自2月北京住宅銷售開(kāi)始悄悄回暖后，很多開(kāi)發(fā)商都借機(jī)打折促銷去年賣不動(dòng)的房子，而記者昨天發(fā)現(xiàn)，也有樓盤(pán)“別出心裁”地欲高薪招聘“高手”賣房：西南二環(huán)菜戶營(yíng)橋的某樓盤(pán)日前公開(kāi)招聘銷售員，開(kāi)出的傭金比例高達(dá)0.8%，創(chuàng)下了近年來(lái)京城高端公寓類項(xiàng)目銷售員傭金比例新高。而據(jù)調(diào)查，這個(gè)“傭金”已經(jīng)是多數(shù)在售樓盤(pán)銷售員傭金的4倍。業(yè)內(nèi)人士對(duì)此分析，金融危機(jī)之后，北京樓市一線銷售員的薪酬確呈逐級(jí)走低之勢(shì)。該樓盤(pán)開(kāi)出較高“高薪”意圖很明顯，肯定是要趕著“樓市小陽(yáng)春”趕緊賣房出存貨。

　　3月15日，位于西南二環(huán)菜戶營(yíng)橋的該樓盤(pán)公開(kāi)招聘銷售員，其所開(kāi)出的傭金比例高達(dá)0.8%。而據(jù)北京中原地產(chǎn)華北區(qū)總經(jīng)理李文杰(李文杰博客,李文杰新聞,李文杰說(shuō)吧)(李文杰博客,李文杰新聞,李文杰說(shuō)吧)介紹，目前北京城區(qū)內(nèi)均價(jià)在20000元/平方米左右的中高端公寓，如果由開(kāi)發(fā)商直接銷售，其售樓員提成一般為房?jī)r(jià)的0.2%-0.3%，但相應(yīng)的福利待遇水平要高于代理行；如果是由代理行負(fù)責(zé)銷售，那銷售員拿到手的傭金比例只有0.15%左右，較低的還不到0.08%。相比之下，上述樓盤(pán)制定的銷售員傭金比例幾乎是一般樓盤(pán)銷售員的4倍以上。記者算了一筆賬，該項(xiàng)目在售的三期總價(jià)較低的一居售價(jià)達(dá)到126萬(wàn)元，按照0.8%的銷售提點(diǎn)，銷售員賣出一套總價(jià)較低的一居，也能拿到萬(wàn)元傭金。據(jù)了解，20多個(gè)銷售崗位，僅3月15日，就有400多人前來(lái)應(yīng)聘。

　　“這個(gè)樓盤(pán)給銷售員的傭金提成比例創(chuàng)下近年來(lái)京城高端公寓類項(xiàng)目銷售員傭金比例新高?！崩钗慕芨嬖V記者，但這一做法卻引起了購(gòu)房人的質(zhì)疑?！岸颊f(shuō)房?jī)r(jià)已經(jīng)快觸底了，怎么還有開(kāi)發(fā)商開(kāi)那么高的傭金，這不擺明說(shuō)還有很大的利潤(rùn)空間嗎？”多位購(gòu)房人如是說(shuō)。對(duì)此，金泰地產(chǎn)主管人力資源的副總經(jīng)理支現(xiàn)偉解釋說(shuō)，許多開(kāi)發(fā)商將樓盤(pán)的銷售外包給代理公司，給代理公司的提點(diǎn)普遍是1.5%，較低的也是0.8%，而上述樓盤(pán)采取開(kāi)發(fā)商自銷的方式，此次“高薪招聘”也只是繞開(kāi)了代理公司這個(gè)環(huán)節(jié)，將給代理公司的較低提點(diǎn)直接給了銷售員，以此吸引能力出眾、經(jīng)驗(yàn)豐富的杰出銷售員。聲明：本篇文章、數(shù)據(jù)等內(nèi)容，網(wǎng)站僅以傳播資訊為目的，僅供瀏覽。編輯（吳麗珍）

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