我們看看租賃市場(chǎng)吧，主流中介代理撤出二手租賃市場(chǎng)，租賃交給了中小代理商，并且政策管什么呢，管資金，因?yàn)橛兄薪槔习鍞y款潛水；管資格，得持證上崗，本人總認(rèn)為這是在營(yíng)造就業(yè)點(diǎn)或新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)；管居住證或戶籍，這主要是民政或公安沒(méi)事干得找點(diǎn)事干。租賃市場(chǎng)目前的存在，為一些單位帶來(lái)的是商機(jī)，比如編寫一本本地通的書(shū)，里面引導(dǎo)你如何租房，如何維權(quán)，如何消費(fèi)等等，房東也非常樂(lè)意不管房子的事兒，交給中介了，你收我的中介費(fèi)了，所有一應(yīng)俱全的事兒全由中介解決，這就不是介留下了口齒，他們會(huì)說(shuō)，我們會(huì)時(shí)間通知房東，租戶有時(shí)根本就見(jiàn)不到房東，因?yàn)槟阒皇亲夥康?，不是?gòu)房的。

　　租房發(fā)生的支出是沉落成本，不象王石(王石博客,王石新聞,王石說(shuō)吧)先生說(shuō)的，留得青山在，不怕沒(méi)柴燒。比如為了回避高租金你可能跑到很遠(yuǎn)的地方租房，你也這樣想他也這樣想，租的人多了自然租金也不扉啊。租的人多了，中介成了房東，在一個(gè)相對(duì)于賣方市場(chǎng)的條件下，租戶永遠(yuǎn)是第三者。然后你的月支出，通勤費(fèi)用，往來(lái)及周末，你無(wú)法感受的一些社交等，除非你是一個(gè)純粹的租戶，一月動(dòng)則幾千的租金比你按月創(chuàng)造的來(lái)源顯得九牛一毛，或者你拿的是單位的租賃津貼。

　　我倒建議單位津貼用于刺激購(gòu)房比較妥當(dāng)，包括社會(huì)保障繳納，增加住房補(bǔ)貼一塊，短期實(shí)施，讓無(wú)房戶向有房戶努力過(guò)程中，通過(guò)租賃的節(jié)約來(lái)獲得未來(lái)某一時(shí)期的具體購(gòu)房消費(fèi)。

　　非常簡(jiǎn)單的一個(gè)例子是，租賃時(shí)期應(yīng)付不了危機(jī)，經(jīng)濟(jì)危機(jī)的一個(gè)重要特點(diǎn)就是全面性，危機(jī)讓就業(yè)有點(diǎn)難，生活費(fèi)有點(diǎn)緊張，水電費(fèi)用都覺(jué)得有些游移，出行不也大手大腳了。

　　對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，租房并不是完善創(chuàng)業(yè)的必要條件，相反負(fù)面效果非常明顯，比如散婚一族，比如丁克家庭，比如松散性性聯(lián)盟，他們將所有的收益來(lái)源用于了“正常完善的享受消費(fèi)”之中，在他們的開(kāi)支賬單里，包括了舒適居住的租賃支出，包括了正常交往與社交成本，包括了上層生活方式的一些開(kāi)支，因?yàn)樗麄儔焊鶅翰淮蛩阗?gòu)房，或者在條件許可的時(shí)候再考慮，什么是條件許可呢，照著現(xiàn)在的生活方式與消費(fèi)結(jié)構(gòu)往前走，待突然有一筆大額可儲(chǔ)蓄款項(xiàng)的時(shí)候，可能突然出手購(gòu)房。

　　房奴生活有時(shí)是一種有效理財(cái)方式，當(dāng)你勒緊了褲腰帶購(gòu)了房，或者直奔購(gòu)房而去的時(shí)候，你的開(kāi)支落地，開(kāi)支類型，甚至是包括談戀愛(ài)的成本都會(huì)降低，但基本生活不會(huì)改變，而且中國(guó)有句老話，共患難是多么多么的容易，但同享受卻導(dǎo)致許多矛盾的提前爆發(fā)。

　　購(gòu)房于愛(ài)情來(lái)說(shuō)，是一種停泊行徑，讓雙方將主要精力在默認(rèn)的前提下用于家庭，而不是個(gè)體，延長(zhǎng)了將來(lái)組成家庭后的由正?；蚋辉５截毟F的距離，這無(wú)疑是一件整體看幸福無(wú)比的事兒。

　　也許租房有一個(gè)好處，在患難時(shí)，在異性合租中，在同是天涯淪落人的體驗(yàn)階段，可能你收獲到一段浪漫而且對(duì)路的愛(ài)情，除此而外，建議你努力吧，租永遠(yuǎn)不是上策。

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