根據《中華人民共和國審計法》十三條，蘇州市審計局于2008年4月至2009年2月，采取計算機聯網審計和實地審核相結合的方式，對蘇州市住房公積金管理(以下簡稱公積金)管理的蘇州市2008年度住房公積金歸集、提取、貸款和管理情況進行了動態(tài)跟蹤審計。依據《蘇州市審計結果公告試行辦法》，現將審計結果公告如下：

　　一、住房公積金總體情況

　　截至2008年12月31日，全市住房公積金結存總量157.24億元，其中：委托銀行發(fā)放個人住房貸款79961筆、金額114.83億元;住房公積金存款余額42.41億元，分別存放于：。建行16.37億元，農行14.80億元，工行8.02億元，中行3.22億元。

　　二、住房公積金歸集提取情況

　　2008年全市共歸集住房公積金68.93億元(含利息轉增本金3.43億元)，比上年增加13.67億元。至2008年末，全市累計歸集住房公積金307.54億元。2008年全市提取住房公積金36.86億元。至2008年末，全市累計提取住房公積金150.29億元。具體歸集提取情況是：

　　三、貸款發(fā)放和回收情況

　　2008年全市發(fā)放個人住房公積金貸款12692筆25.30億元。截至2008年末，全市累計發(fā)放142878筆200.15億元。全市當年回收住房公積金貸款15.94億元。截至2008年末，全市累計回收85.31億元。全市貸款余額占歸集余額的73.03%。具體貸款發(fā)放回收情況是：

　　四、住房公積金管理情況

　　(一)2008年公積金繼續(xù)以貫徹實施《業(yè)務操作與控制手冊》為主線，依照國家有關“控高保底”要求，結合年度住房公積金繳存基礎調整工作，在全市同步開展了繳存年檢，對單位職工住房公積金月應繳額進行審核，進一步規(guī)范了住房公積金的繳存和補繳等行為。

　　(二)2008年公積金呼應宏觀經濟政策變化適時調整公積金提取及貸款政策，適時出臺新政。一是為支持“5.12地震”災區(qū)重建家園，共為2525名川籍在蘇職工辦理提取公積金1017.52萬元。二是放寬公積金提取政策，全面推行逐月自動還貸業(yè)務。三是配合購房消費政策，恢復辦理次及以上住房公積金貸款。四是降低公積金貸款頭付款比例，新建普通住房頭付比例由較低30%降低至20%。五是提高公積金貸款額度，新建普通住房每筆較高限額由32萬元調高至50萬元。六是積極協調相關單位進一步減免貸款擔保費。

　　(三)公積金在2007年對計算機硬件設備全面改造的基礎上，2008年一個以強化管理為核心的住房公積金信息管理系統(tǒng)升級換代工作已全面展開，新系統(tǒng)的建設將為住房公積金的安全運行提供更強的技術保障。

　　五、審計意見和建議

　　審計結果表明，我市住房公積金運行是安全的，管理是規(guī)范的，未發(fā)生擠占挪用和其他違規(guī)投資問題。

　　針對聯網審計過程中提出的，對存在暫時困難的匯繳單位予以政策扶持，對住房公積金政策進行適時調整，對住房公積金管理系統(tǒng)進行完善等優(yōu)化建議，公積金積極落實，住房公積金制度規(guī)范化得到了進一步加強，職工購購住房得到了進一步保障，住房公積金信息化管理得到了進一步提升。

　　審計建議，公積金管理應以爭創(chuàng)全國 管理水平為目標，通過精細化管理，充分挖掘資金潛力，為住房消費提供更大的支持和保障，為享受住房公積金制度人員提供更優(yōu)質更便捷的服務。

　　蘇州市審計局

　　蘇州市住房公積金管理委員會

　　二00九年三月三十一日

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