據(jù)該人士透露，前幾年二手房交易往往是炒房客和自住客之間的交易，相關(guān)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系較為明確和簡單。但較近一個(gè)階段，隨著金融危機(jī)，部分企業(yè)倒閉引發(fā)的企業(yè)主拋盤開始集中出現(xiàn)，伴隨復(fù)雜債權(quán)債務(wù)糾紛的二手房開始集中流入市場(chǎng)，購房者往往在產(chǎn)權(quán)過戶的較后一刻才發(fā)現(xiàn)所購物業(yè)產(chǎn)權(quán)已被凍結(jié)，而要追回購房頭期款則可能面臨漫長的法律訴訟和執(zhí)行難題。甚至同一套二手房被多個(gè)執(zhí)行單位凍結(jié)的情況也時(shí)有發(fā)生。

　　此外，該人士還透露，部分有債權(quán)債務(wù)糾紛在身的賣房者還會(huì)以銀行操作時(shí)間差為陷阱騙取購房人房款，其會(huì)以提前還貸為名要求購房人先將錢打入相關(guān)銀行帳戶，而當(dāng)天卻并非銀行處理提前還貸的扣款操作日，一旦購房人離去，賣房人就立刻將錢從帳戶取走。而購房人則會(huì)陷入錢房兩空的窘境。

　　節(jié)后是每年二手房交易的黃金季節(jié)，購房人在了解樓盤情況的同時(shí)，看來對(duì)賣房人還得多長幾個(gè)心眼。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！