫然了。
得到“樓書(shū)秘笈”
天一大早,一夜輾轉(zhuǎn)難眠的李曉東帶著混沌的腦袋來(lái)到公司,除組長(zhǎng)外其余同事還沒(méi)現(xiàn)身。組長(zhǎng)看了他一眼,指著一臺(tái)電腦告訴他,你的任務(wù)就是,在電子地圖上找到樓盤位置,把它方圓十公里的范圍摳下來(lái)。雖然自己并不領(lǐng)會(huì)此項(xiàng)任務(wù)的含義,但也沒(méi)有追問(wèn),因?yàn)槔顣詵|發(fā)現(xiàn),這里的工作和自己想象里的差距越來(lái)越遠(yuǎn)。
打來(lái)電腦,李曉東開(kāi)始尋找該樓盤的位置,這是一個(gè)位于西市區(qū)的項(xiàng)目,找到后緊接著他換算了比例尺,并按照組長(zhǎng)的要求開(kāi)始完成工作。就在這時(shí),昨天向自己“傳教”的同事打著哈欠走了進(jìn)來(lái),在經(jīng)過(guò)李曉東身邊時(shí)突然停住,“喲,還挺上路的嘛”該同事調(diào)侃地問(wèn),“知道摳下來(lái)干嘛嗎?”李曉東搖了搖頭。同事拿出一張列表遞給李曉東,上面寫著“區(qū)域優(yōu)勢(shì)描述”,其中包括道路、交通、配套等等大致有十多項(xiàng)。還沒(méi)等自己看完,同事?lián)ё±顣詵|的肩,“小弟,給你個(gè)實(shí)踐的機(jī)會(huì),隨手把這些做了吧?!?p>
對(duì)于同事的態(tài)度李曉東并沒(méi)有感到反感,他只是有些摸不到頭腦,“是要去實(shí)地調(diào)查嗎?”。同事一聽(tīng),把手摟的更緊了,“這樣吧,看你小弟挺老實(shí)的,大師哥我把畢生真?zhèn)魇谟枘?。”同事笑著從抽屜里掏出一本?cè)子,“看見(jiàn)了吧,這就是干我們這行的秘笈?!崩顣詵|接過(guò)一看不禁一愣,《樓書(shū)秘笈》。
李曉東隨手一翻,“秘笈”中對(duì)樓盤區(qū)域優(yōu)勢(shì)作了的各種概括性總結(jié),四區(qū)以外——遠(yuǎn)離鬧市喧囂,盡享靜謐人生;城鄉(xiāng)交界處——回歸自然,享受田園風(fēng)光;二環(huán)以內(nèi)——坐擁城市繁華;周邊有家銀行——緊鄰商務(wù)、有家學(xué)?!獫夂袢宋膶W(xué)術(shù)氛圍;緊鄰二環(huán)——交通便利,四通八達(dá)……冊(cè)子中的內(nèi)容讓自己不禁目瞪口呆,腦子里只剩下感嘆,“不看不知道,一看嚇一跳”。
“天書(shū)”出爐
同事們陸陸續(xù)續(xù)地來(lái)了,“活都干得怎么樣了?”他們相互問(wèn)著,“這不才開(kāi)始呢”答案幾乎相同。這時(shí),有同事說(shuō)道,“我昨天上網(wǎng)搜了一下,發(fā)現(xiàn)一個(gè)文案和我們這個(gè)差不多,免費(fèi)讓各位COPY一下”。說(shuō)話間,同事們一擁而上向該同事的U盤撲去。
看到這,李曉東混沌的腦袋開(kāi)始有些明白了,“原來(lái)樓書(shū)就是這樣設(shè)計(jì)的”。李曉東開(kāi)始硬著頭皮繼續(xù)工作。
兩天后,全組同事按時(shí)完成了該樓書(shū)全案,李曉東看到,在大家的共同“努力”下,該樓盤已經(jīng)從一個(gè)臨近二環(huán)路高架橋的樓盤變身為一個(gè)坐擁成熟社區(qū),坐享繁華交通、近十所名校、兩所醫(yī)院的以教育為凸顯的時(shí)尚社區(qū)。較后,組長(zhǎng)特別交代李曉東用仿宋5號(hào)字體在封底邊緣要加上“此書(shū)內(nèi)容僅供參考,一切以實(shí)物為準(zhǔn)。開(kāi)發(fā)商對(duì)此持有較終解釋權(quán)?!?p>
“千萬(wàn)別相信樓書(shū)”
一周后,組長(zhǎng)告訴大家,開(kāi)發(fā)商已經(jīng)看過(guò)全案了,對(duì)其中內(nèi)容比較滿意,“就那樓盤,高架橋都‘包裝’成生活和諧旋律了,他能不滿意嗎”,同事們相互笑談著,現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商也真不厚道,把自己的東西往死了吹,恨不得把茅草屋說(shuō)成黃金殿。
眼前的這一切距離李曉東曾經(jīng)的職業(yè)理想越來(lái)越遠(yuǎn),他還是弄不明白,廣告設(shè)計(jì)雖說(shuō)是美的創(chuàng)作,但真實(shí)是頭要遵守的,樓書(shū)本身就是“產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)”,內(nèi)容當(dāng)然應(yīng)該真實(shí),就像藥品說(shuō)明書(shū)一樣,造假就會(huì)出人命的。終于他忍不住把心中疑問(wèn)告訴了給他“秘笈”的同事。聽(tīng)李曉東這么一問(wèn),同事給李曉東講了一個(gè)故事,自己剛進(jìn)公司不久就接了一個(gè)2頁(yè)的樓書(shū),當(dāng)時(shí)因?yàn)闆](méi)有“經(jīng)驗(yàn)”,就按照自己真實(shí)的調(diào)查,以實(shí)際情況完成了樓書(shū)設(shè)計(jì)。然而令他沒(méi)有想到的是,開(kāi)發(fā)商看后大怒,該樓盤銷售總監(jiān)在電話里罵道,“就這些還要你做,要賣就得吹知不知道?!睆哪且院笏簿兔靼琢耍皹菚?shū)”就是吹出來(lái)的?!案嬖V你,廣告公司要做的就是讓開(kāi)發(fā)商滿意,他們滿意就OK了?!苯又峦敌χ嬖V他,如果將來(lái)有什么問(wèn)題,也和廣告公司一點(diǎn)關(guān)系都沒(méi)有,購(gòu)房者只會(huì)去追究開(kāi)發(fā)商。“掙咱的錢,讓他們?nèi)┌伞5欢ㄒ浀?,自己?gòu)房時(shí)可千萬(wàn)別相信樓書(shū)?!?p>
聽(tīng)完同事的話,李曉東仿佛有些“茅塞頓開(kāi)”。一個(gè)月后,李曉東決定放棄廣告公司的工作,回學(xué)校準(zhǔn)備考研。辭職那天剛好趕上組長(zhǎng)分配“黃金案”的獎(jiǎng)金,他拿到了500元,看著同事們竊喜的表情他知道,他們拿到的應(yīng)該更多。李曉東說(shuō),離開(kāi)那里后,他不自覺(jué)地對(duì)樓書(shū)、樓盤廣告有了抗拒心理,遇到身邊的親朋好友賣房時(shí)他都忍不住提醒一句,“千萬(wàn)別輕易相信樓書(shū)”。(文中人名系化名)
(編輯:yangmin)
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫停”成效明顯 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71474
- 2一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64523
- 3海南那么美哪里安家好? 64252
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57442
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57281
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 55918
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50692
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 50621
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50554
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50145
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣