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我的房子是否要交“豪宅稅”? 稅率3%減半收

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 745 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
禪城人王先生:我?guī)啄昵耙呀?jīng)購了一套兩房單位,近來想趁著樓價調(diào)整,入手購一套大三房提升自己的居住環(huán)境?,F(xiàn)在已經(jīng)看好禪城的一套商品房,建筑面積為139平方米,大概是6000元/平方米左右,我以前聽說過,好像每平方米超過6000多元的房子都要交“豪宅稅”,但是不太清楚,究竟是什么樣的房子要交“豪宅稅”?

  記者跑腿:據(jù)了解,禪城區(qū)財政局今年調(diào)整了禪城普通住宅的標準,從2008年7月1日起,禪城區(qū)普通住房標準調(diào)整為:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;單套住房建筑面積144平方米以下;實際成交價每平方米建筑面積不超過7478元。2008年7月1日起,禪城區(qū)房地產(chǎn)交易部門受理的住房交易申請,如同時符合以上標準,契稅按適用稅率3%減半征收,此前受理的住房交易按原普通住房標準執(zhí)行。

  王先生已經(jīng)滿足了兩個普通住宅的條件,倘若其想購購的商品房小區(qū)建筑容積率在1.0以上,那他就可以不用交“豪宅稅”,可以享受稅率3%減半征收的優(yōu)惠政策。

  除此之外,根據(jù)國家較新出臺的政策,2008年11月1日起,對個人頭次購購90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對個人銷售或購購住房暫免征收印花稅。

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