隨著本周結(jié)束，離各城市公布新建住房價格控制目標(biāo)的大限日僅剩四個工作日，而早報記者昨日的不完全統(tǒng)計顯示，全國31個省、市、自治區(qū)的省會城市中目前僅三成公布了今年新建住房價格控制目標(biāo)，且主要一線城市幾乎全部“缺席”。

　　根據(jù)國務(wù)院辦公廳1月26日發(fā)布的《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，2011年各城市人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定本地區(qū)年度新建住房價格控制目標(biāo)，并于一季度向社會公布。

　　9城市新公布調(diào)控目標(biāo)

　　早報記者此前的不完全統(tǒng)計結(jié)果顯示，截至3月23日共有包括沈陽、佛山、銀川、貴陽在內(nèi)的29個縣市公布了新建住房價格控制目標(biāo)。而前日和昨日，又共有9個城市公布了調(diào)控目標(biāo)。

　　其中，濟(jì)南市政府確定2011年新建商品住房價格控制目標(biāo)為：新建商品住房均價漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長水平。但早報記者未能找到濟(jì)南市政府對城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長水平的預(yù)期。

　　海口市和濟(jì)南市的規(guī)定大致相似，也是新建住房價格漲幅要低于全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長水平。2011年，?？谑谐擎?zhèn)居民人均可支配收入增長的預(yù)期目標(biāo)為10%左右。

　　西安市政府則給出了明確的目標(biāo)：2011年西安新建住房價格控制目標(biāo)為漲幅不得高于15%。今年西安城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入和農(nóng)村居民人均純收入增長15%。

　　蘭州也給出了具體調(diào)控目標(biāo)：今年蘭州市房價控制目標(biāo)是新建商品住房價格漲幅不超過9%。

　　蘭州公布的房價調(diào)控目標(biāo)低于當(dāng)?shù)仡A(yù)期的GDP和城市居民人均可支配收入指標(biāo)。蘭州市預(yù)計今年國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）增長14%以上，城市居民人均可支配收入增長10%以上。

　　除了上述幾個主要城市外，其他部分市（縣）近兩日也公布了相關(guān)調(diào)控目標(biāo)。

　　廣東肇慶確定該市2011年新建住房價格控制目標(biāo)為不高于本年度全市生產(chǎn)總值增長速度； 浙江嘉善確定該縣2011年度新建住房年度價格漲幅不高于本縣地區(qū)生產(chǎn)總值和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長速度；江西宜春確定2011年新建普通商品住房價格增幅控制在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長比例以內(nèi)。

　　這些二線縣市中，廣東東莞算是給出明確控制目標(biāo)的，東莞確定今年新建住房價格增長幅度不超過8%。 此外，遼寧錦州市也給出了明確調(diào)控目標(biāo)，該市今年新建住房平均價格增幅擬定為不高于13%。

　　一線城市繼續(xù)“缺席”

　　值得一提的是，昨日結(jié)束，也就意味著各城市離公布各自的調(diào)控目標(biāo)大限日僅剩下周四個工作日，而早報記者的統(tǒng)計顯示，目前僅三成省會城市公布了相應(yīng)調(diào)控目標(biāo)。

　　事實上，梳理近期公布今年新建住房價格漲幅控制目標(biāo)的城市名單可發(fā)現(xiàn)，大部分都是二三線城市甚至諸多小縣城。截至目前，北京、廣州等一線城市均未公布相應(yīng)調(diào)控目標(biāo)。

　　另一方面，昨日也有業(yè)內(nèi)人士提醒，從目前披露的情況來看，不少城市披露的目標(biāo)都是和居民收入增幅或GDP掛鉤，這也讓人感覺“標(biāo)準(zhǔn)有些模糊”。

　　5城市保障房項目違規(guī)

　　恰在昨日，國家審計署網(wǎng)站發(fā)布10省(市)擴(kuò)大內(nèi)需投資項目建設(shè)管理和資金使用審計調(diào)查結(jié)果。公告顯示，寧波、大連等5個城市部分經(jīng)濟(jì)適用房或廉租住房項目執(zhí)行國家土地和環(huán)境保護(hù)政策不夠嚴(yán)格。

　　根據(jù)審計署的公告，這5個項目分別是：寧波市象山縣石浦經(jīng)濟(jì)適用房幸福苑一期項目，大連市前關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房項目，海南省國營南海，南新、南田農(nóng)場危房改造項目，貴州省平塘縣2008年廉租住房項目，吉林省長春市二道區(qū)2009年廉租住房建設(shè)項目，其中涉及問題各不相同。

　　譬如，寧波市象山縣石浦經(jīng)濟(jì)適用房幸福苑一期項目的問題是“該項目可行性報告和初步設(shè)計已經(jīng)過象山縣發(fā)展和改革局批復(fù)，但項目單位未獲得用地審批即開工建設(shè)，占用農(nóng)用地63.26畝”。

　　海南省國營南海、南新、南田農(nóng)場危房改造項目的問題也大致相似，但占用農(nóng)地面積更大，3個項目分別占用農(nóng)用地95.1畝、449.96畝和100.93畝。

　　大連市的有關(guān)項目則是未及時辦理環(huán)評手續(xù)的問題；貴州市廉租房項目的問題是超過用地審批面積多占用農(nóng)用地6.82畝未經(jīng)批準(zhǔn)。

　　此外，吉林省長春市二道區(qū)2009年廉租住房建設(shè)項目的問題是，項目單位既未獲得用地審批，也未獲得環(huán)評審批手續(xù)即開工建設(shè)，占用農(nóng)用地63畝。

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