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工商部門提醒：房屋測繪費(fèi)應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 517 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

測繪費(fèi)的爭議因銷售期房而引起，現(xiàn)在越來越多的消費(fèi)者都來購購期房，期房相對于現(xiàn)房會便宜不少。但是，由于開放商的蓋房過程中存在誤差，與當(dāng)初消費(fèi)者約定的面積有差異。所以，需要房屋鑒定部門重新測量，而重新測量的費(fèi)用究竟由誰來承擔(dān)呢？

　　消費(fèi)者薛先生于２００７年９月購購了一套商品房，于２００９年２月２８日在領(lǐng)取房鑰匙時，開發(fā)商委托物業(yè)公司向薛先生收?。保罚霸臏y繪費(fèi)。薛先生認(rèn)為，這是一種不合理的收費(fèi)行為。于是薛先生來到東河工商分局１２３１５申訴舉報(bào)進(jìn)行咨詢是否合理。

　?。保玻常保倒ぷ魅藛T調(diào)查核實(shí)確認(rèn)：收取測繪費(fèi)單位是受開發(fā)商委托為售房出具有權(quán)威性的數(shù)據(jù)所提供的測繪服務(wù)行為，按照市場中“為誰服務(wù)誰付費(fèi)”的交易原則，毫無疑問，開發(fā)商請測繪單位為開發(fā)商服務(wù)，應(yīng)該開發(fā)商付費(fèi)，不應(yīng)該轉(zhuǎn)嫁給購房者，此行為確實(shí)不妥。根據(jù)近期房地產(chǎn)投訴、咨詢數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)幾乎大多數(shù)的開發(fā)商都普遍執(zhí)行這樣的“霸王潛規(guī)則”，向購房消費(fèi)者收取２００元左右的測繪費(fèi)。

　　工商部門認(rèn)為，根據(jù)《房產(chǎn)測繪管理辦法》第十條規(guī)定：“房產(chǎn)測繪所需費(fèi)用由委托人支付。房產(chǎn)測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！备鶕?jù)以上情況，商品房的測繪是開發(fā)商的義務(wù)，委托有關(guān)單位進(jìn)行測繪的費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)。（記者：白冰畢素梅）

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