全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 樓書(shū)是怎樣煉成的——“天書(shū)”出爐記!

樓書(shū)是怎樣煉成的——“天書(shū)”出爐記!

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 685 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
新聞速讀 在頻頻上演的樓書(shū)事件中,有一個(gè)重要的角色不可遺漏——地產(chǎn)廣告公司,事實(shí)上,在整個(gè)樓書(shū)的炮制過(guò)程中,他們可謂是始作俑者。然而令人遺憾的是,目前各方對(duì)于地產(chǎn)廣告公司尤其是代理公司在進(jìn)行樓書(shū)制作、廣告宣傳等樓盤項(xiàng)目推廣過(guò)程中的造假行為的約束整治仍處于空白階段。

  天上掉餡兒餅

  李曉東覺(jué)得自己很幸運(yùn),還沒(méi)有正式畢業(yè),就成為了昆明某地產(chǎn)廣告公司的員工。這是一家在昆明小有名氣的地產(chǎn)廣告公司,從8年前成立至今已成功完成了近百個(gè)樓盤的廣告策劃推廣。在學(xué)習(xí)廣告設(shè)計(jì)的李曉東看來(lái),來(lái)到這里自己可以學(xué)以致用。而更加令他興奮不已的是,他所在的設(shè)計(jì)小組正好接到了一個(gè)“黃金案”的制作,組長(zhǎng)點(diǎn)名讓他參與其中。

  雖然李曉東并不知道“黃金案”是什么,但他看得出,全組人比他還要興奮,而且組長(zhǎng)拍著李曉東的肩膀告訴他,為了慶祝和感恩,全組人員晚上集體吃飯、K歌。

  從天而降的“大任”讓李曉東在興奮之外感到惴惴不安,雖然同事的K歌聲震耳欲聾,但他腦子里不斷忽閃的卻是老師設(shè)計(jì)課上教授的要領(lǐng)。突然,音樂(lè)聲停了,只聽(tīng)見(jiàn)組長(zhǎng)說(shuō),“大家靜一下,看一下這次的單子?!苯M長(zhǎng)一邊說(shuō)一邊發(fā)著相關(guān)資料。而這時(shí)李曉東才知道,自己要參與的是一個(gè)樓盤的樓書(shū)設(shè)計(jì)。

  手里拿著資料的李曉東有些茫然,可這時(shí)卻聽(tīng)見(jiàn)組長(zhǎng)招呼大家,“還是按照原來(lái)的分工,后天下午交貨。散吧?!崩顣詵|愣住了,這就開(kāi)干啦?就算加上自己不過(guò)4個(gè)人,2天內(nèi)竟然要完成8頁(yè)的全案。還不等他張口問(wèn),同事們就集體散了。這時(shí),一個(gè)較后起身的同事有些不是滋味地告訴他,大家都把樓書(shū)視為“黃金案”,這類單子量大而且設(shè)計(jì)制作費(fèi)用是平面廣告的好幾倍,“一來(lái)就被天上的餡兒餅砸到,你小子還真走運(yùn)。”望著同事遠(yuǎn)去的背影,李曉東更加茫然了。

  得到“樓書(shū)秘笈”

  天一大早,一夜輾轉(zhuǎn)難眠的李曉東帶著混沌的腦袋來(lái)到公司,除組長(zhǎng)外其余同事還沒(méi)現(xiàn)身。組長(zhǎng)看了他一眼,指著一臺(tái)電腦告訴他,你的任務(wù)就是,在電子地圖上找到樓盤位置,把它方圓十公里的范圍摳下來(lái)。雖然自己并不領(lǐng)會(huì)此項(xiàng)任務(wù)的含義,但也沒(méi)有追問(wèn),因?yàn)槔顣詵|發(fā)現(xiàn),這里的工作和自己想象里的差距越來(lái)越遠(yuǎn)。

  打來(lái)電腦,李曉東開(kāi)始尋找該樓盤的位置,這是一個(gè)位于西市區(qū)的項(xiàng)目,找到后緊接著他換算了比例尺,并按照組長(zhǎng)的要求開(kāi)始完成工作。就在這時(shí),昨天向自己“傳教”的同事打著哈欠走了進(jìn)來(lái),在經(jīng)過(guò)李曉東身邊時(shí)突然停住,“喲,還挺上路的嘛”該同事調(diào)侃地問(wèn),“知道摳下來(lái)干嘛嗎?”李曉東搖了搖頭。同事拿出一張列表遞給李曉東,上面寫著“區(qū)域優(yōu)勢(shì)描述”,其中包括道路、交通、配套等等大致有十多項(xiàng)。還沒(méi)等自己看完,同事?lián)ё±顣詵|的肩,“小弟,給你個(gè)實(shí)踐的機(jī)會(huì),隨手把這些做了吧?!?p>

  對(duì)于同事的態(tài)度李曉東并沒(méi)有感到反感,他只是有些摸不到頭腦,“是要去實(shí)地調(diào)查嗎?”。同事一聽(tīng),把手摟的更緊了,“這樣吧,看你小弟挺老實(shí)的,大師哥我把畢生真?zhèn)魇谟枘?。”同事笑著從抽屜里掏出一本?cè)子,“看見(jiàn)了吧,這就是干我們這行的秘笈?!崩顣詵|接過(guò)一看不禁一愣,《樓書(shū)秘笈》。

  李曉東隨手一翻,“秘笈”中對(duì)樓盤區(qū)域優(yōu)勢(shì)作了的各種概括性總結(jié),四區(qū)以外——遠(yuǎn)離鬧市喧囂,盡享靜謐人生;城鄉(xiāng)交界處——回歸自然,享受田園風(fēng)光;二環(huán)以內(nèi)——坐擁城市繁華;周邊有家銀行——緊鄰商務(wù)、有家學(xué)?!獫夂袢宋膶W(xué)術(shù)氛圍;緊鄰二環(huán)——交通便利,四通八達(dá)……冊(cè)子中的內(nèi)容讓自己不禁目瞪口呆,腦子里只剩下感嘆,“不看不知道,一看嚇一跳”。

  “天書(shū)”出爐

  同事們陸陸續(xù)續(xù)地來(lái)了,“活都干得怎么樣了?”他們相互問(wèn)著,“這不才開(kāi)始呢”答案幾乎相同。這時(shí),有同事說(shuō)道,“我昨天上網(wǎng)搜了一下,發(fā)現(xiàn)一個(gè)文案和我們這個(gè)差不多,免費(fèi)讓各位COPY一下”。說(shuō)話間,同事們一擁而上向該同事的U盤撲去。

  看到這,李曉東混沌的腦袋開(kāi)始有些明白了,“原來(lái)樓書(shū)就是這樣設(shè)計(jì)的”。李曉東開(kāi)始硬著頭皮繼續(xù)工作。

  兩天后,全組同事按時(shí)完成了該樓書(shū)全案,李曉東看到,在大家的共同“努力”下,該樓盤已經(jīng)從一個(gè)臨近二環(huán)路高架橋的樓盤變身為一個(gè)坐擁成熟社區(qū),坐享繁華交通、近十所名校、兩所醫(yī)院的以教育為凸顯的時(shí)尚社區(qū)。較后,組長(zhǎng)特別交代李曉東用仿宋5號(hào)字體在封底邊緣要加上“此書(shū)內(nèi)容僅供參考,一切以實(shí)物為準(zhǔn)。開(kāi)發(fā)商對(duì)此持有較終解釋權(quán)?!?p>

  “千萬(wàn)別相信樓書(shū)”

  一周后,組長(zhǎng)告訴大家,開(kāi)發(fā)商已經(jīng)看過(guò)全案了,對(duì)其中內(nèi)容比較滿意,“就那樓盤,高架橋都‘包裝’成生活和諧旋律了,他能不滿意嗎”,同事們相互笑談著,現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商也真不厚道,把自己的東西往死了吹,恨不得把茅草屋說(shuō)成黃金殿。

  眼前的這一切距離李曉東曾經(jīng)的職業(yè)理想越來(lái)越遠(yuǎn),他還是弄不明白,廣告設(shè)計(jì)雖說(shuō)是美的創(chuàng)作,但真實(shí)是頭要遵守的,樓書(shū)本身就是“產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)”,內(nèi)容當(dāng)然應(yīng)該真實(shí),就像藥品說(shuō)明書(shū)一樣,造假就會(huì)出人命的。終于他忍不住把心中疑問(wèn)告訴了給他“秘笈”的同事。聽(tīng)李曉東這么一問(wèn),同事給李曉東講了一個(gè)故事,自己剛進(jìn)公司不久就接了一個(gè)2頁(yè)的樓書(shū),當(dāng)時(shí)因?yàn)闆](méi)有“經(jīng)驗(yàn)”,就按照自己真實(shí)的調(diào)查,以實(shí)際情況完成了樓書(shū)設(shè)計(jì)。然而令他沒(méi)有想到的是,開(kāi)發(fā)商看后大怒,該樓盤銷售總監(jiān)在電話里罵道,“就這些還要你做,要賣就得吹知不知道?!睆哪且院笏簿兔靼琢耍皹菚?shū)”就是吹出來(lái)的?!案嬖V你,廣告公司要做的就是讓開(kāi)發(fā)商滿意,他們滿意就OK了?!苯又峦敌χ嬖V他,如果將來(lái)有什么問(wèn)題,也和廣告公司一點(diǎn)關(guān)系都沒(méi)有,購(gòu)房者只會(huì)去追究開(kāi)發(fā)商。“掙咱的錢,讓他們?nèi)┌伞5欢ㄒ浀?,自己?gòu)房時(shí)可千萬(wàn)別相信樓書(shū)?!?p>

  聽(tīng)完同事的話,李曉東仿佛有些“茅塞頓開(kāi)”。一個(gè)月后,李曉東決定放棄廣告公司的工作,回學(xué)校準(zhǔn)備考研。辭職那天剛好趕上組長(zhǎng)分配“黃金案”的獎(jiǎng)金,他拿到了500元,看著同事們竊喜的表情他知道,他們拿到的應(yīng)該更多。李曉東說(shuō),離開(kāi)那里后,他不自覺(jué)地對(duì)樓書(shū)、樓盤廣告有了抗拒心理,遇到身邊的親朋好友賣房時(shí)他都忍不住提醒一句,“千萬(wàn)別輕易相信樓書(shū)”。(文中人名系化名)

  (編輯:yangmin)

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·?;◢u

    中國(guó)海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)