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青年置業(yè)時(shí)代來(lái)臨 年輕人購(gòu)房需做長(zhǎng)遠(yuǎn)打算
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 476 次
青年人購(gòu)房左顧右盼
小張是高陽(yáng)人,大學(xué)畢業(yè)在保定剛剛工作一年。小張表示五年之內(nèi)單憑自己的能力很難實(shí)現(xiàn)這個(gè)愿望,他說(shuō)幾乎全市的新開(kāi)樓盤(pán)都有自己和同學(xué)等很多青年人活躍的身影,但是據(jù)他觀(guān)察能在很短時(shí)間內(nèi)就能決定購(gòu)購(gòu)的青年人卻很少。
隨即記者又采訪(fǎng)了小張的同事。因?yàn)榫鸵Y(jié)婚了,單位工作的小趙與男友逛了幾處樓盤(pán)。“我打算在新區(qū)購(gòu)購(gòu)一套70多平米的小戶(hù)型,總價(jià)不到25萬(wàn),頭付7萬(wàn)多,家里支持幾萬(wàn),我和男友拿積蓄2萬(wàn)多,頭付湊足了,月供就不成問(wèn)題了?!毙≮w說(shuō),房子屬于生活必需品?!艾F(xiàn)在購(gòu)套房也算是投資唄?!本W(wǎng)友“洋蔥頭”在網(wǎng)上發(fā)帖支持投資購(gòu)房,他說(shuō),年輕人如果有閑錢(qián)就應(yīng)該搞點(diǎn)投資,存進(jìn)銀行不劃算,房子算是固定資產(chǎn),還可以拿來(lái)出租嘛。
與此同時(shí),也有相當(dāng)一部分人對(duì)此并不認(rèn)可。其中較具代表性的一種論點(diǎn)就是:有多少錢(qián)辦多少事。如果錢(qián)不多,何苦難為自己成為房奴,租房住有什么不可以的!”小張說(shuō)。
青年人購(gòu)房面對(duì)經(jīng)驗(yàn)之困
業(yè)內(nèi)人士指出,許多青年置業(yè)者生活經(jīng)驗(yàn)不足,對(duì)于未來(lái)生活、工作風(fēng)險(xiǎn)的綢繆不足,盲目貪大,或追求、大戶(hù)型,造成還貸額占月收入的比例過(guò)高入不敷出積蓄用盡;一旦事業(yè)上并未達(dá)到預(yù)期造成停貸,從而影響個(gè)人信用的風(fēng)險(xiǎn)。另外,從某種意義上講,置業(yè)的意義不只是選擇一所房子,消費(fèi)方式、家庭構(gòu)成、職業(yè)規(guī)劃等等都可能因此發(fā)生根本變化,那么,年輕人究竟該怎樣購(gòu)房子呢?剛剛賣(mài)了房子的齊云對(duì)記者說(shuō)“當(dāng)初購(gòu)房時(shí)考慮的不夠周全,尤其是自己每月兩千多一點(diǎn)的工資要還1700的月供,實(shí)在是讓自己的經(jīng)濟(jì)太吃緊,所以在堅(jiān)持了幾個(gè)月后,我和女友決定賣(mài)掉新房,換一個(gè)小戶(hù)型的二手房。”齊云還笑稱(chēng)當(dāng)初自己都有白頭付,只要購(gòu)房者還貸款保住自己的信譽(yù)就好的想法。對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士指出,頭次置業(yè)挑選適合自己目前需求的應(yīng)該是基本準(zhǔn)則。否則將可能面臨的是購(gòu)得起住不起的尷尬。每個(gè)月的供房款占去收入不小的一部分,還有物業(yè)管理及水電煤氣等費(fèi)用,可能會(huì)壓得人喘不過(guò)氣來(lái)。年輕置業(yè)人群一般都剛從大學(xué)畢業(yè)不久,工作年限不長(zhǎng),初入社會(huì),需要花錢(qián)的地方很多,再加上生活必需品要不斷配齊、同事同學(xué)關(guān)系的維護(hù)、各種社交場(chǎng)合的投入以及參加各種培訓(xùn)的費(fèi)用都將是不可避免的。由此可見(jiàn),對(duì)于青年人而言,購(gòu)房需量力而行,充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平,保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下決定購(gòu)房預(yù)算。(編輯:驚文)
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