那么作為房地產(chǎn)一線(xiàn)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人人是怎么看待當(dāng)前樓市的呢？“北京樓市與深圳等地房?jī)r(jià)大幅滑坡不同的是，北京市場(chǎng)以自住型為主的特征構(gòu)成了北京二手房?jī)r(jià)格穩(wěn)定的狀態(tài)，即使進(jìn)入樓市調(diào)整期，也不會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)大幅下降的情況。因此，購(gòu)房者想要像深圳房?jī)r(jià)一樣等待抄底時(shí)機(jī)是不太可能的”。

　　北京我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示，在奧運(yùn)會(huì)期間，受奧運(yùn)會(huì)舉辦和交通限行等因素的影響，購(gòu)房需求可能會(huì)有所減少，但同時(shí)也是購(gòu)購(gòu)二手房的好時(shí)機(jī)。其中有兩方面優(yōu)勢(shì)：

　　頭先，現(xiàn)階段北京二手房市場(chǎng)穩(wěn)定，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的樓市調(diào)整，北京樓市的房?jī)r(jià)泡沫基本被擠干。尤其是二手房市場(chǎng)，現(xiàn)房供應(yīng)和自住型購(gòu)購(gòu)需求很大程度上杜絕了大規(guī)模的炒房行為，房?jī)r(jià)在合理調(diào)整階段。

　　其次，奧運(yùn)會(huì)期間，由于購(gòu)房人需求減少，一些著急出售的二手房會(huì)存在一定的議價(jià)空間。購(gòu)方市場(chǎng)較顯著的特征就是房源量大于客戶(hù)需求，因此，從二手房的選擇空間來(lái)看，奧運(yùn)會(huì)期間是二手房置業(yè)的良好時(shí)間。

　　對(duì)于大多數(shù)普通購(gòu)房人來(lái)講，置業(yè)較終是自己居住，在客戶(hù)市場(chǎng)時(shí)代是能夠選到較佳房源的較好時(shí)機(jī)。國(guó)家通過(guò)宏觀(guān)調(diào)控，樓市較終走向穩(wěn)定發(fā)展，房?jī)r(jià)大幅上漲和下降都不是樓市健康表現(xiàn)，購(gòu)房人按照各自的置業(yè)需求，把握好置業(yè)時(shí)機(jī)。

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