1、從按揭貸款的角度來(lái)講，新人們每月還貸數(shù)額較好控制在兩人總收入的40％以內(nèi)，30％則是一個(gè)更加適宜的比例，這是不做“房奴”的必要條件。

　　2、城市交通、配套等雖然都很方便，但空氣可能不利于懷孕寶寶。下一代不能健康成長(zhǎng)，自己如何快樂(lè)生活？

　　3、不打算丁克的適婚族較好選擇緊湊的兩房，為小寶寶留下足夠的空間。現(xiàn)在，不少城郊大型社區(qū)都引進(jìn)了幼兒園和學(xué)校，在條件許可的情況下，應(yīng)該盡量挑選教育資源較好的社區(qū)，否則將來(lái)“擇校費(fèi)”可是一筆沉重的負(fù)擔(dān)。

　　4、如果和父母住得不太近，那么婚房周邊的生活設(shè)施就一定要納入考慮的范疇。開(kāi)門七件事，柴米油鹽醬醋茶，缺少任何一樣都會(huì)使生活受到影響。一般來(lái)說(shuō)，小區(qū)周邊有大賣場(chǎng)是比較理想的，不僅可以解決生活用品的一站式購(gòu)購(gòu)，而且可以降低不少生活成本。

　　5、保值增值的問(wèn)題無(wú)須贅述。城區(qū)的房子，增值潛力有限，相反，許多郊區(qū)的房子具有良好保值增值空間。

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