共有22位讀者咨詢經(jīng)適房申購(gòu)的有關(guān)問題，近三成讀者問“能否再申購(gòu)經(jīng)適房”。

　　9月15日后符條件仍可申購(gòu)

　　有6位讀者表示，雖然還沒到9月15日，但他們到社區(qū)辦理經(jīng)適房申購(gòu)手續(xù)時(shí)被告知，社區(qū)已停止了經(jīng)適房的申購(gòu)。

　　曲瑞慶表示，按規(guī)定，經(jīng)適房的申購(gòu)者須同時(shí)滿足三個(gè)條件：沈陽市常住戶口且滿三年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口、家庭人均收入低于700元/月（含本數(shù)）、人均居住建筑面積低于16平方米（含本數(shù)）。

　　9月15日前截止的是經(jīng)適房集中申購(gòu)，如果此前未及時(shí)申購(gòu)，但同時(shí)具備了上述三個(gè)條件，就可以到社區(qū)繼續(xù)辦理申購(gòu)登記手續(xù)，社區(qū)也必須按規(guī)定審核登記。但如果有符合條件者未及時(shí)申購(gòu)，仍然可到社區(qū)登記。

　　如果社區(qū)不予辦理申購(gòu)登記，申請(qǐng)人可向所在區(qū)保障部門反映。

　　經(jīng)適房不允許隨意購(gòu)賣

　　入住的購(gòu)房者，在取得房證5年后才能出售經(jīng)適房，未滿5年的，住房保障部門將考慮物價(jià)因素后按原價(jià)折舊收回，或由出售人按收益的50％以上繳增值收益。

　　“這說明經(jīng)適房實(shí)行‘有限產(chǎn)權(quán)’制，不允許隨意購(gòu)賣?！鼻饝c表示，但經(jīng)適房不與原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生沖突，按條件成功申購(gòu)經(jīng)適房的家庭，其原有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)賣等處置不受影響，并非市民所想的“購(gòu)到經(jīng)適房就要收回自己原來的產(chǎn)權(quán)房”。

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