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福州 時代來臨 置業(yè)四點注意事項
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 559 次
既然 是大勢所趨,如何選購到“物有所值”,甚至“物超所值”的 ,這里面可是大有門道的,千萬不可馬虎。為此記者走訪了福州目前主要在售 樓盤,聽聽置業(yè)顧問對購購 有哪些建議。
A
開發(fā)商實力較重要
裝修是個細致繁瑣的工程,它考驗的不僅是開發(fā)商的工程質(zhì)量,更考驗開發(fā)商的誠信。泰禾·紅樹林的銷售經(jīng)理劉大娟認為,只有那些管理完善、口碑好、有實力的開發(fā)商開發(fā)出來的 項目才能讓人比較放心。
因此,購房者在購購 時應(yīng)頭選品牌企業(yè)。劉大娟表示,裝修過程中一些看不到的細節(jié),只有選擇誠信開發(fā)商才能規(guī)避質(zhì)量問題,否則將很難得到保障。從福州市場來看,品牌企業(yè)推出的 通常得到客戶認可,像福州之前有世茂、融僑、陽光、中庚推出 ,接下來又有萬科、泰禾、華潤、福晟加入其中。
B
仔細觀察樣板間
在購房之前仔細觀察樣板間對于購購 是一個非常重要的步驟。福晟·錢隆金山銷售主管張軍表示,福晟·錢隆金山的 在售樓部現(xiàn)場就設(shè)有樣板間,樣板間無論在面積、層高、格局等方面,還是在裝修用材上都與成品房一致。打算購購 的客戶可以在樣板間事先挑選好裝修風(fēng)格。
C
將裝修細則寫入購房合同
張軍告訴記者,在購購 時,除了簽署一份購房合同外,還將簽訂一份裝修合同,將該 的裝修標準、所有材料等級和品牌、環(huán)保級別、保修期、賠償責(zé)任認定以及換房、退房等約定逐條、詳細地寫入購房合同中。
因此購房者在購購 時要認真閱讀裝修合同,以便今后驗房時有依據(jù)。
D
細致地收房、驗房
在入住前進行一次細致地驗房也是很重要的。 驗收不同于毛坯房,需要驗收的事項更多更具體,劉大娟提醒讀者,頭先要檢查裝修材料、廚衛(wèi)設(shè)施品牌與事先承諾的品牌是否一致;再檢查排水管道是否通暢,電線開關(guān)、電話線是否都能使用,另外還有一些生活中所能用的功能都要一一嘗試。
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