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十一抄底樓市把握3大原則掏房戰(zhàn)術(shù)十六字訣

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 526 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

有購(gòu)家要問(wèn)，何時(shí)在博弈中出手？有專家認(rèn)為，頭先要看一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境。從廣州樓市發(fā)展來(lái)看，每年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度為房?jī)r(jià)的平穩(wěn)發(fā)展鋪開(kāi)了良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境。同時(shí)，每年大批新進(jìn)廣州的大學(xué)畢業(yè)生，他們的居住需求也讓商品住房均價(jià)普遍大幅下調(diào)的可能性不大。

　　其次要設(shè)定購(gòu)房?jī)r(jià)位預(yù)期。從市場(chǎng)規(guī)律來(lái)看，如今的市場(chǎng)低迷實(shí)際上是前段樓價(jià)爆漲的結(jié)果，同樣，房屋優(yōu)惠銷售也不可能永無(wú)止境。因此確定購(gòu)房對(duì)象的心理價(jià)位很重要，這一點(diǎn)和在股市一樣，既要有堅(jiān)持不到目標(biāo)低位不動(dòng)心的定力，還要有房屋優(yōu)惠折扣接近預(yù)期時(shí)該出手時(shí)就出手的果斷，這樣才能真正達(dá)到目的。

　　再次是堅(jiān)持市樓盤(pán)原則。地段優(yōu)勢(shì)是房屋的主要保值條件，選房遵循地段原則是非常保險(xiǎn)的經(jīng)驗(yàn)。市標(biāo)志性地段，以及配套成熟具有以稀為貴特點(diǎn)的好地段是市場(chǎng)低迷時(shí)較需關(guān)注的選房目標(biāo)。因?yàn)槭袇^(qū)大盤(pán)以其成熟的配套、便利的交通讓購(gòu)家明白一點(diǎn)：房子是為生活服務(wù)的。

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