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樓市徘徊期購(gòu)房有絕招 “看漲型”房產(chǎn)是頭選

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 625 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

據(jù)《理財(cái)周刊》報(bào)道新房市場(chǎng)低迷、二手房市場(chǎng)疲軟，到底該不該在這個(gè)時(shí)候出手購(gòu)房？許多有購(gòu)房需求的市民十分困惑。業(yè)內(nèi)專家建議，購(gòu)房者可以利用這個(gè)機(jī)會(huì)做好準(zhǔn)備，尋找未來(lái)“看漲型”房產(chǎn)。

　　從成交量來(lái)看，2008年上半年，各地樓市無(wú)疑十分慘淡。不過(guò)，如今，排長(zhǎng)龍購(gòu)房的“盛況”很難出現(xiàn)了；投資者希望將房產(chǎn)早點(diǎn)變現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商為了加快資金回籠，也會(huì)推出一些促銷讓利的手段。

　　所以，房產(chǎn)市場(chǎng)的低迷盤(pán)整期反而是購(gòu)房者“有機(jī)可乘”的階段，應(yīng)該提前做好準(zhǔn)備，多走、多看，捕捉購(gòu)房時(shí)機(jī)。

　　哪種類型的房產(chǎn)是頭選呢？專家表示，較好選擇那些在低迷盤(pán)整期價(jià)格穩(wěn)定，而在市場(chǎng)復(fù)蘇期表現(xiàn)突出的樓盤(pán)，就是“看漲型”房產(chǎn)。

　　專家建議，頭先應(yīng)考慮地段，例如城區(qū)的一些優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)；，不少具有實(shí)用概念的樓盤(pán)也值得關(guān)注，因?yàn)樗鼈儩M足了某個(gè)類別的特殊需求；第三，租金價(jià)格的高低對(duì)房?jī)r(jià)有著舉足輕重的影響；較后，房型等內(nèi)在要素也是看點(diǎn)，“內(nèi)秀”房產(chǎn)在市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)時(shí)往往就會(huì)表現(xiàn)出較強(qiáng)的抗跌性。

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