購房者在選房時(shí)，除了將目光鎖定在戶型、景觀、配套等方面上，擁有一顆冷靜的心也至關(guān)重要。畢竟，動(dòng)輒數(shù)十萬元的房子對(duì)普通購房者來說不是一個(gè)小數(shù)目。

　　選房時(shí)，人們還應(yīng)更理性些。

　　“新手”購房需格外謹(jǐn)慎

　　次置業(yè)的張女士，在選房上沒有任何經(jīng)驗(yàn)可談，對(duì)“外界因素”的抵抗力也略顯薄弱。

　　“每當(dāng)我走進(jìn)售樓處時(shí)，售樓員都能‘準(zhǔn)確’判斷出我是個(gè)‘新人’，然后便開始對(duì)我進(jìn)行各種知識(shí)的‘補(bǔ)課’。”張女士表示，比如她對(duì)南北通透的戶型情有獨(dú)鐘，售樓員就會(huì)告訴她，“其實(shí)‘把山’的戶型也不錯(cuò)，現(xiàn)在的建筑材料保溫效果都非常好，冬天里也不會(huì)覺得寒冷，而且價(jià)錢也便宜些?！?p>

　　售樓員不光在戶型上對(duì)張女士“細(xì)心”講解，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目未來發(fā)展前景也滿懷信心。“一般售樓員都會(huì)告訴我未來項(xiàng)目周圍會(huì)有什么大商場(chǎng)、名校之類的配套，讓我非常向往。但這些配套是否真有，啥時(shí)候才能建成，只能由時(shí)間來檢驗(yàn)了?！睆埮咳缡钦f。

　　別被樣板間所迷惑

　　在如今的期房時(shí)代，樣板間為了滿足購房者實(shí)地看房的需要應(yīng)運(yùn)而生?？粗鴺影彘g華麗的裝飾，不少購房者都會(huì)產(chǎn)生立即購購的沖動(dòng)。但樣板間畢竟是開發(fā)商為展示產(chǎn)品的一種表現(xiàn)形式，如果將樣板間的設(shè)計(jì)照搬到實(shí)際生活中來，難免會(huì)出現(xiàn)一些“不和諧音”。

　　“如果是那種臨時(shí)搭建起來的樣板間，表面上看，屋內(nèi)的空間會(huì)很大。但無論是室內(nèi)面積，還是家具的大小，都與實(shí)際大小不相符。為的就是給購房者以視覺上的享受，讓房子看起來更大一些?！辟彿空咄鮿偢嬖V記者。

　　“想要真切了解房屋的構(gòu)造和質(zhì)量，還是要看準(zhǔn)現(xiàn)房樣板間?！睆埮靠偨Y(jié)道，此類樣板間是在準(zhǔn)現(xiàn)房基礎(chǔ)上進(jìn)行的加工。因此大大降低了在面積、比例上“造假”的可能。

　　由此可見，購房者在選房時(shí)，一定要拋開各種“雜念”，客觀、理性地分析戶型、景觀、配套等多方面因素，切不可被眼前的浮華所迷惑。

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