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購什么房子出租超劃算? 商圈周邊的房子超佳!

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 611 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

網(wǎng)友龍先生問：由于目前的租市比較旺，有朋友建議我在城區(qū)購下一套小兩房出租，因此，我想咨詢一下，時(shí)下投資什么樣的房子用來出租較合算？

　　本期主持和記地產(chǎn)：如果投資房子作出租用，較好選擇在商圈周邊的房子，這些區(qū)域的租賃市場相對比較活躍，租價(jià)也比較高。在選擇房子戶型上面，較好選擇中小戶型，一房一廳、兩房一廳的小單位比較受寵。在間隔方面，比如說一套80平方米的兩房一廳和一套70平方米兩房一廳，較好選擇后者。因?yàn)?，對租客來說，他們所關(guān)心是這套房子究竟是一房還是兩房的，而同樣都是兩房一廳的房子的話，租客一般不會太看重幾平方米的大小區(qū)別。但是，如果對投資者來講，同樣戶型的物業(yè)面積小一些，所需投資的金額就會少一些。特別是一些有小區(qū)管理的房子，租客更喜歡選擇小面積的房子，這樣他們每月所承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)就要少一些。

　　商區(qū)周圍的房子一般是二手房的交易，如果投資者喜歡購一手房來出租，那么他一定得好好衡量該房子的。

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