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牛年置業(yè)樓市四大信號：關(guān)注“牛頭”走向

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 473 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

有人說，去年是樓市“調(diào)整年”，今年是樓市“變數(shù)年”。房價將繼續(xù)下調(diào)，但何時止？成交將恢復(fù)性上升，但會持續(xù)多久？各個變量都存在著諸多不確定性。作為非專業(yè)的置業(yè)者，筆者建議密切關(guān)注樓市四大信號。

　　個信號是樓市“牛頭”走向。主流房企是否繼續(xù)堅持“降價快售”營銷策略不僅關(guān)系到市場整體信心，也左右著其他房企所面臨的市場競爭環(huán)境，因此，“牛頭”走向不僅是專業(yè)地產(chǎn)商對市場的綜合判斷，也是其他競爭對象主動或被迫“跟風”的原由。“牛頭”轉(zhuǎn)向，往往意味著它先于置業(yè)者提前看到了“底部”，從今年的情況來看，萬科早已為年內(nèi)繼續(xù)降價打好“伏筆”。

　　其次，對處于盤整周期的樓市而言，每一次更大力度的政策出臺，都意味著市場尚未到位，仍有調(diào)整空間。當政策底牌出盡的時候，也許就是成交量回升、價格止跌企穩(wěn)之日，這是置業(yè)者須密切關(guān)注的個重要信號。筆者得到的信息是，在1月舉行的財政部、住建部等四部委聯(lián)合舉行的新聞發(fā)布會上財政部稅政司副司長王曉(王曉博客,王曉新聞,(責任編輯：JN022)

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